Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <данные изъяты> районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ракитянской И.Г., при секретаре Парамоновой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морхова Василия Семеновича к администрации <адрес> о снятии с кадастрового учета земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Морхов В.С. обратился в суд с иском к ответчику о снятии с кадастрового учета земельного участка, и установлении границы земельного участка. В обоснование исковых требований указано, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. Указанный земельный участок принадлежит ему на основании Государственного акта на право собственности на землю №, предоставлен постановлением главы администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежащий ему земельный участок находится на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности (фонд перераспределения земель), в Государственном акте его границы определялись камеральным способом. На местности ему земельный участок был отведен, но, поскольку в тот период времени установление координат не производилось, в Государственном акте его земельный участок отражен схематично, в связи с чем границы его земельного участка, указанные в Государственном акте, не могут считаться достоверными. Он самостоятельно установил границы своего земельного участка, с 1992 года по настоящее время пользуется данным участком, построил на нем хозяйственное строение. Его земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, находящимся в государственной муниципальной собственности, в фонде перераспределения земель <адрес>. В феврале 2010 года он подал заявку на проведение геодезических работ. Из заключения кадастрового инженера следует, что в результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка истца было установлено, что фактические границы земельного участка не совпадают с границами, отраженными в государственном акте на право собственности на землю, также выявлено «наложение» по координатам его земельного участка с земельным участком площадью <данные изъяты> га, находящимся в государственной собственности. Ему рекомендовано решать вопрос по уточнению местоположения границ его земельного участка в установленном законодательством РФ порядке. В то же время, при проведении работ по межеванию его земельного участка на листах 9, 10 межевого плана на схеме расположения земельных участков отображены те границы его земельного участка, которые существуют с 1992 года, и которых он придерживается по настоящее время. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади его земельного участка оказалось, что его земельный участок находится в границах участка площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером <данные изъяты> находящимся в государственной собственности. По мнению истца, в установленном законом порядке установить границы принадлежащего истцу земельного участка он не может, поскольку земельный участок находится в границах земель ответчика, выявлено «наложение» по координатам обоих земельных участков, в связи с чем он обратился в суд с требованием о снятии с кадастрового учета земельного участка ответчика площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером <данные изъяты>, поскольку его площадь и границы не соответствуют фактическим, и установлении границы его земельного участка в соответствии с межевым планом. В судебном заседании истец Морхов В.С. исковые требования уточнил и просил аннулировать запись в Государственном кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>. метров, находящийся в государственной собственности, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, установить границу принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, в соответствии с межевым планом. В судебном заседании представитель ответчика - <адрес> по доверенности Степанянц С.Л. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что действительно, земельный участок истца находится в границах земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящимся в государственной собственности, согласование местоположения границ земельного участка, принадлежащего истцу, с <адрес> не производилось. В судебном заседании представитель третьего лица на стороне ответчика - начальник <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Подкопаева И.В. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетеля <данные изъяты>., суд, разрешая заявленные истцом исковые требования об аннулировании записи о земельном участке в Государственном кадастре недвижимости, считает, что они являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» - кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых, указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Согласно ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ - в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение. В соответствии с ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ - постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (…) осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов. В ходе судебного заседания установлено, что согласно Государственного акта на право собственности на землю № истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, который был ему предоставлен постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.Земельный участок находится на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности (фонд перераспределения земель). В Государственном акте его границы определялись камеральным способом, на местности при отведении земельного участка установление координат не производилось. Земельный участок истца граничит с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся в государственной собственности, в фонде перераспределения земель <адрес>. Указанный земельный участок площадью <данные изъяты>. был поставлен на кадастровый учет в соответствии с актом приема-передачи дополнений в инвентаризационную опись ранее учтенных земельных участков ДД.ММ.ГГГГ. В 2008 году было проведено межевание земельного участка, находящегося в государственной собственности. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации <адрес> о государственном кадастровом учете объектов недвижимости в связи с уточнением местоположения границ были внесены сведения о границах данного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> отдел ФГУП «Кадастровая палата» по <адрес> поступило заявление о внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> на основании Государственного акта. В государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке, принадлежащем Морхову В.С., были внесены, заявителю была выдана кадастровая выписка на земельный участок. В феврале 2010 года истец подал заявку на проведение кадастровых работ с целью уточнения местоположения земельного участка и его площади. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка истца было установлено, что фактические границы земельного участка истца не совпадают с границами, отраженными в Государственном акте на право собственности на землю, выявлено «наложение» по координатам земельного участка истца с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся в государственной собственности, т.е. установлено, что земельный участок истца был предоставлен и находится в границах участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> находящегося в государственной собственности. При таких обстоятельствах государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границ земельного участка истца не возможен, поскольку указанные обстоятельства, а именно имеющиеся в Государственном кадастре недвижимости сведения о кадастровом учете земельного участка (местоположении его границ), с кадастровым номером <данные изъяты>, не соответствуют фактическим, чего в судебном заседании не отрицал и представитель ответчика, что препятствует кадастровому учету указанных изменений, и, соответственно, ущемляет права истца, являющегося собственником земельного участка. По мнению суда, причиной внесения в государственный кадастр недвижимости не соответствующих действительности сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> находящимся в государственной собственности, явилась воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. В силу ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ - кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Исправление имеющейся в Государственном кадастре недвижимости кадастровой ошибки о местоположении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> возможно только путем аннулирования записей в кадастре о данном земельном участке, находящемся в государственной собственности. Принимая во внимание то обстоятельство, что снятие с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в настоящее время возможно только по решению суда, суд считает, что исковые требования истца об аннулировании записи о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>. метров из государственного кадастра недвижимости являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Аннулировать в Государственном кадастре недвижимости запись о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. метров, находящемся в государственной собственности, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> районный суд <адрес> в течение 10 дней после его вынесения в окончательной форме, которое состоится ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий судья И.Г. Ракитянская РЕШЕНИЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