Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Грачёвка 11 июля 2012 года Судья Грачёвского районного суда Ставропольского края Щербинин И.А., при секретаре Гордеевой И.Н., с участием истца Арустамян С.Р., представителя Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю Бабичевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арустамяна С.Р. к администрации муниципального образования села Тугулук Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на мини - пекарню, У С Т А Н О В И Л: Арустамян С.Р. обратился в Грачёвский районный суд Ставропольского края с иском к администрации муниципального образования села Тугулук Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на мини - пекарню, ссылаясь на то, что он является собственником земельного участка кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью 2318 кв.м, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время он решил разделить указанный земельный участок на 2 участка, один из которых использовать под строительство мини-пекарни. На основании постановления администрации села Тугулук Грачёвского района от 29.11.2011 года был утвержден градостроительный план за № 81. Мини пекарня в настоящее время расположен во дворе его домовладения, который принадлежит ему на праве собственности. Земельный участок под существующей пекарней, площадью 400 кв.м. зарегистрирован в органе государственной регистрации. После сбора всех необходимых документов на строительство мини пекарни он обратился в регистрационную службу, но ему было отказано в регистрации права. На основании изложенного, просит суд признать за ним Арустамян С.Р., <данные изъяты>, проживающему по адресу: <адрес> право собственности на мини пекарню (литер А) общей площадью 64,60 кв.м., пристройку (литер А1) общей площадью 32,30 кв.м., подвал (литер под А), общей площадью 7,50 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> В судебном заседании Арустамян С.Р. исковые требования уточнил, просил суд признать за ним право собственности на пекарню (литер А) общей площадью 64,60 кв.м., пристройку (литер А1) общей площадью 32,30 кв.м., подвал (литер под А), общей площадью 7,50 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Представитель ответчика администрации муниципального образования села Тугулук Грачёвского района Ставропольского края в судебное заседание не явился. О месте и времени проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно поступившему заявлению глава администрации просил суд рассмотреть дело в их отсутствии. Исковые требования признали в полном объёме. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии. В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Бабичева И.С. (доверенность) просила вынести решение на усмотрение суда. Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, приходит к следующему. В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Разрешением на строительство, выданным администрации села Тугулук Грачёвского района Ставропольского края от 26.01.2012 года, Арустамяну С.Р. разрешена реконструкция хозяйственной постройки под мини пекарню, расположенную на земельном участке площадью 440 кв.м., по адресу: <адрес>. Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, выданным администрацией села Тугулук Грачёвского района Ставропольского края от 16.04.2012 года, Арустамян С.Р. было дано разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства в виде мини пекарни. В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что реконструкция нежилого здания произведена, истцом в соответствии с действующим градостроительным законодательством, подтверждается вышеуказанными разрешительными документами. Градостроительным паспортом земельного участка от 15.11.2011 года, техническим паспортом мини - пекарни от 24.08.2010 года, справкой ГУП СК «Крайтехинвентаризация» села Грачёвка от 19.06.2012 года, кадастровым паспортом земельного участка, выданным Грачёвским отделом ФБУ «Кадастровая палата» по Ставропольскому краю 20.09.2011 года, кадастровым паспортом здания, выданным Грачёвским филиал ГУП СК «Крайтехинвентаризация» 02.11.2011 года, подтверждается, что по адресу: <адрес> а на земельном участке площадью 440 кв.м., имеется недвижимое имущество в виде пекарни. Согласно ответу Грачёвского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 11.06.2011 следует, что в государственной регистрации прав Арустамяна С.Р. на недвижимое имущество, по адресу: <адрес> отказано. В соответствии со статьей 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ при строительстве объекта недвижимости требуется наличие права на земельный участок, также доказательства факта осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки. В судебном заседании установлено, что недвижимое имущество соответствует требованиям ст. 2 Градостроительного кодекса РФ, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Учитывая вышеизложенное, исковые требования Арустамяна С.Р. обоснованы и подлежат удовлетворению. Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Признать за Арустамяном С.Р.,<данные изъяты>,право собственности на пекарню (литер А), общей площадью 64,60 кв.м., пристройку (литер А1) общей площадью 32,30 кв.м., подвал (литер под А), общей площадью 7,50 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд через Грачёвский районный суд Ставропольского края. Судья: И.А. Щербинин На момент публикации решение суда не вступило в законную силу 2