Именем Российской Федерации

г.Гороховец 13 июля 2010г.

Гороховецкий районный суд Владимирской области РФ в составе председательствующего судьи Серякова Н.И., при секретаре Ратниковой Н.В. с участием представителя истца Кравченко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Куликовой Н.Н. к комитету по управлению муниципальным имуществом о признании права собственности на незавершенное строительство жилого дома и установлении факта вступления в права наследства

Установил:

В ходе судебного заседания представитель истца, Кравченко А.А. пояснила суду, что объектом спора является недостроенный жилой дом, расположенный по адресу: ...

Ранее на указанном земельном участке располагался дом, принадлежащий FIO3 Земля при данном домовладении так же принадлежала FIO3

В конце 1995 года указанный дом сгорел. FIO3 на месте сгоревшего стала возводить новый дом, но не успела и Дата обезличенаг. умерла.

После смерти FIO3 в права наследства вступила её дочь FIO4, подав заявление нотариусу, но в выдаче свидетельства на указанный дом ей было отказано, т.к. право собственности на дом при жизни FIO3 не было зарегистрировано.

После смерти FIO3 истец постоянно пользуется домом, продолжает строительные и отделочные работы, платит налоги.

В ходе судебного заседания представитель истца уточнила исковые требования и просит исключить пункт «установить факт вступления в наследство FIO4 после смерти FIO3». Просит признать за FIO4 право собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: ...

Ответчик, КУМИ администрации Гороховецкого района, в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен должным образом.

Представитель Гороховецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии в судебное заседание не явился. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает возможным исковые требования FIO4 удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии с выпиской из технического паспорта архива технической инвентаризации о наличии, местоположении и принадлежности недвижимого имущества Номер обезличен от Дата обезличенаг., и кадастрового паспорта объекта незавершенного строительства, по адресу: ..., расположен незавершенный строительством жилой дом, площадью 69кв.м., со степенью готовности 86,1%. Право собственности на указанное строение собственником не зарегистрировано.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону л.д.6) и справки администрации МО Куприяновское л.д.11,12), земельный участок и домовладение, на этом земельном участке, расположенные по адресу: ..., принадлежат на праве собственности FIO3

FIO3 умерла Дата обезличенаг. л.д.7). В соответствии со справкой о заключении брака л.д.14), свидетельства о расторжении брака л.д.9), свидетельства о рождении л.д.8) FIO4 (истец) приходится дочерью FIO3

Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия Номер обезличен от Дата обезличенаг., вынесенного нотариусом ..., с заявлением о вступлении в права наследства после смерти FIO3 обратилась FIO4, которой было отказано в совершении нотариальных действий в связи с тем, что при жизни FIO3 право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировала должным образом л.д.13).

Согласно ответа нотариуса Гороховецкого нотариального округа наследственного дела после смерти FIO3 не заводилось.

В силу ч.1, ч.2 ст.1152 и ч.1 ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Согласно ст.130, 131 ГК РФ к недвижимому имуществу относятся и объекты незавершенного строительства. Право собственности на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст.25 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.

Согласно постановлению нотариуса ... области Номер обезличен от Дата обезличенаг. FIO4 вступила в права наследства на имущество FIO3 путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства. Иных наследников не установлено.

Судебные издержки, согласно исковому заявлению, оставить за истцами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12,56, 167, 173, 194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования Куликовой Н.Н. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Гороховецкого района о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом удовлетворить.

Признать за Куликовой Н.Н. право собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: ..., площадью 69кв.м., инвентарный номер 9256:10.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение 10 дней.

Судья Серяков Н.И.

Копия верна ____________________________________________(судья Серяков Н.И.)