Дело Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
Судья ... суда ... Хелемендик Г.И.,при секретаре Сюкеева Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Розентальского сельского муниципального образования ... ... (далее Розентальское СМО) о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л :
ФИО4 обратилась в суд с иском к Розентальскому СМО о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на следующее.
В 1990 году она построила жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., а в 1992 году сделала к нему отапливаемую пристройку (Литер а) и холодную пристройку (Литер б). Со дня строительства она проживала и распоряжалась имуществом как собственник. Кроме того, в 1993 году построила летнюю кухню с пристройкой (Литер 2, 3), а в 1995 году построила гараж (Литер 4) и сарай (Литер 5).
Между тем, согласно выписке из похозяйственной книги от Дата обезличена года, ей Дата обезличена года предоставлен земельный участок по данному адресу в постоянное бессрочное пользование.
В связи с этим ФИО4 просит суд признать за ней право собственности на: жилой дом с отапливаемой и холодной пристройками (Литер 1, а, б), летнюю кухню с пристройкой (Литер 2, 3), гараж (Литер 4) и сарай (Литер 5), расположенных по адресу: ..., ..., ..., ....
В судебном заседании ФИО4 поддержал исковые требования в полном объеме.
Глава администрации Розентальского сельского муниципального образования ... Кистирёв Г.В не возражая против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО4 является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу абзаца второго п. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 указанной статьи.
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (абзац первый). Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (абзац второй).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО2 пояснили, что ФИО4 в 1990 году построила жилой дом, в 1992 году сделала к нему отапливаемую пристройку,а в 1993 году построила летнюю кухню с пристройкой (Литер 2, 3), а в 1995 году построила гараж (Литер 4) и сарай (Литер 5). по ... ... в ... района ....
Как видно из справки Городовиковского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по ... от Дата обезличена года домовладение находящееся по адресу ... ..., д. ... РК значится за ФИО4
Из технического паспорта от Дата обезличена года, выданного Городовиковским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» следует, что ФИО4 построила жилой дом (литер 1) - 1990 году, отапливаемую пристройку (литер А) - 1992 году, холодную пристройку (литер Б) - 1992 году, летнюю кухню (литер 2) - 1993 году, пристройку (литер 3) - 1993 году, гараж (литер 4) - 1995 году, сарай (литер 5) - 1995 году.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности Дата обезличена года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись Номер обезличен о праве обственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 08:01:280104:9, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от Дата обезличена года земельный участок с кадасровым номером 08:01:280104:9, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.
Как следует из справки Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ Номер обезличен по РК Номер обезличен от Дата обезличена года задолженностей по налогам ФИО4 за принадлежащий жилой дом, находящийся в ..., ..., ... не имеет.
Из выписки из похозяйственной книги от Дата обезличена года следует, что Дата обезличена года ФИО4 предоставлен земельный участок с кадастровым номером 08:01:280104:9, расположенный в ..., ..., ... в постоянное бессрочное пользование.
Согласно справкам, выданным администрацией Розентальского СМО от Дата обезличена года и Дата обезличена года домовладение по адресу .... ... перенумеровано на ..., ... и значится за ФИО4.
Как установлено судом в 1990 году ФИО4 не имея соответствующего разрешения на земельном участке, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ... построила жилой дом с хозяйственными постройками, после чего владела и пользовалась им как собственным.
В июне 1996 года данный земельный участок был предоставлен ей в постоянное бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства.
Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к мнению, что ФИО4 самовольно построила жилой дом и другие строения на земельном участке, который позднее был ей предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование. Так как признание права собственности на указанные строения за ней не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а также не создает угрозу жизни или здоровью граждан, поэтому суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом с отапливаемой и холодной пристройками (Литер 1, а, б), летнюю кухню с пристройкой (Литер 2, 3), гараж (Литер 4) и сарай (Литер 5), расположенных по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда ... в 10-дневный срок через ... суд.
Судья Г.И. Хелемендик