Дело № 2-422/2010 г.
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации7 декабря 2010 года г. Городовиковск
Судья Городовиковского районного суда Республики Калмыкия Карсаев А.М.,
при секретаре Васькиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадминова Хонгора Борисовича к Ункурову Александру Семеновичу, Ункурову Геннадию Александровичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Бадминов Х.Б.обратился в суд с данным иском, ссылаясь на следующее.
Он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 1 мкр. <адрес>. В марте 2008 года по указанному адресу им были зарегистрированы ответчики Ункуров А.С. и его сын Ункуров Г.А. В настоящее время, данное обстоятельство является препятствием истцу для осуществления прав собственника жилого помещения, однако ответчики добровольно не желают сниматься с регистрационного учета в его квартире.
В связи с этим Бадминов просит признать Ункурова А.С. и Ункурова Г.А. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, 1 мкр. <адрес>, выселить из указанного жилого помещения, и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании Бадминов Х.Б. поддержал заявленные требования в полном объеме и пояснил суду, что зарегистрировал Ункурова А.С. и Ункурова Г.А., не являющихся членами его семьи, в своей квартире по их просьбе, с условием снятия с регистрационного учета по его требованию. В настоящее время ему необходимо продать указанную выше квартиру, однако ответчики на его требования о снятии с регистрационного учета не реагируют, в связи с чем он вынужден был обратиться в суд.
Ответчики Ункурова А.С. и Ункурова Г.А. в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом были извещены.
В силу 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Помощник прокурора Абушинов Б.А. полагал необходимым исковые требования о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении Ункурова А.С. и Ункурова Г.А. удовлетворить, тогда как требование о снятии с регистрационного учета подлежащим отказу.
Выслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Бадминова Х.Б. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 1 мкр. <адрес>, является Бадминов Х.Б.
Из справки и.о. начальника МОБ ОВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Ункуров А.С. и Ункуров Г.А. действительно зарегистрированы по адресу: <адрес>, 1 мкр. <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Бадминову Х.Б. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, 1 мкр. <адрес>. Зарегистрированные по указанному адресу Ункуров А.С. и Ункуров Г.А. по требованию истца освободить указанное жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказались, при этом членами его семьи они не являются.
При таких обстоятельствах и учитывая, что ответчики Ункуров А.С. и Ункуров Г.А. добровольно отказались сняться с регистрационного учета, суд полагает, что они утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Бадминову Х.Б. и подлежат выселению.
Из смысла п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что снятие гражданина с учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда - в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Следовательно, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселение является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.
В связи с этим требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Ункурова Александра Семеновича и Ункурова Геннадия Александровича утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, 1 мкр. <адрес>, и выселить их из указанного жилого помещения.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия в течение 10 дней через Городовиковский районный суд Республики Калмыкия.
Судья А.М. Карсаев
Копия верна: судья А.М. Карсаев