Дело № 2-113/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Городовиковск 11 мая 2011 г.
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего: Хокшановой Т.А.,
при секретаре: Манжиковой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
ФИО1 обратился в суд с данным иском, ссылаясь на следующее.
С июня 2010 г. он проживал в гражданском браке с ФИО2 в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с его согласия ответчица зарегистрировалась в указанной квартире. В январе 2011 г. ФИО2 по личным делам выехала в <адрес> и не возвратилась. Со слов знакомых он узнал, что она проживает в <адрес> Калмыкия. Поскольку семейные отношения с ответчицей прекращены, истец полагает, что она утратила право пользования его квартирой. На этом основании просил признать ФИО2. утратившей право пользования жилой квартирой, так как регистрация последней препятствует ему в распоряжении жилым помещением, гарантированным жилищным законодательством и Конституцией РФ.
В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные требования и пояснил, что с июня 2010 г. ФИО2 проживала у него в квартире и находилась на его иждивении. В период совместного проживания она нигде не работала. Прибыла в <адрес> из <адрес>. С января 2011 г. в связи с выездом ответчицы в <адрес>, с ней прекращены семейные отношения. При обращении в отдел внутренних дел по <адрес> с заявлением о её розыске узнал, что она проживает в <адрес> и возвращаться в <адрес> не желает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебная повестка ей не вручена ввиду отсутствия по месту регистрации и жительства.
Учитывая, что место жительства ответчицы суду не известно, определением Городовиковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве её представителя назначен адвокат Городовиковской юридической консультации Юрченко А.В., который просил отказать в удовлетворении требований истца, полагая их необоснованными.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
В силу п.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили суду, что с июня 2010 г. ФИО2 проживала в квартире ФИО1, находящейся в <адрес>. В январе 2011 г. выехала из квартиры и фактически не проживает в ней, место нахождения её им не известно.
Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Управлением федеральной регистрационной службы по <адрес>, следует, что ФИО1 является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Из домовой книги следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по <адрес> Калмыкия с ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ФИО2 с согласия ФИО1, собственника квартиры, находящейся в <адрес>, РК, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировалась в принадлежащем ему жилом помещении. В январе 2011 г. выехала из квартиры и в настоящее время в ней не проживает, семейные отношения с истцом прекратила. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчицей не заключалось, последняя не несла расходы по уплате коммунальных услуг и других обязательных платежей.
Принимая во внимание, что ФИО2 длительное время не проживает в жилом помещении истца ФИО1, не является членом его семьи, каких-либо соглашений, касающихся сохранения за ней права пользования жилым помещением, с истцом не заключала, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, суд считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением. В связи с изложенным полагает необходимым удовлетворить требования истца, так как регистрация ответчицы в его квартире препятствует ему в осуществлении прав собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах доводы представителя ответчика адвоката Юрченко А.В. о том, что необходимо предоставить ФИО2 право пользования жилым помещением на неопределенный срок суд считает несостоятельными.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения, а также в суд надзорной инстанции – в Президиум Верховного Суда Республики Калмыкия – в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что настоящее решение обжаловалось в суд кассационной инстанции.
Председательствующий: Т.А. Хокшанова
Копия верна: Судья Т.А. Хокшанова