Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                       <адрес>

<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шаталова Н.Н.,

при секретаре Парамоновой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токмачева Николая Александровича к ООО «Завет Ильича» <адрес>, Токмачеву Александру Николаевичу и Токмачеву Андрею Николаевичу о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои требования истец мотивировал тем, что жилой <адрес>, расположенный по <адрес> зарегистрирован на праве собственности за колхозом «Завет Ильича», в последствии реорганизованного в АОЗТ «Завет Ильича», далее в ООО «Завет Ильича». Квартира № в указанном доме была предоставлена указанным хозяйством ему и членам его семьи для проживания по правилам социального найма, однако документов, подтверждающих предоставление квартиры, не сохранилось. После введения процедуры конкурсного производства в отношении ООО «Завет Ильича» жилой фонд принадлежащий данному обществу был передан на баланс Администрации Куньевского сельсовета <адрес>. Однако <адрес> в которой он зарегистрирован и проживает по акту приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ на баланс Администрации Куньевского сельсовета передана не была, в результате чего он в настоящее время лишен возможности реализовать свое право на получение в собственность квартиры в порядке приватизации без обращения в суд. Ранее участия в приватизации жилья он не принимал. На основании изложенного просит признать за ним право собственности на <адрес> по в <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Токмачева Н.А. по доверенности ФИО1 требования Токмачева Н.А. поддержала по изложенным выше основаниям и просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Завет Ильича» <адрес> не явился, причины не явки суду не известны, о месте и времени рассмотрения дела был своевременно извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики Токмачев Александр Николаевич и Токмачев Андрей Николаевич не явились, согласно представленных заявлений просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Токмачева Н.А. признают в полном объеме и просят их удовлетворить.

В судебном заседании представитель третьего лица Глава Администрации Куньевского сельсовета <адрес> Полянский Н.А. не возражал против удовлетворения требований Токмачева Н.А.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 того же Закона - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В ходе судебного заседания установлено, что жилой <адрес> расположенный по <адрес> зарегистрирован на праве собственности за колхозом «Завет Ильича» <адрес>. Колхоз «Завет Ильича» <адрес> на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в акционерное общество закрытого типа «Завет Ильича» <адрес>, которое в последствии на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в Общество с ограниченной ответственностью «Завет Ильича». В соответствием с решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Завет Ильича» было признано несостоятельным (банкротом) и в отношении общества было введено конкурсное произвосдтво. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Завет Ильича» на основании акта приема-передачи имущества передало жилой фонд в собственность Администрации Куньевского сельсовета, а последним было принято данное имущество.

При этом в судебном заседании было установлено, что <адрес> на баланс Администрации Куньевского сельсовета не передана.

Также в ходе судебного заседания установлено, что спорная квартира была предоставлена истцу колхозом «Завет Ильича» для проживания в 1977 году, с ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован в данной квартире и проживает по настоящее время. Кроме того совместно с истцом в <адрес> проживают его сыновья Токмачев Александр Николаевич и Токмачев Андрей Николаевич которые являясь ответчиками по делу нотариально отказались от участия в приватизации спорной квартиры.

Из справки Горшеченского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> и сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> следует, что зарегистрированного на праве собственности в порядке приватизации недвижимого жилого имущества за Токмачевым Николаем Александровичем не имеется.

Жилое помещение истец приватизировать не может, так как в ходе конкурсного производства ООО «Завет Ильича» указанная выше квартира не была передана на баланс Администрации Куньевского сельсовета <адрес>, что лишает истца возможности в настоящее время приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации без обращения в суд.

В соответствии со ст. 8 вышеуказанного Закона - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

В силу ст. 11 того же Закона - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда в собственность.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены)либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

С учетом изложенного суд считает, что, несмотря на то, что предоставленное истцу жилое помещение, находившееся в собственности колхоза «Завет Ильича» не было передано последним в хозяйственное ведение или оперативное управление Администрации Куньевского сельсовета <адрес>, данное обстоятельство не влияет на жилищные права истца, проживающего в спорной квартире и в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд считает, что истец имеет право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд считает, что оснований, препятствующих приватизации жилья Токмачевым Н.А. не имеется и находит возможным признать за ним право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Токмачевым Николаем Александровичем право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью <адрес>,0 кв. метров, в том числе площадь <адрес>,0 кв. метров, из нее жилой - 51,4 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> районный суд в течение 10 дней после его вынесения в окончательной форме, которое состоится ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья:                                 Н.Н. Шаталов