Именем Российской Федерации

г.Гороховец                                      06 декабря 2010г.

Гороховецкий районный суд Владимирской области РФ в составе:
председательствующего судьи Серякова Н.И. при секретаре Илюшиной Г.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Черепанова И.Т. к Смирновой С.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Установил:

Согласно искового заявления, истец Черепанов И.Т. имеет на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

По указанному адресу зарегистрированы истец, его жена ФИО4, и ФИО10, которая приходилась сожительницей умершего ДД.ММ.ГГГГ сына, ФИО5 Детей у сына и Смирновой С.Н. не было.

После смерти сына в 2007г. Смирнова С.Н. в доме проживать перестала, убыв в неизвестном направлении. До настоящего времени место её нахождения неизвестно, никаких родственных отношений не поддерживает, за коммунальные услуги не платит.

Истец в судебном заседании не присутствовал. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. На исковых требованиях настаивает и просит признать Смирнову С.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учета.

Ответчик Смирнова С.Н. в судебное заседание не явилась. Согласно почтовому уведомлению Смирнова С.Н. за уведомлением не явилась и оно возвращено по истечении срока хранения. Суд признает причину её неявки неуважительной.

Представитель территориального отдела Миграционной службы г.Гороховца в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен должным образом.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Черепанов И.Т. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6).

В силу ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно справки администрации МО Фоминское по указанному адресу зарегистрированы Черепанов И.Т. (истец по делу), ФИО4 и Смирнова С.Н. (ответчик по делу). Смирнова С.Н. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время по данному адресу не проживает (л.д.8).

В силу ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в жилом доме, принадлежащей на праве собственности истцу с 2005 года. Какие либо отношения с собственником жилого помещения у ответчика прекращены с ДД.ММ.ГГГГ Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений между членом семьи истца и ответчиком не имеется, никаких вещей ответчика в квартире нет, она длительное время (с 2007 года) не проживает по месту регистрации. После регистрации по месту жительства ответчик, прожив незначительное время, уехала, в доме не проживает, за коммунальные услуги не платит, совместного хозяйства с истцом не ведет, и в настоящее время место её нахождения неизвестно.

В соответствии со ст.7 Закона РФ № 5242-1от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» (в ред. от 18.07.2006г.), п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., снятие с регистрационного учета производится в случае изменения места жительства и, в том числе, признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, ответчик, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, не имея соглашения о пользовании жилым помещением, длительное время (более 3 лет) отсутствующий по месту регистрации, что свидетельствует о его выбытии на постоянное место жительство в другую местность, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> д-21. Регистрация ответчика в доме, в котором он не проживает, нарушает права собственника, истец оплачивает за ответчика в лишнем размере коммунальные услуги, чем нарушается право частной собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12,39,56,167,194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования Черепанова И.Т. к Смирновой С.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Смирнову С.Н. утратившей право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия Смирновой С.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение 10 дней.

Судья                      Серяков Н.И.