Дело № Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 16 сентября 2010 года <адрес> <данные изъяты> суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шаталова Н.Н., при секретаре Парамоновой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребенкина Михаила Ивановича к Администрации Горшеченского района Курской области о признании права собственности на 1/2 доли земельного участка в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на 1/2 доли земельного участка в порядке приватизации. Свои требования истец мотивировал тем, что <адрес> расположенном по переулку Юбилейный поселка <адрес> зарегистрирована за ним на праве собственности в 1993 году на основании договора о передаче квартиры в собственности в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрированы и проживают он, жена ФИО3 и сын ФИО4 К жилому дому № по переулку Юбилейный <адрес> прилегает земельный участок общей площадью 2115 кв. метров, которым с 1988 года пользуется он и собственник <адрес> указанном доме ФИО5 Земельный участок находится на кадастровом учете и имеет кадастровый номер, и находится в собственности <адрес>. Постановлением ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ земельного участка из земель населенных пунктов площадью 1500 кв. метров для эксплуатации и обслуживания жилого <адрес> по переулку Юбилейный <адрес> отказывает ему в приобретении права собственности на спорный земельный участок за плату на основании того, что ФИО5, являясь фактически собственником <адрес>, а по техническим документам собственником 1/2 доли дома не перевел принадлежащую ему 1/2 доли дома в статус квартиры. Считает, что в соответствии со ст. 36 ЗК РФ он являясь собственником <адрес> указанном выше доме имеет исключительное право на приватизации прилегающего к квартире земельного участка, поэтому просит признать за ним право собственности на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 46:04:010105:541, общей площадью 1500 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, переулок Юбилейный, <адрес>. В судебном заседании истец Гребенкин Михаил Иванович просил признать за ним право собственности на 1/2 доли земельного участка в порядке приватизации площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, прилегающего к дому № по переулку Юбилейный <адрес>, приведя в обоснование доводы указанные в исковом заявлении. В судебное заседание представитель ответчика <адрес> не явился, причины не явки суд не известны, о месте и времени рассмотрения дела был своевременно извещен надлежащим образом. В судебном заседании третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 не возражали против удовлетворения требований Гребенкина М.И. Выслушав истца и третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 25 ЗК РФ - права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно ст. 26 этого же закона - права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии со ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» - граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 ЗК РФ. На основании ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, из приведенных выше норм законов следует, что право приобретения в собственность земельного участка бесплатно возникает при наличии нескольких условий: в отношении приусадебного земельного участка; лицом, являющимся собственником расположенного на этом земельном участке жилого дома перешедшего по сделки совершенной до ДД.ММ.ГГГГ; в отношении земельного участка, перешедшего в фактическое пользование лица до ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того суд считает, что приватизация лицом земельного участка на добровольной и безвозмездной основе означает не что иное, как передачу в собственность ранее предоставленного ему земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения. При этом бесплатно мог быть передан участок или его часть в пределах норм предоставления земельных участков соответствующего целевого назначения. В ходе судебного заседания было установлено, что собственником <адрес> жилом <адрес> по переулку Юбилейный <адрес> на основании договора о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ является истец Гребенкин Михаил Иванович. Данный договор приватизации был нотариально удостоверен и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в МПП ЖКХ <адрес>, правомочным на тот период времени регистрировать право собственности на объекты недвижимого имущества. Постановлением ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 1500 кв. м. для эксплуатации и обслуживания жилого дома, местоположение земельного участка: <адрес>, переулок Юбилейный, <адрес>. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой о предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно, однако ему было отказано в связи с отсутствием у него данного права. Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает, что исковое требование Гребенкина М.И. о признании за ним права собственности в порядке приватизации на 1/2 доли земельного участка площадью 1500 кв.м., прилегающего к дому № по переулку Юбилейный <адрес> удовлетворено быть не может, поскольку Гребенкин М.И. не являлся собственником квартиры в указанном выше доме до ДД.ММ.ГГГГ (до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР"), а стал таковым только в 1993 году. Кроме того, в судебном заседании было установлено, что ранее в собственность спорный земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения Гребенкину М.И. не предоставлся. Гребенкин М.И. спорным земельным участком пользуется с 1988 года по настоящее время без каких-либо документов о предоставлении земельного участка в пользование. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Гребенкина Михаила Ивановича к <адрес> о признании права собственности на 1/2 доли земельного участка в порядке приватизации площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, прилегающего к дому № по переулку Юбилейный <адрес>, отказать. Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> районный суд <адрес> в течение 10 дней после его вынесения в окончательной форме, которое состоится ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий судья Н.Н. Шаталов