Р Е Ш Е Н И Е Д -№ 2- 339/10 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Гороховец 6 декабря 2010 года Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе : председательствующего судьи Кротовой В.А. при секретаре Ребриевой О.В. с участием истцов Скаредина В.Н., Скарединой З.И., Скаредина А.В., Климовой С.В. представителя третьего лица Лукиной С.И. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Скаредина В.Н., Скарединой З.И., Скаредина А.В., Климовой С.В. к Администрации Гороховецкого района о признании права собственности на квартиру У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в Гороховецкий районный суд с исковым заявлением, просят суд признать за ФИО1,Скарединым А.В.,Климовой С.В.., за каждым, право собственности на 1/5 долю <адрес> в <адрес>, а за Скарединой З.И. право собственности на2/5 доли названной квартиры. В обоснование исковых требований истцы пояснили суду, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ ПМК-3 передало Скаредину В.Н. в порядке приватизации в собственность на 3 членов семьи <адрес> в <адрес>. Однако, договор составлен неправильно, поскольку на момент приватизации в квартире проживало 5 человек: Скаредин В.Н., Скаредина З.И., Скаредин А.В., Скаредина С.В.( после регистрации брака Климова С.В.), и мать истца Скарединой З.И- ФИО11, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в договоре следовало указать, что квартира передана в собственность на 5 человек, а не на 3. Поскольку ФИО11 умерла, истец Скаредина З.И. является наследником первой очереди, она фактически вступила в права наследства, поэтому с учетом 1/ 5 доли наследственного имущества за Скарединой З.И. просят признать право собственности на 2/5 доли квартиры, а за остальными истцами- по 1/5 доле <адрес> в <адрес>. Кроме Скарединой З.И. наследниками первой очереди после смерти ФИО11 являются ФИО12, ФИО13,ФИО29., однако они в права наследства вступать не желают, о чем подали заявление нотариусу. ПМК-3 в настоящее время не существует, они истцы, обращались в различные организации для внесения изменения в договор от ДД.ММ.ГГГГ, им порекомендовали обратиться в суд с заявлением, поэтому ответчиком указана <адрес>. Просят суд удовлетворить исковые требования. Представитель ответчика <адрес> просит суд рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении исковых требований не возражает ( л.д.41-42). Представитель третьего лица РАЦ ЖКХ Лукина С.В. не возражает в удовлетворении требований истцов, пояснив суду, что на момент приватизации в квартире проживало 5 человек: Скаредин В.Н., Скаредина З.И., Скаредин А.В., Скаредина С.В., ФИО11, никто из них не отказывался от приватизации занимаемого ими жилого помещения. Третьи лица ФИО12,Гусева В.И.,Катаева Т.П.просят суд рассмотреть дело без их участия, не возражают в удовлетворении исковых требований Скарединой З.И. Выслушав доводы истцов, представителя третьего лица, проверив и исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истцов. В соответствии с п.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст.2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 года № 1541-1 ( с последующими изменениями) граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии ст.3.1 названного закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. В соответствии п.6 Положения о передаче бесплатно занимаемых гражданами жилых помещений на территории Владимирской области, утвержденного Постановлением Администрации Владимирской области от 11 мая 1993 года № 87 согласие всех совершеннолетних членов семьи должно быть подтверждено письменно в заявлении на приватизацию жилых помещений, в список состава семьи обязательно включать несовершеннолетних детей. В соответствии п.7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого жилого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. В соответствии ст.218 ГК РФ собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. В соответствии ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подаче по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ПМК-№ и ФИО1, ПМК № передало Скаредину В.Н. в собственность <адрес> в <адрес> на семью из 3 человек ( л.д.37), однако на момент приватизации в данной квартире фактически проживало 5 человек : Скаредин В.Н., Скаредина З.И., Скаредин А.В.,Скаредина С.В., ФИО11 что подтверждается объяснениями представителя третьего лица Лукиной С.И., справкой МУ РАЦ ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д.8). На момент приватизации квартиры несовершеннолетними являлись Скаредин А.В. и Скаредина С.В.( после регистрации брака Климова С.В. л.д.7). Скаредина З.И. и Скаредин В.Н. пояснили суду, что при оформлении договора приватизации им пояснили, что несовершеннолетние не включаются в договор, поэтому в договоре от ДД.ММ.ГГГГ было указано 3 человека, а не 5. Никто из истцов от участия в приватизации квартиры не отказывался, несовершеннолетние на момент приватизации квартиры обладали таким же правом на приватизацию квартиры. Таким образом, доля каждого лица в приватизированной квартире составляет 1/5 доли квартиры. ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.29). Согласно наследственному делу №, наследниками первой очереди после смерти ФИО11 являются Скаредина З.И., ФИО12,Катаева Т.И., ФИО13, однако ФИО12, ФИО15,Гусева В.И. отказались от своей доли наследства в пользу Скарединой З.И. ( л.д.56-67). Скаредина З.И. получила свидетельство на часть наследственного имущества. Таким образом, Скаредина З.И. фактически вступила в права наследства после смерти матери ФИО11, доля истца Скарединой З.И. в приватизированной квартире с учетом доли наследодателя составляет 2/5 доли. При таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме. Расходы по оплате государственной пошлины истцы оставляют за собой. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковые требования Скаредина В.Н., Скарединой З.И., Скаредина А.В., Климовой С.В.. Признать договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, заключенный ДД.ММ.ГГГГ ПМК-№ и Скарединым В.Н., в части недействительным. Признать за ФИО2,, Скарединым А.В., Климовой С.В., за каждым, право собственности на 1/ 5 долю <адрес> в <адрес> Признать за Скарединой З.И. право собственности на 2/ 5 доли <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течении 10 дней. Судья : В.А.Кротова Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья : в.А.Кротова От 6.12