Р Е Ш Е Н И Е Д-2/224-11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Гороховец 28 сентября 2011 года Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Кротовой В.А. при секретаре Ребриевой О.В. с участием прокурора Новиковой С.Э. представителя истца Хорунжей Л.А. ответчика Кожанова В.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Гороховецкого района в интересах муниципального образования Гороховецкий район к Кожанову В.И. об изъятии самовольного занятого земельного участка У С Т А Н О В И Л : Прокурор Гороховецкого района обратился в суд с исковым заявлением в интересах Российской Федерации, муниципального образования Гороховецкий район к Кожанову В.И., просит суд изъять самовольно занятый земельный участок, площадью 523 кв. метра, расположенный по адресу <адрес> из незаконного владения Кожанова В.И. Обязать Кожанова В.И. освободить земельный участок, восстановив положение, существовавшее до нарушения права на земельный участок ( л.д.3-5). В ходе рассмотрения гражданского дела, прокурор неоднократно изменял исковые требования ( л.д.72,123), в окончательной формулировке прокурор в интересах муниципального образования <адрес> просит суд изъять у Кожанова В. И. в пользу муниципального образования Гороховецкий район самовольно занятый земельный участок длиной 19,4 кв. метра, шириной 27 метров, площадью 523 кв. метра, расположенный позади земельного участка у <адрес> ( л.д.123). В обоснование заявления прокурор ФИО4 пояснила суду, что в жалобе граждан жителей д. Молодники, поступившей в прокуратуру, указывается, что Кожанов В.И. захватил проулок. В ходе проведенной проверки выявлено, что ответчик Кожанов В.И. имеет на праве собственности земельный участок площадью 2177 кв. метров при <адрес>. Однако, фактически он использует земельный участок площадью 2700 кв. метров. Ответчик самовольно, без каких- либо правоустанавливащих документов, использует земельный участок длиной 19,4 кв. метра, шириной 27 метров, площадью 523 кв. метра, расположенный позади земельного участка у <адрес>. Просит суд в интересах муниципального образования <адрес> удовлетворить исковые требования. Представитель муниципального образования Гороховецкий район Хорунжей Л.А. просит суд удовлетворить заявление прокурора в интересах муниципального образования <адрес>, изъять у Кожанова В. И. в пользу муниципального образования Гороховецкий район самовольно занятый земельный участок длиной 19,4 кв. метра, шириной 27 метров, площадью 523 кв. метра, расположенный позади земельного участка у <адрес>. Ответчик Кожанов В.И. пояснил суду, что в 1988 году ему был предоставлен земельный участок площадью 2177 кв. метров, однако правоустанавливающие документы на земельный участок он не оформлял, за что был привлечен к административной ответственности. Первоначальные требования прокурора об изъятии земельного участка, площадью 523 кв. метра по всей длине участка он не признает, так как на этом участке посажены яблони, которым более 20 лет. Что касается уточненных исковых требований прокурора об изъятии в пользу муниципального образования Гороховецкий район самовольно занятого им земельного участка длиной 19,4 кв. метра, шириной 27 метров, площадью 523 кв. метра, расположенного позади земельного участка у <адрес> <адрес> <адрес>, он признает полностью. Представители третьих лиц Администрации Гороховецкого района, КУМИ Гороховецкого района, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Администрации муниципального образования Куприяновское просят суд рассмотреть дело без их участия ( л.д.96-100). Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, проверив и исследовав материалы дела, суд в соответствии ст.39, 173 ГПК РФ полагает возможным принять от ответчика Кожанова В.И. признание иска, так как признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав иных лиц, последствия признания иска и принятие его судом Кожанову В.И. разъяснены, о чем свидетельствует его заявление, приобщенное к материалам дела. В соответствии ст.ст.39, 173 ГПК РФ ответчик может признать иск. В соответствии ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В соответствии ст.29 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на основании решения органов местного самоуправления. В силу п.2 ст.76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. В соответствии с толкованием понятия «Самовольное занятие земель», данным в приложении 1 к Инструкции по организации и осуществлению государственного контроля за использованием и охраной земель органами Минприроды России, утвержденной Приказом Министерства охраны окружающей среды и природных ресурсов Российской Федерации от 25.5.1994 года № 160 и зарегистрированной в Минюсте России 16 июня 1994 года № 602 ( приложение № 1 в настоящее время действует) самовольным занятием земель является пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке прав собственности, владения, пользования или аренды земли. К самовольному занятию относится пользование земельным участком: до принятия соответствующим органом исполнительной власти решения о предоставлении, продаже (передаче) земельного участка в собственность, о