Дело № 2-824
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Городище 19 октября 2010 года
Городищенский районный суд Пензенской области в составе
председательствующего судьи Надысиной Е.В.,
при секретаре Клюевой Ж.А.,
с участием помощника прокурора Городищенского района Пензенской области - Батирова Г.Р.,
истца Климанова А.А., ответчика Самойлова И.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климанова А.А. к Самойлову И.Б. о выселении из жилого дома и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Климанов А.А. обратился в суд с иском к Самойлову И.Б. о выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что в собственности Климанова А.А. находится жилой дом, расположенный по адресу: Пензенская область, Городищенский район, <адрес> В данном доме зарегистрированы: дочь истца - С.Н.А., его внук - С.В.И. и Самойлов И.Б.- бывший зять истца. В ДД.ММ.ГГГГ С.Н.А. и Самойлов И.Б. расторгли брак. С ДД.ММ.ГГГГ Самойлов И.Б. в указанном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик Самойлов И.Б. в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает. Ответчик Самойлов И.Б. не является членом семьи истца Климанова А.А., злоупотребляет спиртными напитками, создает неудобства в пользовании домом С.Н.А. и С.В.И., проживающим в принадлежащем истцу Климанову А.А. доме. Ответчик Самойлов И.Б. не занимается воспитанием сына, материально не обеспечивает семью. Просит суд выселить ответчика из указанного жилого дома, снять его с регистрационного учёта.
Истец Климанов А.А. в судебном заседании иск поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении дополнив, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Пензенская область, <адрес>, где проживает и прописана его дочь - С.Н.А., его внук - С.В.И. В данном доме также зарегистрирован его бывший зять - Самойлов И.Б., с которым его дочь - С.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ расторгла брак. В доме остались личные вещи Самойлова И.Б. С ДД.ММ.ГГГГ Самойлов И.Б. в указанном доме не проживает, им не пользуется, не несет расходы на его содержание, представляет опасность для сохранения его (Климанова А.А.) имущества, ввиду чего дальнейшее с ним проживание дочери и внука истца невозможно.В состоянии алкогольного опьянения Самойлов И.Б. ночует в гараже, принадлежащем ему (Климанову А.А.), в связи с чем, имеются основания полагать, что в результате неосторожного обращения Самойлова И.Б. с огнем, в том числе при курении, может произойти возгорание надворных построек и жилого дома. Климанов А.А. неоднократно обращался к Самойлову И.Б. с просьбой выселиться из дома, но он отвечал ему отказом. Истец просит его исковые требования о выселении и снятии с регистрационного учета Самойлова И.Б. удовлетворить.
Ответчик Самойлов И.Б. в судебном заседании исковые требования Климанова А.А. признал, в обоснование доводов пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал брак с С.Н.А. От брака имеет сына - С.В.И. Первоначально они проживали в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак с С.Н.А. был расторгнут. С.Н.А. уехала с сыном С.В.И. в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Самойлов И.Б. также приехал из <адрес> в <адрес> для возобновления отношений со своей семьей. Брак с С.Н.А. он не регистрировал. Климанов А.А., приходящийся С.Н.А. отцом, прописал их семью: С.Н.А., С.В.И. и его (Самойлова И.Б.) в жилом доме, находящемся у него (Климанова А.А.) собственности и расположенном по адресу: Пензенская область, <адрес> Однако, отношения с С.Н.А. не сложились. Самойлов И.Б. продолжил употреблять спиртные напитки. Первоначально он работал в <адрес> и приезжал в <адрес> на выходные. Заработанные деньги он отдавал С.Н.А. С ДД.ММ.ГГГГ он не работает, злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем, его не пускают в дом, и он ночует в гараже. По этой же причине он не содержит дом, не оплачивает коммунальные услуги.
Представитель третьего лица - УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Свидетель С.Н.А. в судебном заседании пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она расторгла брак с Самойловым И.Б. От брака они имеют сына - С.В.И. В собственности её отца - Климанова А.А. находится жилой дом, расположенный по адресу: Пензенская область, Городищенский район, <адрес>, где с согласия Климанова А.А. были прописаны: она (С.Н.А.), С.В.И. и Самойлов И.Б. Однако, ввиду того, что совместное проживание с бывшим мужем - Самойловым И.Б. невозможно, а также из-за того, что Самойлов И.Б. осуществляет порчу имущества: разбивал стекло в окне дома, злоупотребляет спиртными напитками, что может повлечь врезультате неосторожногообращения Самойлова И.Б. с огнем, в том числе при курении, возгорание надворных построек и жилого дома, она согласна с тем, что С.Н.А.необходимо выселить и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Заслушав стороны, помощника прокурора, полагавшего необходимым иск Климанова А.А. удовлетворить, изучив материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Из материалов дела следует, что Климанову А.А., в установленном законом порядке, на праве собственности принадлежат жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Пензенская область, <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Климанов А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Пензенская область, <адрес>.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ,собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником указанного жилого дома, дал согласие на проживание в данном доме бывшего мужа дочери - Самойлова И.Б.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик Самойлов И.Б. был зарегистрирован по адресу:Пензенская область, <адрес>, однако, фактически в нем не проживает, не несет расходы по содержанию дома.Ответчик Самойлов И.Б. не является членом семьи Климанова А.А.
Истец неоднократно просил ответчика освободить жильё, то есть требовал расторжения существующей договорённости по временному его проживанию, на что ответчик отвечал отказом. Регистрация и проживание ответчика в жилом доме препятствует истцу в пользовании и владении домом, то есть нарушает его права.
На основании указанных обстоятельств, исковое требование о выселении ответчика из спорного дома является правомерным и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года, снятие граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в таких случаях, как: изменение места жительства - по заявлению гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с изменениями), снятие гражданина с регистрационного учёта производится органами регистрационного учёта в случае: - изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства. При этом орган регистрационного учёта, осуществляющий регистрацию граждан по новому месту жительства, обязан в 3-х дневный срок со дня регистрации направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учёта по последнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учёта; - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, а также по другим основаниям.
Исковое требование о выселении ответчика из спорного дома судом удовлетворено, следовательно, исковое требование о снятии ответчика Самойлова И.Б. с регистрационного учёта также подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
К судебным расходам отнесена государственная пошлина, которая оплачена истцом при подаче искового заявления в размере 200 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Климанова А.А. удовлетворить.
Выселить Самойлова И.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: Пензенская область, <адрес>.
Обязать УФМС России по Пензенской области снять с регистрационного учёта Самойлова И.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: Пензенская область, Городищенский район, <адрес>
Взыскать с Самойлова И.Б. в пользу Климанова А.А. в возврат госпошлины сумму в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пензенский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Судья Городищенского районного суда
Пензенской области Е.В.Надысина