Р Е Ш Е Н И Е            Д -2/ 407 -11                  

                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Гороховец                                                                       16 декабря 2011 года

              Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе :

председательствующего судьи                             Кротовой В.А.

при секретаре                                                          Ребриевой О.В.

с участием истца                                                    Исаевой М.Ю.

представителя истца                                            Васильевой О.Н.

третьего лица                                                          Исаева А.В.

               рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Исаевой М.Ю., Кашина С.Ю. к производственному сельскохозяйственному кооперативу ( ПСК) им. 1 Мая о признании права собственности на доли в доме

                                          У С Т А Н О В И Л :

       Истцы Исаева М.Ю. и Кашин С.Н. обратились в Гороховецкий районный суд с заявлением, просят суд признать за Исаевой М.Ю. право собственности на 29/100 долей жилого <адрес> в д.<адрес>, а за Кашиным С.Н. право собственности на 71/100 долю данного жилого дома.

       В обоснование исковых требований Исаева М.Ю пояснила суду, что проживает в <адрес> жилого <адрес> в д.<адрес>, данная квартира находится на балансе ПСК им. 1 Мая. В данной квартире проживает она, Исаева М.Ю. и ее сын Исаев А.В. Ответчиком было принято решение о передаче данной квартиры в собственность Исаевой М.Ю., сын Исаев А.В. против этого не возражал. Квартира № в этом доме принадлежит на праве собственности Кашину С.Н. К данной квартире Кашин С.Н. сделал пристройку, в связи с чем площадь дома изменилась. В настоящее время возникла необходимость в признании права собственности на долю в жилом доме, поскольку площади изменились, а у ответчика отсутствуют финансовые средства для решения этих вопросов, ей рекомендовано обратиться в суд. Доля дома ее, Исаевой М.Ю., составляет 29/100, а доля Кашина С.Н.- 71/100 доли данного жилого дома. Просит суд удовлетворить исковые требования, судебные издержки оставить за истцом.

       Представитель истца Кашина С.Н.- Васильева О.Н., просит суд признать за Кашиным С.Н. право собственности на 71/ 100 долю вышеуказанного жилого дома, пояснив суду, что в результате пристройки к <адрес>, которая принадлежит Кашину С.Н. на праве собственности, площадь жилого дома изменилась, в связи с чем возникла необходимость о признании права собственности на долю в жилом доме. Земельный участок, на котором расположена квартира Кашина С.Н. с пристройкой, принадлежат ему на праве собственности, поэтому разрешение на строительство пристройки не требовалось.

       Третье лицо Исаев А.В. не возражает в удовлетворении исковых требований истцов, пояснив суду, что проживает с матерью Исаевой М.Ю. в <адрес> жилого <адрес> в д.Крутово, в настоящее время возникла необходимость о признании права собственности в долях каждому собственнику.

       Представитель ответчика производственного кооператива (ПСК) им.1 Мая в судебное заседание не явился, ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление, из которого следует, что представитель ответчика исковые требования Исаевой М.Ю. и Кашина С.Н. признает, просит суд рассмотреть дело без его участия.

      Представители третьих лиц <адрес> и Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> просят суд рассмотреть дело без их участия.

       Выслушав доводы Исаевой М.Ю., Васильевой О.Н., Исаева А.В., проверив и исследовав материалы дела, суд в соответствии ст.39,173 ГПК РФ полагает возможным принять от представителя ответчика производственного сельскохозяйственного кооператива (ПСК) им.1 Мая признание иска, так как признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает прав иных лиц, последствия признания иска и принятие его судом ответчикам разъяснены, о чем свидетельствуют их заявления, приобщенные к материалам дела, и на этом основании вынести решение об удовлетворении исковых требований.

         В соответствии ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

         На основании п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

       Статьей 244 ч.5 ГК РФ предусмотрено, что по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении соглашения по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

       В соответствии ст.245 ч.3 участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

       В силу пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

     В соответствии ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

      В соответствии ч. 1 п.2 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

         Согласно материалам дела Кашину С.Н. принадлежит на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> вышеуказанном жилом доме, площадью 72,2 кв. метра. Квартира № стоит на балансе производственного сельскохозяйственного кооператива (ПСК) им.1 Мая, ответчик не возражает передать Исаевой М.Ю. в личную собственность данное жилое помещение, но поскольку документы утеряны, и в связи с отсутствием у предприятия финансовых ресурсов, Исаевой М.Ю. предложено обратиться в суд.

         Кашину С.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером 33:09:020104:186, на котором располагается его квартира.

          Согласно техническому паспорту на жилой <адрес> в д.. <адрес>, площадь <адрес> составляет 52,8 кв. метров, площадь <адрес> составляет 132,2 кв. метров, общая площадь дома составляет 185 кв. м.

          Таким образом, доля Исаевой М.Ю. составляет 29/100 доли, а доля Кашина С.Н.- 71/100 доли жилого дома      

          Судебные расходы по оплате государственной пошлины истцы оставляют за собой.

                       Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                Р Е Ш И Л :

                 Удовлетворить исковые требования Исаевой М.Ю. и Кашина С.Ю..

                   Признать за Исаевой М.Ю.     право собственности на 29/100 долей жилого <адрес> в д.<адрес>.

                    Признать за Кашиным С.Ю. право собственности на 71/100 долю жилого <адрес> в д.<адрес>.

                   Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течении 10 дней.     

    Судья :                                                      В.А.Кротова