переоформлении права на землю, выделе земельного участка; до заключения договора купли - продажи (купчей) или оформления в установленном порядке других документов, подтверждающих переход права собственности на землю; до получения и регистрации в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды земли; до установления границ участка на местности, если иное не предусмотрено федеральным законодательством или нормативно - правовыми актами субъектов Российской Федерации и местного самоуправления; в случае приостановки неправомерных решений по вопросам изъятия, предоставления и совершения сделок с землей, до рассмотрения протестов, вынесенных органами, осуществляющими госземконтроль, в вышестоящих органах исполнительной власти, суде или арбитражном суде. В соответствии с ч. 9 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ государственные акты и свидетельства, изданные до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сохраняют юридическую силу. В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой установлены в соответствии с федеральным законом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.п. 8 и 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Администрации муниципального образования Куприяновское от 3.8.2011 года № 14 «д» лицевой счет № 30- от 1.1.1997 года- 1.1.2002 года Кожанову В.И. предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2177 кв. метров ( л.д.57). Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 33:09:020246:54 следует, что Кожанову В.И. принадлежит земельный участок, площадью 2177 кв. метров, кадастровой стоимостью 139066 руб.76 коп., стоимость одного кв. метра- 63 руб.88 коп. ( л.д.57). На основании свидетельства о государственной регистрации права серии ЗЗ-АЛ № 152676 от 31 марта 2011 года за Кожановым В.И. зарегистрировано право собственности на земельный участок, общей площадью 2177 кв. метров по адресу Владимирская область, <адрес> ( л.д.58). Допрошенная в судебном заседании начальник Гороховецкого районного отдела ФГУ ЗКП по Владимирской области ФИО5 пояснила суду, что оформление земельного участка Кожановым В.И. произведено на основании закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 года о дачной амнистии. При этом, границы земельного участка, принадлежащего Кожанову В.И. не определялись. Свидетель ФИО6 пояснила суду, что спора по границам земельных участков с Кожановым В.И. у нее нет. По длине земельного участка у Кожанова В.И. посажены яблони, они большие, но сколько им примерно лет- она не знает. Согласно представленным прокурором справкам от ДД.ММ.ГГГГ № БТИ Гороховецкого района ( л.д.121) от ДД.ММ.ГГГГ № Отдела архитектуры и строительства Администрации Гороховецкого района ( л.д.122 ) каких - либо документов о наличии проулков, проездов, прогонов по д.Молодники не имеется. Постановлением Главного государственного инспектора Гороховецкого района Владимирской области по использованию и охране земель от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 привлечен к административной ответственности по ст.7.1 КоАП РФ ( л.д.6). Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ № Гороховецкрой мастерской филиала ГУП Владимирской области «Областное проектно- изыскательское архитектурно- планировочное бюро» площадь земельного участка, используемая ФИО7 составляет 2700 кв. метров ( л.д.73). Таким образом, ФИО8 незаконно использует земельный участок, площадью 523 кв.м ( 2700- 2177 = 523 кв.м). Из кадастрового паспорта здания ( жилого дома ) <адрес>, технического паспорта домовладения следует, что дом введен в эксплуатацию в 1989 году ( л.д.101-111). В соответствии ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в интересах муниципального образования. В соответствии ст.103 ч.1 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В соответствии ст.333.19 ч.1 п.п.1 НК РФ при подаче искового заявления в судах общей юрисдикции при цене иска от 20 001 руб. до 100 000 руб. оплачивается государственная пошлина - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей. Как указано выше, стоимость 1 кв. м земельного участка, принадлежащего ФИО7 составляет <данные изъяты>88 руб. ( л.д.56), стоимость земельного участка, площадью 523 кв. метра, самовольно занятого ответчиком, составляет <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты>. от цены иска <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. рублей, поскольку прокурор в соответствии ст.333.36 ч.1 п.п.9 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины. РУКОВОДСТВУЯСЬ ст.ст.194-, ч.4.ст. 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковые требования прокурора Гороховецкого района. Изъять у Кожанова В.И. в пользу муниципального образования Гороховецкий район самовольно занятый земельный участок длиной 19,4 кв. метра, шириной 27 метров, площадью 523 кв. метра, расположенный позади земельного участка у <адрес> <адрес>. Взыскать с Кожанова В.И. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1336 руб.37 коп. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течении 10 дней. Судья : В.А.Кротова Решение изготовлено 29 сентября 2011 года. Судья : В.А.Кротова