Дело Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕименем Российской ФедерацииДата обезличена года ...
Судья ... суда ... Хелемендик Г.И.,
при секретаре Сюкеевой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее.
Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года она приобрела в собственность земельный участок и жилой дом по ... .... В указанном домовладении с её согласия Дата обезличена года зарегистрировались её дочь ФИО5 со своим супругом ФИО2 и внучкой - ФИО4
В связи с ухудшением семейных отношений в августе 2009 года дочь разошлась с ФИО2, который выехал с указанного домовладения и стал проживать в другой семье. Указанный факт могут подтвердить свидетели ФИО6 А. и ФИО6 В., которых она просит вызвать в судебное заседание.
В виду того, что ответчик не является членом ее семьи, фактически проживает в другом жилом помещении, не вносит коммунальные платежи за жилое помещение, просит суд признать его утратившим право пользования принадлежащей ей жилым домом и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержал полностью.
Ответчик ФИО2. в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом был извещен. Истица не возражала о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку он надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела и не сообщил суду об уважительных причинах неявки.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 35, 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как следует из ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По смыслу вышеуказанных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника теряют право пользоваться его жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними и собственником. Соответственно, в случае прекращения семейных отношений, бывшие члены семьи собственника должны освободить его жилое помещение (прекратить пользоваться им), иначе собственник вправе выселить их в судебном порядке.
При этом данное положение не распространяется на бывших членов семьи собственника, если в момент приватизации жилого помещения они имели равные права пользования этим помещением, с лицом, приватизировавшим его.
Кроме того, не касается случаев, когда жилое помещение, хотя и было приобретено и зарегистрировано на имя только одного из супругов, но является их общей собственностью.
Из показаний свидетелей ФИО6 и ФИО5 следует, что ФИО2 с августа 2009г. фактически не проживает по адресу: ..., ..., ....
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года, собственником жилого дома, расположенного по ... ... является ФИО3
Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество Номер обезличен:01:01:1/2003:547, ФИО3 приобрела в собственность земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ....
Как следует из свидетельства о расторжении брака I-ДУ Номер обезличен от Дата обезличена года, брак между ФИО2 и ФИО5 прекращен Дата обезличена года на основании решения мирового судьи Городовиковского судебного участка ... от Дата обезличена года.
Как следует из домовой книги, ФИО2 с Дата обезличена года зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., ....
Из справки, выданной администрацией Городовиковского городского муниципального образования ... Дата обезличена года, следует, что ФИО5 проживает в жилом доме по ..., ... и имеет в составе семьи: дочь ФИО4 2003 года рождения.
Согласно представленным платежным документам ФИО3 несет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг данного домовладения.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Дата обезличена года брак между ФИО2 и ФИО5 прекращен, с Дата обезличена года ответчик зарегистрирован в домовладении, принадлежащим на праве собственности ФИО3 В настоящее время ответчик проживает отдельно, создал семью, с момента выезда не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг указанного жилого помещения.
При таких обстоятельствах и учитывая, что ФИО2 является бывшим членом семьи ФИО3 при этом каких либо соглашений касающихся сохранения за ним право пользования жилым помещением между ними не заключалось, суд полагает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО3
Из смысла п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года следует, что снятие гражданина с учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда - в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Следовательно, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
При таких обстоятельствах иск ФИО3 подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО3 и расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда ... через ... суд ... в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Г.И. Хелемендик