Р Е Ш Е Н И Е Д - 2- 298/ 10 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Гороховец 23 ноября 2010 года Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе : председательствующего судьи Кротовой В.А. при секретаре Климковой Н.В. с участием истца Мирошниченко Л.Г. представителя истца Муртазиной Н.Ю. ответчика Девятова С.Н. третьего лица Тиминой Н.М. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мирошниченко Л.Г. к Девятову С.Н. и Быковой Е.Н. о, признании права собственности на 51/100 жилого дома и земельный участок У С Т А Н О В И Л : Истец предъявила в суд заявление к ответчику КУМИ администрации Гороховецкого района, просит суд признать за ней право собственности на 51/100 доли жилого <адрес> в <адрес> и земельный участок, площадью 471 кв.метр, расположенный при доме. В обоснование заявления истец и ее представитель пояснили суду, что ДД.ММ.ГГГГ Мирошниченко Л.Г. по нотариально оформленному договору купли- продажи купила у ФИО3 51/100 доли жилого <адрес>, расположенного по адресу <адрес> и земельный участок при доме, площадью 471 кв. метр. Поскольку истец страдает онкологическим заболеванием, является инвалидом П группы, перенесла несколько операций, она не смогла своевременно зарегистрировать свое право на приобретенный дом и земельный участок. Продавец ФИО3 умерла. Просит суд удовлетворить исковые требования. С согласия истца и ее представителя суд заменил ненадлежащего ответчика КУМИ администрации <адрес> на надлежащих ответчиков наследодателя ФИО3- Девятова С.Н. и ФИО2 Девятов С.Н. исковые требования Мирошниченко Л.Г. о признании за ней прав собственности на 51/100 доли жилого <адрес> в <адрес> и земельный участок, площадью 471 кв.метр признал полностью, к материалам дела приобщено заявление Девятова С.Н. в котором он указывает, что его сестра ФИО7 также не возражает в удовлетворении иска Мирошниченко Л.Г., судом разъяснены Девятову С.Н. последствия признания иска. Ответчик ФИО2 просит суд рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями Мирошниченко Л.Г. согласна. Третье лицо Тимина Н.М. пояснила суду, что она вступила в права наследства на 49/100 доли <адрес> в <адрес> после смерти отца ФИО8 Не возражает в удовлетворении требований Мирошниченко Л.Г., пояснив суду, что Мирошниченко Л.Г. приобрела часть дома у ФИО3, после оформления договора купли- продажи дома провела его ремонт, пользуется земельным участком. Представитель третьего лица КУМИ администрации Гороховецкого района просит суд рассмотреть дело без его участия. Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, судом надлежаще уведомлена. Заслушав доводы сторон, третьего лица, проверив и исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования. В соответствии п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора -2- купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии ст.223 ГК Ha право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи. В соответствии ст.551 ч.1 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В соответствии ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства в т.ч. нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Свидетели ФИО10, ФИО11 пояснили суду, что Мирошниченко Л.Г. около 10 лет назад купила у ФИО12 часть жилого дома, после чего истец провела ремонт дома, пользуется земельным участком. По техническому паспорту на домовладение № по <адрес> в <адрес>, согласно справки МУ БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение принадлежит: ФИО8- 49/100 доли, ФИО3- 51/100 доли дома ( л.д.15-21,56, 70-71). Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит на праве собственности 51/100 доли жилого <адрес> в <адрес> ( л.д.11) и земельный участок, площадью 471 кв. м ( л.д.12). Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что ФИО13 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 471 кв. м, с кадастровым номером 33:09:020256:14, предыдущий номер ВЛ-03-022-258 ( л.д.22). По нотариально- оформленному договору купили- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала, а Мирошниченко Л.Г. купила земельный участок, площадью 471 кв. метр с кадастровым номером ВЛ-03-022-258 и размещенную на нем 51/100 доли жилого <адрес> в <адрес>. В соответствии п. 2.4 настоящего договора расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора ( л.д. 10 ). Сторонами договора ДД.ММ.ГГГГ составлен передаточный акт ( л.д. 9 ).Согласно расписки ФИО3 получила за дом от покупателя причитающуюся сумму по договору купли - продажи ( л.д.55). Мирошниченко Л.Г. заключен ДД.ММ.ГГГГ договор № на электроснабжение <адрес> в <адрес> ( л.д.79-83). Истец регулярно оплачивает расходы, связанные с электроснабжением данного дома, страхует домовладение, оплачивает страховые платежи, ею приобретались строительные материалы для ремонта дома ( л.д.84-104). Истец является инвалидом П группы, инвалидность установлена бессрочно ( л.д.105). ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.67-68). Согласно сообщению нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось ( л.д.122). Девятов С.Н. и ФИО2 являются наследниками первой очереди после смерти ФИО14, исковые требования Мирошниченко Л.Г. они признали полностью ( л.д. 121.122). Суд в соответствии ст.39,173 ГПК РФ принимает от ответчиков Девятова С.Н. и ФИО2 признание иска, так как признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав иных лиц, последствия признания иска судом разъяснены. -3- Согласно сообщению нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ поле смерти ФИО8 заведено наследственное дело по заявлению Тиминой Н.М., которой выдано свидетельство на наследственное имущество, в т.ч. на 49/100 долей жилого <адрес> в <адрес> ( л.д.125). При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению. Судебные издержки истец оставляет за собой. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковые требования Мирошниченко Л.Г.. Признать за Мирошниченко Л.Г. право собственности на земельный участок, площадью 471 кв. метров с кадастровым номером 33:09:020256:14 с расположенным на нем 51/ 100 доли жилого <адрес> в <адрес> Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гороховецкий райсуд в течении 10 дней. Судья : В.А.Кротова Решение изготовлено 23 ноября 2010 года. Судья : В.А.Кротова