Дело № 2-441/2010 г.
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
г. Городовиковск 16 декабря 2010 г.
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего: Хокшановой Т.А.,
при секретаре: Манжиковой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Автозамена: Фамилия И.О. к Городовиковскому городскому муниципальному образованию Республики Калмыкия о признании права собственности на квартиру ввиду приобретательной давности,
у с т а н о в и л:
Автозамена: Фамилия И.О.обратилась в суд с данным иском, ссылаясь на следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умерла её свекровь ФИО1, проживавшая в <адрес> по <адрес> <адрес> Калмыкия. После её смерти указанная квартира решением Городовиковского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ была безвозмездно передана в собственность дочери умершей ФИО2. Последняя, не оформив договор приватизации квартиры и право собственности на неё, в июле 1991 г. выехала на постоянное место жительства в Республику Киргизию, где ДД.ММ.ГГГГ умерла. Согласно справке Управления развития АПК, земельных и имущественных отношений Городовиковского района РК квартира, переданная ФИО2, не числится в реестре муниципальной собственности. Истица с июля 1991 г. открыто, добросовестно, непрерывно владеет и пользуется данной квартирой с холодной пристройкой и двумя сараями, уплачивает налоги с недвижимого имущества, изготовила техническую документацию. В связи с чем считает, что в силу приобретательной давности является собственником квартиры. На этом основании просит признать право собственности на квартиру за ней, вызвать в суд свидетелей ФИО5 и ФИО6, которые могут подтвердить изложенные ею обстоятельства.
В судебном заседании Автозамена: Фамилия И.О.поддержала свои требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Глава администрации Городовиковского ГМО Середа С.Н., не возражая против удовлетворения требований истицы, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление Автозамена: Фамилия И.О.является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6 пояснили, что действительно после смерти в 1991 г. ФИО1 квартира, находящаяся по пер.<адрес> <адрес> РК была передана безвозмездно в собственность дочери умершей ФИО2 Последняя в июле 1991 г. уехала на постоянное место жительства в Киргизию, где в 1997 г. умерла. С июля 1991 г. Автозамена: Фамилия И.О. открыто, непрерывно владеет и пользуется квартирой, следит за техническим состоянием, оплачивает налоги, коммунальные услуги, изготовила техническую документацию. Данное обстоятельство им известно ввиду того, что они проживают на этой улице.
Из свидетельства о смерти серии КР-ХII №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ райотделом ЗАГС <адрес>, следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Из решения Городовиковского городского Совета народных депутатов <адрес> Калмыцкой АССР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> по <адрес>, <адрес> РК полезной площадью 40,7 кв.м., жилой площадью 13,4 кв.м. на основании Акта Государственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ по передаче жилого фонда передана в личную собственность ФИО2
Из технического паспорта на квартиру индивидуального жилищного фонда, выданного ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК, следует, что по <адрес>, <адрес> расположены следующие объекты недвижимого имущества: квартира с холодной пристройкой (литер 1,а), сарай (литер 2), сарай (литер 3), душ (литер 4), уборная (литер 5).
Согласно кадастровому паспорту помещения, выданному ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по данным технической инвентаризации квартира с холодной пристройкой, общей площадью 39,81 кв.м., находящаяся по <адрес>, <адрес> РК, является жилой.
Из справки, выданной Городовиковским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что инвентаризационная стоимость квартиры с холодной пристройкой, сараями и надворными сооружениями, расположенными по <адрес>, <адрес>, составляет <данные изъяты> руб.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной межрайонной инспекцией федеральной налоговой службы № по РК, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженностей по налогам Автозамена: Фамилия И.О. не имеет.
Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением развития агропромышленного комплекса, земельных и имущественных отношений следует, что квартира по <адрес>, <адрес> РК в реестре муниципальной собственности <адрес> не числится.
Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что Автозамена: Фамилия И.О. с 1991 г. на протяжении 19 лет открыто, добросовестно владеет и пользуется квартирой, расположенной по <адрес>, <адрес> РК, следит за её техническим состоянием, платит налоги со строения, коммунальные услуги, изготовила техническую документацию.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в силу приобретательной давности Автозамена: Фамилия И.О. приобрела право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, <адрес> РК, в связи с чем считает необходимым удовлетворить её требования и признать за ней право собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Автозамена: Фамилия И.О. право собственности на квартиру (литер 1) с холодной пристройкой (литер а), сараем (литер 2), сараем (литер 3), расположенными по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: Т.А. Хокшанова
Копия верна: Судья Т.А. Хокшанова