Дело № 2-893
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Городище 27 октября 2010 года
Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Надысиной Е.В., при секретаре Клюевой Ж.А.,
с участием истца Локмановой Т.Ф.,
представителя ответчика Ал Акраа Й. - адвоката Городищенского филиала ПОКА Пензенской области Лоскутовой Г.П., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Локмановой Т.Ф. к Ал Акраа Й. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Локманова Т.Ф. обратилась в суд с иском к Ал Акраа Й. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Иск мотивирован тем, что Локманова Т.Ф. имеет на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В данной квартире, с согласия собственника, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Ал Акраа Й., не являющийся членом семьи истца. Ответчик Ал Акраа Й. в данной квартире не проживает с момента регистрации его по указанному адресу, обязанностей по содержанию дома не выполняет. Место жительства ответчика истцу не известно. Имущества ответчика в указанной квартире не имеется. Локманова Т.Ф. просит признать Ал Акраа Й. утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец Локманова Т.Ф. заявленные требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила признать Ал Акраа Й. утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учёта, поскольку регистрация ответчика по данному адресу препятствует ей в продаже квартиры.
Третьи лица: УФМС по Пензенской области, Герасимов О.А., Востряков Р.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном заявлении УФМС по Пензенской области просило рассмотреть дело без участия его представителя, оставив разрешение дела на усмотрение суда.
Ответчику Ал Акраа Й., место жительства которого не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен представитель - адвокат Городищенского филиала ПОКА Пензенской области Лоскутова Г.П.
Представитель ответчика Ал Акраа Й. - Лоскутова Г.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.
Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив собранные по делу письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В силу ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищных законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Свидетель Ш.А.Ю. суду показала, что ДД.ММ.ГГГГ она на основании договора купли-продажи продала Локмановой Т.Ф. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Ей (Ш.А.Ю.) известно о том, что по чьей-то просьбе Локманова Т.Ф. дала согласие на регистрацию по месту нахождения её квартиры мужчины, с которым она (Ш.А.Ю.) не знакома и никогда не видела. По указанному адресу данный мужчина никогда не проживал и его место нахождения ей не известно.
Свидетель С.Ф.Ю. дал в судебном заседании аналогичные показания.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Локманова Т.Ф. является собственником квартиры, состоящей из одной жилой комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 10).
Из копии домовой книги на квартиру № дома № по ул. <адрес> Городищенского района Пензенской области следует, что в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Ал Акраа Й., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11-13).
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что Ал Акраа Й. с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: Пензенская <адрес>, с согласия собственника квартиры - Локмановой Т.Ф., членом семьи которой Ал Акраа Й. не является.
При таких обстоятельствах суд считает, что Ал Акраа Й. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а соответственно исковое требование Локмановой Т.Ф. подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.
Учитывая, что исковое требование о признании Ал Акраа Й. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, судом признано обоснованным, Ал Акраа Й. подлежит снятию с регистрационного учёта из данного жилого помещения.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
К судебным расходам отнесена государственная пошлина, которая оплачена истцом при подаче искового заявления в размере 200 рублей, и подлежит взысканию в его пользу с ответчика в полном объеме.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Локмановой Т.Ф. к Ал Акраа Й. удовлетворить.
Признать Ал Акраа Й. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Пензенской области снять Ал Акраа Й. с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: <адрес>
Взыскать с Ал Акраа Й. в пользу Локмановой Т.Ф. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пензенский областной суд в течение 10 дней.
Судья Городищенского районного суда
Пензенской области Е.В.Надысина