Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачёвка 17 июля 2012 года

Грачёвский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего Щербинина И.А.,

при секретаре Гордеевой И.Н., с участием представителя истца Колядова Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максименко Г.В. к администрации муниципального образования Старомарьевского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

Максименко Г.В. обратилась в Грачёвский районный суд Ставропольского края с иском к администрации муниципального образования Старомарьевского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности, ссылаясь на то, что в 1983 году ей Максименко Г.В., в период работы на станции Старомарьевская железная дорога было предоставлено в пользование жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С 1983 года по настоящее время она постоянно проживала, владела и пользовалась этой квартирой на правах собственника, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 08.06.2012 года № 382, выданной на её имя администрацией Старомарьевского сельсовета Грачевского района. Указанной жилой квартирой она владела и пользовалась открыто более 15 лет, а поэтому в силу статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет... приобретает право собственности на это имущество. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают её дети: дочь Максименко Е.В., сын Максименко С.В., внучка Максименко М.Д., которые являются членами её семьи. Факт приобретения права собственности на квартиру по приобретательской давности может быть подтвержден следующими доказательствами: выпиской администрацией муниципального образования Старомарьевского сельсовета Грачевского района от 2012 года, из которой следует, что право собственности у неё возникло с 1983 года. Техническим паспортом здания жилого помещения, кадастровым паспортом помещения и справкой выданными Грачевским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация». Постановлением администрации муниципального образования Старомарьевского сельсовета Грачевского района от 19 января 2010г. № 30 «Об упорядочении адресного хозяйства». За период проживания в указанном жилом помещении она производила текущий и капитальный ремонт. От своего имени заключала договоры с организациями на поставку коммунальных услуг за пользование электроэнергией, водой, газом, что может быть подтверждено документами об оплате, а также своевременно оплачивала указанные услуги. Заключением № 221 о техническом состоянии <адрес>, согласно которого жилые помещения № 1-7 расположенные по адресу: с<адрес> находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации и проживания. Письмом министерства имущественных отношений Ставропольского края от 10.11.2010 года № 7349/07-14, согласно которого спорная квартира отсутствует в реестре государственного имущества Ставропольского края. Справкой администрации муниципального образования Старомарьевского сельсовета Грачевского района от 15.06.2012 года № 43, согласно которой квартира в реестре муниципальной собственности Старомарьевского сельсовета не значится. Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 18.11.2010 года, согласно которого данная квартира не зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Учитывая вышеизложенное, просит суд признать за ней Максименко Г.В. право собственности на квартиру, помещения № 1-7, литер А, инвентарный номер №, площадью 51,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Максименко Г.В., извещенная о месте и времени судебного заседания, была извещена надлежащим образом. Согласно поступившему заявлению просила суд рассмотреть дело в её отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца Колядов Д.В. (доверенность) поддержал заявленные требования.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования Старомарьевского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края не явился. О месте и времени проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом. В поступившем ходатайстве просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельны требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Максименко Г.В. в 1983 году была предоставлена в пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Из кадастрового паспорта помещения от 09.10.2009 года выданного Грачевским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» следует, что по адресу: <адрес> имеется недвижимое имущество: квартира, общей площадью 51,0 кв.м., правовая регистрация не производилась.

Согласно копии справки № 538 от 15.06.2012 года и копии технического паспорта, выданных Грачевским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» следует, что по адресу: <адрес> имеется недвижимое имущество: квартира - помещения №1-7, общей площадью 51,0 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м..

Из заключения о техническом состоянии № 221, выданного 23.11.2009 года Грачёвским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», следует, что квартира помещения № 1-7 находятся в удовлетворительном техническом состоянии, пригодна для дальнейшей эксплуатации и проживания.

Согласно справке № 1246, выданной администрацией муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края 15.06.2012 года, следует, что квартира по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Старомарьевского сельсовета не значится.

Согласно выписке, выданной администрацией муниципального образования Старомарьевского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края 08.06.2012 года, следует, что Максименко Г.В. владеет и пользуется квартирой расположенной по адресу: <адрес> с 1983 года. Право собственности у Максименко Г.В. на данную квартиру не зарегистрировано.

Таким образом начиная с 1983 года и по настоящее время, истец проживала в вышеуказанной квартире, несла все расходы, связанные с её владением. Владела квартирой как своим собственным имуществом, то есть открыто, непрерывно и добросовестно. Право собственности на квартиру не оформлено.

Доказательств того, что за кем-либо закреплено право собственности не имеется.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником домовладения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Максименко Г.В. право собственности на квартиру, помещения № 1-7, литер А, инвентарный номер 622/32, площадью 51,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд через Грачёвский районный суд.

Судья И.А. Щербинин

На момент публикации решение суда не ступило в законную силу