Дело Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
г. Городовиковск Дата обезличена г.
Городовиковский районный суд ... в составе
председательствующего: Хокшановой Т.А.,
при секретаре: Манжиковой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к Городовиковскому городскому муниципальному образованию ..., третьему лицу на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований, Городовиковскому отделу Управления Федеральной Регистрационной службы по ... о признании права собственности на одну вторую долю жилого дома,
у с т а н о в и л:
ФИО8 обратился в суд с данным иском, ссылаясь на следующее.
С 1976 г. он состоял в гражданском браке с ФИО2, являвшейся собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Городовиковск, РК, ..., .... Совместных детей и детей от других браков у них не было.
Дата обезличена г. ФИО2 умерла, оставив после себя нотариально составленное завещание, по которому Дата обезличена г. одну вторую долю жилого дома, расположенного по ...,49 г.Городовиковска, он принял в виде наследства, зарегистрировав право собственности в БТИ г. Городовиковска. Оставшаяся одна вторая доля жилого дома до настоящего времени никем не принята в качестве наследства. Между тем, с момента смерти ФИО2 он фактически владеет и пользуется оставшейся одной второй долей домовладения как собственной, оплачивая налоги за строение и земельный участок, коммунальные услуги, неся расходы по её содержанию. В связи с чем считает, что в силу приобретательной давности является собственником оставшейся одной второй доли жилого дома. На этом основании просит признать право собственности на оставшуюся одну вторую долю жилого дома за ним, вызвать в суд свидетелей ФИО4, ФИО3, которые могут подтвердить изложенные им обстоятельства.
В судебном заседании ФИО8 поддержал свои требования в полном объеме и просил их удовлетворить. При этом пояснил, что детей у ФИО2 нет, родители её умерли. Он жил с ней с 1976 г. до её смерти в 1991 г. В период совместной жизни он построил с ней жилой дом и все надворные постройки. По документам собственником жилого дома значилась ФИО2. При жизни в 1989 г. она составила завещание, по которому одну вторую долю жилого дома завещала ему. Одна вторая доля осталась никем не принятой ни по закону, ни по завещанию.
Представители ответчика Городовиковского ГМО и третьего лица Городовиковского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по РК в судебное заседание не явились, причина неявки не известна, о дне и времени рассмотрения дела были надлежащим образом извещены.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания, поскольку ими не представлены сведения о причинах неявки.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО8 является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснила, что знала умершую ФИО2 с 1963 года. С 1976 г. с ней стал жить в гражданском браке ФИО8, который фактически построил указанный дом и надворные постройки. Жилой дом находится на ..., 49 г. Городовиковска. Она живет по соседству с ФИО8 Кроме того, ей известно, что после смерти в 1991 г. ФИО2 ФИО8 по её завещанию принял наследство на одну вторую долю домовладения. Оставшаяся одна вторая доля жилого дома до настоящего времени никем не принята. Детей у ФИО2 не было, родители давно умерли. На протяжении 19 лет после смерти ФИО2 ФИО8 владеет и пользуется жилым домом, ухаживает за ним, платит налоги и коммунальные услуги.
Свидетель ФИО5 пояснила, что ей известно как ФИО8 с 1976 г. проживал с ФИО2 в гражданском браке по ..., ... г. Городовиковска. После смерти ФИО2 ФИО8 владеет и пользуется домом как собственным, оплачивает налоги, следит за техническим состоянием дома. Данное обстоятельство ей известно ввиду того, что она проживает с истцом на одной улице.
Из свидетельства о смерти I-ДУ Номер обезличен от Дата обезличена г., выданного районным отделом ЗАГС г. Городовиковск, следует, что ФИО2 умерла Дата обезличена г.
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Дата обезличена г. Городовиковской государственной нотариальной конторой, следует, что наследником имущества по завещанию ФИО2 является ФИО8 Наследственное имущество состоит из: одной второй доли домовладения, находящегося в г.Городовиковске, ...,49, состоящего из жилого, саманного, обложенного кирпичом дома, полезной площадью 47,2 кв.м., жилой площадью 24,8 кв.м. с надворными постройками: кухни кирпичной, сарая кирпичного, сарая саманного, расположенных на земельном участке 1300 кв.м.
Из технического паспорта на жилой дом, расположенный в г. Городовиковске, ..., ..., следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена г. ФИО8 принадлежит одна вторая доля жилого дома (литер 1) 1976 г. постройки, отапливаемой пристройки (литер а) 1985 г. постройки, холодной пристройки (литер б) 1976 г. постройки, летней кухни (литер 2) 1976 г. постройки, пристройки (литер 3) 1976 г. постройки, гаража (литер 4) 1985 г. постройки, сарая (литер 5) 1985 г. постройки, сарая (литер 6) 1985 г. постройки.
Согласно кадастровому паспорту помещения следует, что по данным технической инвентаризации дом общей площадью 58,47 кв.м., находящийся по ..., 49.г. Городовиковска, является жилой.
Из справки, выданной Городовиковским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ... Номер обезличен от Дата обезличена г., следует, что инвентаризационная стоимость жилого дома с отапливаемой пристройкой, холодной пристройкой, летней кухней, пристройкой, двух сараев, гаража, расположенных по ..., ... г. Городовиковска, составляет 269209 руб.
Из справки Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной межрайонной инспекцией федеральной налоговой службы Номер обезличен по РК, следует, что по состоянию на Дата обезличена г. задолженностей по налогам ФИО8 не имеет.
Из справки, выданной Дата обезличена г. администрацией Городовиковского городского муниципального образования следует, что ФИО8 проживает по ..., ... г. Городовиковска РК.
Из справки о составе семьи, выданной Городовиковским городским муниципальным образованием Дата обезличена г., следует, что в составе семьи ФИО8 членов семьи не значится.
Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что по завещанию ФИО2 от Дата обезличена г., удостоверенному нотариусом Городовиковской государственной нотариальной конторы ФИО7, ФИО8 Дата обезличена г. получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на одну вторую долю домовладения с надворными постройками, расположенного по ..., ... г. Городовиковска ....
До настоящего времени оставшаяся одна вторая доля домовладения никем из наследников ФИО2 не принята ни по закону, ни по завещанию. На протяжении 19 лет, прошедших после смерти ФИО2, ФИО8 владеет и пользуется оставшейся одной второй долей жилого дома, следит за её техническим состоянием, платит налоги со строения и земельный, коммунальные услуги.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в силу приобретательной давности ФИО8 приобрел право собственности на оставшуюся одну вторую долю домовладения, расположенного по ...,49 г.Городовиковска. В связи с чем считает необходимым удовлетворить его требования и признать за ним право собственности на одну вторую долю жилого дома.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за ФИО8 право собственности на одну вторую долю жилого дома (литер 1), отапливаемой пристройки (литер а), холодной пристройки (литер б), летней кухни (литер 2), пристройки (литер 3), гаража (литер 4), сарая (литер 5), сарая (литер 6), расположенных по адресу: ..., г. Городовиковск, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда ... через Городовиковский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: Т.А. Хокшанова
Копия верна: Судья Т.А. Хокшанова