Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
Судья ... суда ... Карсаев А.М.,
при секретаре Васькиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности,
у с т а н о в и л :
ФИО3 обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, ссылаясь на следующее.
Дата обезличена году Бюро приватизации жилья ..., на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, передало ей в собственность в порядке приватизации квартиру, расположенную по адресу: ... РК, ..., ..., .... В 1997 году по данному адресу ею были возведены две холодные пристройки, которые в установленном порядке зарегистрированы не были. При обращении в регистрирующие органы в соответствующим заявлением ей пояснили, что в настоящее время регистрация пристроек к многоквартирному дому не осуществляется.
В связи с этим, учитывая, что на указанное имущество отсутствуют правоустанавливающие документы, просит установить факт владения и пользования ею недвижимым имуществом, состоящим из 2-х холодных пристроек (литеры «а,в») к квартире, расположенной по адресу: ... РК, ..., ..., ....
В судебное заседание заявительница ФИО3 не явилась, в представленном суду заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица - Городовиковского ГМО, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был надлежащим образом извещен.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся заявительницы и представителя заинтересованного лица.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО3 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.
Как следует из п.п. 1 и 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности.
Из ст. 265 ГПК РФ следует, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена году следует, что Бюро приватизации жилья ... передало в собственность ФИО3 в порядке приватизации квартиру, расположенную по адресу: ... РК, ..., ..., ....
Согласно техническому паспорту от Дата обезличена года, собственником квартиры, расположенной по адресу: ... РК, ..., ..., ..., является ФИО3 Домовладение состоит из квартиры (лит. 1) и 3-х холодных пристроек (лит. «а,б,в»).
В соответствии с кадастровым паспортом от Дата обезличена года, домовладение, расположенное по адресу: ... РК, ..., ..., ..., состоит из квартиры (лит. 1) и 3-х холодных пристроек (лит. «а,б,в»).
Таким образом, судом установлено, что ФИО3 владеет и пользуется на праве собственности домовладением, находящимся по адресу: ... РК, ..., ..., ..., состоящим из квартиры (лит. 1) и 3-х холодных пристроек (лит. «а,б,в»).
Между тем, в установленном законом порядке она не зарегистрировала право собственности на 2 холодные пристройки (литеры «а,в») в установленном порядке.
При обращении в регистрирующие органы в соответствующим заявлением ей пояснили, что в настоящее время регистрация пристроек к многоквартирному дому не осуществляется.
В связи с этим суд полагает необходимым заявленные требования ФИО3 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, удовлетворить, поскольку в ином порядке получить правоустанавливающие документы ей не представляется возможным, а установление требуемого факта влечет для неё юридические последствия, так как позволит реализовать права собственницы указанного имущества.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО3 недвижимым имуществом, находящимся по адресу: ... РК, ..., ..., ..., состоящим из 2-х холодных пристроек (литеры «а,в»).
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда ... через ... суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья А.М. Карсаев
Копия верна: судья А.М. Карсаев