Дело № 2-345/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Городовиковск 17 октября 2011 г.
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего: Хелемендик Г.И..,
с участием помощника прокурора
<адрес> РК Яшенкова Е.А,
при секретаре Васькиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеевой Нины Ивановны к Шанаеву Анатолию Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Агеева Н.И. обратилась в суд с иском к Шанаеву А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на следующее.
Истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес> Калмыкия, доставшийся ей по наследству.
В 2003 г. она зарегистрировала в домовладении свою дочь и её супруга Шанаева А.Б. Решением мирового судьи Городовиковского судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между её дочерью и ответчиком расторгнут. В связи с чем, истица неоднократно предлагала ответчику освободить дом и сняться с регистрационного учета. Однако ответчик не желает сниматься с регистрационного учета, более того привел в дом новую супругу. Поскольку добровольно ответчик не желает сняться с регистрационного учета, то он подлежит выселению на основании решения суда, в связи с чем она обратилась в суд.
В судебном заседании Агеева Н.И. просила признать Шанаева А.Б. утратившим право пользования, принадлежащим ей жилым домом, расположенным по <адрес>, и выселить его без предоставления другого жилого помещения. Кроме того, добавила, что ответчик не несет никаких обязанностей по содержанию домовладения, уплате налогов и других обязательных платежей. Какого-либо письменного соглашения по поводу пользования ответчиком принадлежащим ей жилым помещением между ними не заключалось. Бездействие ответчика нарушает её права, как собственника жилого помещения, в частности, ограничивает право распоряжения земельным участком и жилым домом, так как в настоящее время она желает продать их.
Ответчик Шанаев А.Б. в судебное заседание исковые требования признал в полном объеме.
Помощник прокурора <адрес> Яшенков Е.А. полагал, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
В силу п.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела, в частности, из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> следует, что собственником жилого дома, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по <адрес> Калмыки, является Агеева Нина Ивановна.
Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> следует, что собственником земельного участка, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о праве собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по <адрес> Калмыки, является Агеева Н.И.
Согласно домовой книге для прописки граждан следует, что по <адрес> Калмыкия, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Шанаев Анатолий Борисович.
Согласно Свидетельству о расторжении брака серии I-ДУ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес>, брак между Шанаевым Анатолием Борисовичем и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи Городовиковского судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что собственником жилого дома, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, находящегося в <адрес>, является истица Агеева Н.И. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме значится зарегистрированным Шанаев А.Б., который состоял в зарегистрированном браке с дочерью истицы ФИО3 Между тем, решением мирового судьи Городовиковского судебного участка РК от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный брак расторгнут. В связи с чем, истица предложила ответчику сняться с регистрационного учета и освободить помещение. Однако ответчик добровольно выписаться не желает, при этом членом семьи истицы не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось, последний не нес расходов по уплате коммунальных услуг и других обязательных платежей, а также связанных с уходом за техническим состоянием дома.
Принимая во внимание, что в настоящее время Шанаев А.Б. не является членом семьи Агеевой Н.И., при этом каких-либо соглашений, касающихся сохранения за ним права пользования жилым помещением, между истицей и им не заключалось, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, а истица не имеет возможности в полном объеме воспользоваться правами собственника, в связи с этим суд приходит к мнению, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Агеевой Нины Ивановны к Шанаеву Анатолию Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Прекратить право пользования Шанаевым Анатолием Борисовичем жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Агеевой Нине Ивановне, расположенному по адресу: <адрес> выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения, а также в суд надзорной инстанции – в Президиум Верховного Суда Республики Калмыкия – в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что настоящее решение обжаловалось в суд кассационной инстанции.
Судья Г.И. Хелемендик