Дело №

                                               Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                      <адрес>

       <данные изъяты> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ракитянской И.Г.,

           при секретаре Парамоновой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой Ольги Васильевны к Богатыревой Елене Владимировне, Шаталовой Татьяне Владимировне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Маркова О.В. обратилась в суд с иском к Богатыревой Е.В., Шаталовой Т.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что между истцом Марковой О.В. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ были заключены договоры купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <данные изъяты> сельсовет, <адрес>, а также земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <данные изъяты> сельсовет, <адрес>. Цена договора купли- продажи жилого дома составила <данные изъяты> рублей. Данная сумма истцом была полностью выплачена продавцу, что подтверждается внесением задатка в размере <данные изъяты> рублей, оформленным в письменной форме, свидетельскими показаниями. Цена договора купли-продажи земельного участка составила <данные изъяты> рублей. Данная сумма была полностью выплачена истцом продавцу, что подтверждается п. 3 договора купли-продажи земельного участка, согласно которому продавец ФИО6 продал, а истец купил недвижимость (земельный участок) за <данные изъяты> рублей, которые истец выплатил продавцу в полном объеме до подписания договора, что также подтверждается подписанным сторонами актом приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Со своей стороны истец полностью выполнила все свои обязательства, предусмотренные договорами.

По актам приема-передачи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 передал принадлежащие ему на праве наследования по завещанию, выданному в его пользу <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес>, зарегистрированному в реестре №, а истец приняла в собственность жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <данные изъяты> сельсовет, <адрес>, которыми в настоящее время фактически владеет и пользуется, проживает в жилом доме без регистрации по месту жительства. В соответствии с условиями договора, право пользования, обязательства и расходы по содержанию и эксплуатации помещений перешли от продавца к покупателю после подписания передаточного акта. Истец считает, что в связи с заключением указанных договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и выполнением всех условий, у нее возникло право собственности на данные жилой дом и земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ФИО6 с требованием исполнить обязательства, предусмотренные договором, в части передачи документов, необходимых для регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, однако в связи со смертью ФИО6 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), а также его наследники ответчики Шаталова Т.В., Богатырева Е.В. не исполнили свои обязанности и не совершили все необходимые действия юридического и фактического характера, сопровождающие и позволяющие осуществить процедуру регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю и регистрации права собственности покупателя, в связи с отсутствием правоподтверждающих документов, а именно свидетельств о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок. В связи с чем подтвердить свое право собственности на спорные объекты недвижимого имущества во внесудебном порядке истец возможности не имеет.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям.

В судебном заседании ответчики заявленные исковые требования признали в полном объеме, пояснив, что возражений против заявленных исковых требований не имеют и просят их удовлетворить в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно, по мнению суда, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Марковой Ольгой Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (<данные изъяты>), право собственности на жилой дом (литер А) с пристройкой с погребом (литер а) общей площадью <данные изъяты>. метров, в. т.ч. жилой <данные изъяты>. метров, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <данные изъяты> сельсовет, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий судья                     И.Г. Ракитянская

Решение вступило в законную силу.