Дело № 2-220\11                

Решение

       Именем Российской Федерации

г.Гороховец                                                                                    10 октября 2011г.

Гороховецкий районный суд Владимирской области РФ в составе: председательствующего судьи Серякова Н.И., с участием: представителя истцов Цепляева Ю.В., ответчика Смирнова К.В., третьего лица Михайлова А.П. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Баранова А.В. и Мезиной О.В. к Михайлову А.П. о расторжении договора купли-продажи

Установил:

Представитель истцов, Цепляев Ю.В., действующий на основании доверенностей, в обоснование иска пояснил, что объектом спора является 1\4 части жилого дома и земельного участка при домовладении, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие Баранову В.А.

Ранее указанный дом и земельный участок принадлежали на праве собственности следующим лицам: ФИО6 - в размере 9\16 долей; ФИО7 - в размере 1\16 доли; ФИО8 - в размере 1\16 доли; ФИО9 - в размере 1\16 доли; и Баранову В.А. - в размере 1\4 доли.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Михайлов А.П., действующий на основании доверенности в интересах ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и Баранова В.А., продал указанный дом и земельный участок Смирнову К.В. Однако на момент заключения указанного договора купли-продажи Баранов В.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, согласно которого Баранов В.А. скончался ДД.ММ.ГГГГ, и в соответствии со ст.188 ГК РФ действие доверенности прекратилось. Таким образом, Михайлов А.П. не имел полномочий от Баранова В.А. на продажу принадлежащей последнему 1\4 доли дома и земельного участка.

После смерти Баранова В.А. в права наследства вступили его дети, ФИО10 и Баранов А.В., о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого наследственным имуществом умершего является 1\4 доли жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.

По ходатайству представителя истцов произведена замена ответчика Михайлова А.П. на Смирнова К.В. и уточнены исковые требования. Представитель истцов просит признать договор купли продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: <адрес>, недействительным в части 1\4 доли, ранее принадлежащей Баранову В.А.

Ответчик Смирнов К.В. с исковыми требованиями согласен полностью.

Заслушав доводы представителя истцов, признание иска ответчиками, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками и считает возможным исковые требования Баранова А.В. и Мезиной О.В. удовлетворить в полном объеме.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Сумма гос.пошлины, оплаченная истцом при подаче искового заявления, составляет 200руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12,56, 173, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Баранова А.В. и Мезиной О.В. к Смирнову К.В. о признании недействительным в части договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> - удовлетворить.

Признать договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи домовладения и земельного участка, кадастровый номер 33:09:010110:100, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Михайловым А.П., действующим в интересах Баранова В.А., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и Смирновым К.В. недействительным в части продажи 1\4 доли, ранее принадлежащей Баранову В.А.

Прекратить право собственности Смирнова Константина Владимировича на 1\4 доли домовладения и земельного участка, кадастровый номер 33:09:010110:100, расположенного по адресу: <адрес>, ранее принадлежащей Баранову В.А. и признать за Смирновым К.В. право собственности на 3\4 доли домовладения и земельного участка, кадастровый номер 33:09:010110:100, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Барановым А.В. право собственности на 1\8 доли домовладения и земельного участка, кадастровый номер 33:09:010110:100, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Мезиной О.В. право собственности на 1\8 доли домовладения и земельного участка, кадастровый номер 33:09:010110:100, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать со Смирнова К.В. в пользу Баранова А.В. и Мезиной О.В. расходы по оплате гос.пошлины в сумме по 100руб. в пользу каждого.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение 10 дней.

Судья                           Серяков Н.И.

Верно                                                                 /Судья Н.И. Серяков/

Решение вступило в законную силу __________________________________________