Дело № 2-159/2011 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 июля 2011 года г. Городовиковск
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия
В составе: председательствующего судьи Карсаева А.М.,
при секретаре Васькиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,
у с т а н о в и л :
ФИО1 обратилась в суд с данным иском, ссылаясь на следующее.
ДД.ММ.ГГГГ ее брак с ФИО2 был расторгнут, после чего последний ДД.ММ.ГГГГ продал ей квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован по данному адресу и добровольно не желает сниматься с регистрационного учета в квартире, чем нарушает права истицы как собственницы квартиры.
В связи с этим ФИО1 просит суд выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ФИО1 уточнила заявленные требования и просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования указанной квартирой, при этом пояснила суду, что в настоящее время ответчик не является членом ее семьи, проживает отдельно и своих вещей в ее квартире не имеет.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, о времени и месте судебного заседания был надлежащим образом извещен.
В силу 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Помощник прокурора ФИО4 полагала необходимым исковое требование о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Выслушав объяснения истицы, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из смысла п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что снятие гражданина с учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда – в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Из свидетельства о расторжении брака I-ДУ №, выданного отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, собственницей квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является ФИО1
В соответствии с выпиской из домовой книги ТП ФМС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком был расторгнут, после чего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ продал ФИО1 квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В настоящее время зарегистрированный по указанному адресу ФИО2 по месту регистрации не проживает с 2005 года, однако сняться с регистрационного учета отказался, при этом членом семьи истицы в настоящее время он не является и проживает отдельно, вследствие чего имеет основания для осуществления права пользования иным жилым помещением.
При таких обстоятельствах и учитывая, что ответчик ФИО2 добровольно отказался сняться с регистрационного учета, суд полагает, что он утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Республика Калмыкия, г. Городовиковск, ул. Мичурина, д. 4 кв. 2.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия в течение 10 дней через Городовиковский районный суд Республики Калмыкия.
Судья А.М. Карсаев
Копия верна: судья А.М. Карсаев