Дело № 2-33/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Городовиковск 03 февраля 2011 г.
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего: Хелемендик Г.И.,
с участием помощника прокурора Городовиковского района РК: Мантышева В.П.,
при секретаре: Куканиной С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
у с т а н о в и л :
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее.
Истице, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежат на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по <адрес> Калмыкия. В 1999 г. в своем домовладении она зарегистрировала ответчицу, поскольку ФИО1 состояла с её сыном ФИО6 в гражданском браке. В июне 2007 г. ответчица с её сыном расстались, после чего ФИО1 уехала жить и работать в <адрес>, при этом не снявшись с регистрационного учета. Указанное обстоятельство является препятствием для ФИО2 в осуществлении законных прав собственника жилого дома.
В судебном заседании ФИО2 поддержала свои требования, уточнила и просила признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения, при этом пояснила, что пыталась связаться с ответчицей по телефону, для разрешения вопроса о снятии последней с регистрационного учета. Однако место нахождения ответчицы не известно, а номер мобильного телефона не отвечает, в связи с этим ответчица подлежит выселению на основании решения суда.
Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, судебная повестка ей не вручена ввиду отсутствия по месту регистрации и жительства.
Учитывая, что место жительства ответчицы суду не известно, определением Городовиковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве её представителя назначен адвокат Городовиковской юридической консультации Улюмжаев Ю.В., который просил отказать в удовлетворении требований истицы, полагая их необоснованными.
Помощник прокурора <адрес> Мантышев В.П. полагал, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, которые пояснили суду, что ответчица с июня 2007 года в данном домовладении не проживает, место нахождения её не известно, членом семьи ФИО2 не является, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
В силу п.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела, в частности, из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Городовиковской нотариальной палаты ФИО8 следует, что земельный участок и жилой дом расположенные по <адрес> РК, принадлежат на праве личной собственности ФИО2.
Из домовой книги следует, что по <адрес> Калмыкия, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 1935 г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 1970 г.р., а с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 1964 г.р.
Из справки о составе семьи №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Городовиковского городского муниципального образования <адрес> следует, что по <адрес> РК проживает ФИО2 с сыном ФИО6, а также ФИО1
Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Городовиковской нотариальной палаты ФИО8, ФИО2 принадлежит на праве личной собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по <адрес> РК. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме значится зарегистрированной ФИО1, которая с 2007 г. фактически в нем не проживает и членом семьи истицы не является. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истицей и ответчицей не заключалось, последняя не несла расходы по уплате коммунальных услуг и других обязательных платежей.
Принимая во внимание, что в настоящее время ФИО1 длительное время не проживает в данном жилом помещении, не является членом семьи ФИО7, при этом каких-либо соглашений, касающихся сохранения за ней права пользования жилым помещением, между истицей и ею не заключалось, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, а истица не имеет возможности в полном объеме воспользоваться правами собственника, в связи с этим суд приходит к мнению, что ответчица утратила право пользования жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, принадлежащим на праве личной собственности ФИО2, расположенному по адресу: <адрес> выселить из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения, а также в суд надзорной инстанции – в Президиум Верховного Суда Республики Калмыкия – в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что настоящее решение обжаловалось в суд кассационной инстанции.
Судья Г.И. Хелемендик
Копия верна
Судья Г.И. Хелемендик