о признании права собственности на 1/15 долю квартиры



Дело № 2-298/11                                                                           Копия           

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 

                                                         Р Е Ш Е Н И Е                                           

                                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гороховец                                                                                            19 сентября 2011 года

      Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                                 Павловой Н. Л.,

при секретаре                                                              Лисиной О. П.,

с участием представителя истца                               Егорова В. В.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прокопенко Н.В. к Галкиной Т.В. о признании права собственности на 1/15 долю квартиры как наследственное имущество,

                                                      УСТАНОВИЛ:

        Прокопенко Н. В. обратилась в Гороховецкий районный суд с иском Галкиной Т.В. о признании права собственности на 1/15 долю квартиры как наследственное имущество. В исковом заявлении просит суд признать за ней право собственности на 1/15 долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 5).

        В судебное заседание истец Прокопенко Н. В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, её интересы в суде представляет по нотариальной доверенности Егоров В. В. (л.д.29).

        В судебном заседании представитель истца Егоров В. В. в обоснование иска пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и родителями истца ФИО11, ФИО8 и братом истца ФИО5 был заключен договор, согласно которому администрация города передала ФИО11, ФИО8, ФИО5 в порядке приватизации в общую долевую собственность, то есть по 1/3 доле каждому, квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО5 Наследниками первой очереди по закону на долю квартиры после смерти ФИО5 являлись его дети - ФИО6 и ФИО7, супруга - Галкина Т. В., мать - ФИО8, отец - ФИО11 ФИО11 направил заявление нотариусу об отказе от своей части наследства после смерти сына ФИО5, состоящей из 1/15 доли в праве собственности на спорную квартиру, в пользу супруги ФИО8 Таким образом, доля ФИО8 в праве собственности на указанную квартиру составила - 7/15 долей. ДД.ММ.ГГГГ между Галкиной Т. В. и ФИО8 был заключен договор купли-продажи 1/15 доли спорной квартиры, удостоверенный нотариусом Гороховецкого нотариального округа ФИО9 и зарегистрированный в реестре за №. По данному договору и передаточному акту к нему Галкина Т. В. продала ФИО8 1/15 долю квартиры, а ФИО8 оплатила и приняла 1/15 долю квартиры в свою собственность. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО8 Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом Гороховецкого нотариального округа ФИО9, истец Прокопенко Н. В. является наследницей после смерти своей матери ФИО8 Наследственное имущество, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из 7/15 долей в праве собственности на спорную квартиру, состоящую из 2 комнат общей площадью 40 кв.м. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и истцом был заключен договор дарения доли в спорной квартире, удостоверенный нотариусом ФИО9 и зарегистрированный в реестре за №. По данному договору ФИО11 подарил истцу 1/3 долю указанной квартиры. Также ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и истцом был заключен договор купли-продажи доли в спорной квартире, удостоверенный нотариусом ФИО9 и зарегистрированный в реестре за №. По данному договору ФИО7 продала истцу 1/15 долю в спорной квартире. Кроме того, между ФИО6 и истцом также планируется заключить договор купли-продажи ее 1/15

                                                          2

доли в спорной квартире. В настоящее время истец не может оформить свое право собственности на оставшуюся часть имущества после смерти матери ФИО8 в виде 1/15 доли квартиры, кроме как в судебном порядке, виду того, что договор купли-продажи 1/15 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Галкиной Т.В. и ФИО8, не был при жизни наследодателя ФИО8 зарегистрирован в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Ответчик Галкина Т. В. не возражает против оформлении истцом права собственности на указанную 1/15 долю квартиры после матери.

        Ответчик Галкина Т. В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В нотариально удостоверенном заявлении в соответствии со ст. 35, 39, 167 ГПК РФ просила рассмотреть дело в её отсутствие на основании имеющихся в деле документов. Указала, что возражений по заявленному требованию не имеет (л.д. 35).

        Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В деле имеется письменное заявление ФИО11 с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие на основании имеющихся в деле документов. Возражений по заявленным требованиям не имеет (л.д. 28).

        Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

        В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        Согласно договору купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Галкина Т. В. продала принадлежащую ей по праву собственности 1/15 долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, ФИО8 Договор купли-продажи доли квартиры и передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ удостоверены нотариусом Гороховецкого нотариального округа ФИО9 (л.д. 6, 7). В тот же день, ДД.ММ.ГГГГ, продавец Галкина Т. В. оформила нотариальное заявление в компетентные органы с просьбой зарегистрировать договор купли-продажи, удостоверенный нотариусом Гороховецкого нотариального округа ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и переход права собственности на недвижимое имущество к ФИО8 в связи с полной оплатой имущества по договору купли-продажи (л.д. 26).

        ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ I-НА         №, актовая запись о смерти № (л.д. 14).

        ДД.ММ.ГГГГ нотариус Гороховецкого нотариального округа ФИО9 выдала ФИО10 свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из 7/15 долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, после ФИО8 (л.д. 22).

        В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

        Таким образом, приняв часть наследственного имущества после смерти матери в виде 7/15 долей в праве собственности на спорную квартиру, истец приняла все причитающееся ей наследство.

                                                            3

        Поскольку на момент смерти наследодателя переход права собственности на 1/15 долю спорной квартиры от Галкиной Т. В. к ФИО8 не был зарегистрирован в федеральной регистрационной службе, 1/15 доля квартиры фактически перешедшая к ФИО8 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, не была включена нотариусом в наследственную массу, в связи с чем реализовать свои наследственные права после смерти матери истцу в настоящее время возможно только в судебном порядке.

        Ответчик Галкина Т. В. исковые требования Прокопенко Н. В. признает, возражений по иску в суде не поступало. Правопритязаний третьих лиц на спорное имущество судом не установлено. Сведения об арестах и иных ограничениях по отчуждении спорного недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 12).

        При установленных обстоятельствах, учитывая, что согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется, суд, руководствуясь ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, полагает возможным принять признание иска ответчиком и на этом основании удовлетворить исковые требования Прокопенко Н. В., что соответствует принципу правовой определенности недвижимого имущества.

        Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                           

                                                               РЕШИЛ:

        Признать за Прокопенко Н.В. право собственности на 1/15 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

      Решение может быть обжаловано во Владимирской области через Гороховецкий районный суд в течение 10 дней.

Судья:                                                                          Н. Л. Павлова

Копия верна, судья:                                                   Н. Л. Павлова

Решение изготовлено: 19.09.2011г.

Решение вступило в законную силу : 30.09.2011г.