Дело № 2-58/11 Копия
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Гороховец 4 марта 2011 года
Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Павловой Н. Л.,
при секретаре Лисиной О. П.,
с участием истца Серебряковой А. В.,
представителя ответчика адвоката Шилина В. С., представившего удостоверение № и ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Серебряковой А.В. к Болотову А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Серебрякова А. В. обратилась в Гороховецкий районный суд с иском к Болотову А. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Просит суд признать Болотова А. Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес> и снять ответчика с регистрационного учёта по данному адресу (л. 4).
В обоснование иска Серебрякова А. В. пояснила суду, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей жилого <адрес> в <адрес>, дом приобретен исключительно на её средства. После покупки дома, в конце 2008 г., в Российскую Федерацию на постоянное место жительства из Кыргызской республики переехали её дочь и сожитель дочери Болотов А. Е. Так как своего жилья они в Российской Федерации не имели, она зарегистрировала дочь и Болотова А. Е. в своём доме. В 2009 году отношения дочери и Болотова А. Е. испортились и ДД.ММ.ГГГГ Болотов А. Е. ушёл из дома. После этого дочь уехала на постоянное место жительства в <адрес>, а Болотова А. Е. она больше никогда не видела. С ДД.ММ.ГГГГ Болотов А. Е. в её доме не проживает, место его нахождения неизвестно. Своих вещей в её доме Болотов А. Е. не имеет, бремя содержания дома не несёт, коммунальные платежи за дом не оплачивает. Несколько раз после ухода Болотова А. Е. на её адрес приходили постановления ОВД о привлечении его к административной ответственности за появление в различных общественных местах в состоянии алкогольного опьянения. Добровольно с регистрационного учёта из её дома Болотов А. Е. не снялся в связи с чем ей приходится оплачивать коммунальные платежи за прописанного в её доме ответчика из своей пенсии в лишнем размере. Ответчик членом её семьи не является, соглашения о сохранении за ним права пользования её домом между ними не имеется. Ответчик имеет в собственности дом в Киргизии. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме нарушает право её частной собственности. Просит иск удовлетворить, судебные расходы по оплате госпошлины оставляет за собой.
Ответчику Болотову А. Е. судебная повестка о времени и месте рассмотрения дела направлялась надлежащим образом по адресу его регистрации, возвращена в суд в связи с отсутствием адресата по указанному адресу (л.д. 12).
Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Шилин В. С. с иском не согласен на том основании, что истцом суду не представлено доказательств о наличии у ответчика другого жилья.
Представитель третьего лица муниципального образования Денисовское в судебное заседание не явился, в письменном заявлении глава МО ФИО5 просил рассмотреть дело без участия их представителя, возражений по иску в суд не представил (л.д. 11).
Представитель третьего лица территориального пункта в <адрес> межрайонного отдела Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, что
2
подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебной повестки (л.д. 8), в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя в суд не поступало. Руководствуясь п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд признает причину неявки представителя ТП в <адрес> МРО УФМС России по <адрес> неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав истца Серебрякову А. В., представителя ответчика адвоката Шилина В. С., исследовав материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает возможным исковые требования Серебряковой А. В. удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 288 ГК РФ, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Статьёй 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно п. 1, 2, 3, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого <адрес> в <адрес> является истец Серебрякова А. В. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между Серебряковой А. В. и ФИО6 (л.д. 5, 6). Ответчик членом семьи собственника Серебряковой А. В. не является, зарегистрирован в доме истца (л.д. 7). Как установлено со слов истца ответчик в её доме по месту своей регистрации не проживает и не появляется с ДД.ММ.ГГГГ, место его нахождения неизвестно. Данные доводы истца подтверждаются почтовым уведомлением об отсутствии ответчика по месту его регистрации (л.д.12) и представителем ответчика не опровергнуты.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ № 5242-1от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» (с последующими изменениями), п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г. (с последующими изменениями) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня
3
прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу за регистрацией. В соответствии со ст. 7 указанного Закона и п. 31 Правил снятие с регистрационного учета производится в случае изменения места жительства, и, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что членом семьи собственника дома ответчик не является, бремя содержания дома не несёт, своих вещей в доме не имеет, соглашения о сохранении за ним права пользования домом между истцом и ответчиком не имеется, а потому право пользования домом истца ответчик утратил в силу вышеприведенных норм права. Добровольно с регистрационного учёта из дома истца ответчик не снимается.
Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика, приведёнными в обоснование несогласия с иском, об отсутствии у ответчика другого жилья по следующим основаниям. Только собственник обладает правами владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а, следовательно, только истец, как собственник жилого помещения, вправе принимать решение о регистрации или снятии с регистрации из принадлежащего ей дома ответчика. Членом семьи собственника дома ответчик не является. В силу вышеприведенных норм права и с учетом установленных судом обстоятельств дела, наличие или отсутствие у ответчика другого жилья само по себе не имеет правового значения для разрешения настоящего иска.
Регистрация ответчика в доме, в которой он не проживает, нарушает гарантированное ст. 35 Конституции РФ право частной собственности истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать Болотова А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в посёлке <адрес>.
Снять Болотова А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение 10 дней.
Судья: Н. Л. Павлова
Копия верна, судья: Н. Л. Павлова
Решение изготовлено: 06.03.2011 г.