Дело № 2-106/2011 г. именем Российской Федерации г. Городовиковск 4 мая 2011 г. Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе председательствующего: Карсаева А.М., при секретаре: Васькиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Доржиновой ФИО8 к Краус ФИО9 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, у с т а н о в и л: Доржинова Т.Н.обратилась в суд с иском к Краус В.И. о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, ссылаясь на следующее. С марта 1993 года она, с разрешения Краус В.И., стала проживать со своей семьей в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчик тогда же выехал на постоянное место жительства в Германию, точный адрес его проживания в настоящее время неизвестен.. С момента вселения в 1993 году по настоящее время истица добросовестно, открыто и непрерывно проживает в указанном домовладении, состоящим из жилого дома с жилой и отапливаемой пристройками /литер 1, А, а/, летней кухни /литер 2/, пристройки к летней кухне /литер 3/, гаража /литер 4/, и сарая /литер 5/. В этой связи истица просит признать за собой право собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Определением суда от 3 мая 2011 года в качестве представителя ответчика Краус, место жительства которого неизвестно, был назначен адвокат Улюмжаев Ю.В. В судебном заседании истица Доржинова поддержала заявленные требования в полном объеме и пояснила суду, что она оплачивает налог на указанное недвижимое имущество, осуществляет его ремонт и содержание. Представитель ответчика Улюмжаев в ходе судебного заседания исковые требования не признал и просил в их удовлетворении отказать, так как истицей не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что она с марта 1993 года проживает в указанном домовладении. Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Как следует из ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В соответствии со ст. 301 ГПК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Как следует из справки администрации Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия от 19 апреля 2011 года № 2113, Доржинова со своей семьей проживает по адресу: <адрес>. Согласно справке филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РК от 8 апреля 2011 года следует, что за Краус числится домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома с жилой и отапливаемой пристройками /литер 1, А, а/, летней кухни /литер 2/, пристройки к летней кухне /литер 3/, гаража /литер 4/, и сарая /литер 5/. Из справки Межрайонной инспекции ФНС № 1 по РК № 1250 от 13 апреля 2011 года следует, что Доржинова не имеет не исполненных обязанностей по уплате налогов. В соответствии с техническим паспортом от 17 марта 2001 года следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за Краус В.И. и состоит из жилого дома с жилой и отапливаемой пристройками /литер 1, А, а/, летней кухни /литер 2/, пристройки к летней кухне /литер 3/, гаража /литер 4/, и сарая /литер 5/. Согласно справке ТП ОФМС России по Республике Калмыкия в Городовиковском районе от 29 апреля 2011 года № 1560, Краус В.И. на территории Городовиковского района не зарегистрирован. Допрошенные в судебном заседании свидетели Гужевая С.Ф. и Поспелова Ю.В. пояснили, что Доржинова с разрешения ответчика Краус стала добросовестно, открыто и непрерывно проживать в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. Таким образом, исследовав представленные истицей доказательства в их совокупности, а также учитывая показания свидтелей, суд считает установленным, что Доржинова с марта 1993 года по настоящее время, то есть по истечении срока исковой давности по истребованию имущество из чужого незаконного владения в 3 года, а также по истечении срока приобретательной давности более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, состоящим из жилого дома с жилой и отапливаемой пристройками /литер 1, А, а/, летней кухни /литер 2/, пристройки к летней кухне /литер 3/, гаража /литер 4/, и сарая /литер 5/. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на домовладение, в связи с отсутствием у нее правоустанавливающих документов. В этой связи, по указанным основаниям, суд не принимает во внимание доводы представителя ответчика, изложенные выше, и считает необходимым признать за Доржиновой в силу приобретательной давности право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать за Доржиновой ФИО10 в силу приобретательной давности право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома с жилой и отапливаемой пристройками /литер 1, А, а/, летней кухни /литер 2/, пристройки к летней кухне /литер 3/, гаража /литер 4/, и сарая /литер 5/, расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий: А.М. Карсаев Копия верна: судья А.М. Карсаев