Дело № 2-1004/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 ноября 2010 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе
председательствующего судьи Лапаева С.И.
при секретаре Жмуркиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плехановой М.В. к администрации города Городище Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Плеханова М.В. обратилась в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что (дата) умер её отец А.В.И., а (дата) умерла её мать А.В.А., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес), которые мать приняла после смерти своего мужа, но не оформила свои наследственные права надлежащим образом. Она является наследником по закону. Для оформления наследства ей необходимо решить вопрос о включении указанного домовладения, принадлежащего матери в состав наследственной массы, так как на указанную недвижимость нет правоустанавливающего документа, а имеется только договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство дома на праве личной собственности на имя А.В.И. за (номер) от (дата). В связи с чем, просит включить в наследственную массу А.В.А., умершей (дата), жилой дом, общеполезной площадью (данные изъяты), жилой - (данные изъяты), с (данные изъяты), расположенный по адресу: (адрес).
Истец Плеханова М.В. в судебном заседании иск поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик - администрация города Городище, направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения требований истца не возражает.
Третьи лица М.Е.В. и А.И.В. в судебном заседании против удовлетворения требований истца Плехановой М.В. не возражали.
Выслушав пояснения истца Плехановой М.В., мнение третьих лиц, изучив материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Норма ст.213 ГК РФ закрепляет, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на право личной собственности за (номер) от (дата), Отдел коммунального хозяйства исполкома Городищенского горсовета депутатов и трудящихся предоставил А.В.И. право бессрочного пользования земельным участком под (номер) в (адрес) для возведения одноэтажного дома с надворными постройками.
Согласно справке администрации города Городище от (дата) А.В.И., (дата) года рождения, до дня смерти (дата) проживал и был зарегистрирован по адресу: (адрес), вместе с ним проживала и была зарегистрирована А.В.А., (дата) года рождения, умершая (дата).
А.В.И. являлся собственником земельного участка, на котором расположены жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (номер), выданным (дата) решением Городищенской городской администрации от (дата) (номер).
Согласно техническому паспорту жилой дом (дата) года постройки по адресу: (адрес) состоит из бревенчатого строения, общая площадь дома (данные изъяты), жилая площадь - (данные изъяты), к основному строению прилегают (данные изъяты).
В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Приказ Минстроя РФ от 4 апреля 1992 г. N87 "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что:
- п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.
- п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.
К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся А.И.В. законно, под строительство жилого дома, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.
Таким образом, А.В.И. владел и пользовался указанными объектами недвижимости с (дата) года, он же является собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.
С учетом изложенного А.В.И. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества.
Согласно свидетельству о смерти (номер) А.В.И. умер (дата). Согласно свидетельству о браке (номер), А.В.И. является мужем А.В.А.
Согласно справке нотариуса (номер) от (дата) наследственное дело после смерти А.В.И., умершего (дата), заводилось, наследник по закону-супруга- А.В.А., подавала заявление о вступлении в наследство, но свидетельство о праве на наследство по закону не получала.
Согласно свидетельству о смерти (номер) А.В.А. умерла (дата).
Согласно свидетельству о рождении (номер) родителями Плехановой М.В. (добрачная фамилия-А.) являются: отец- А.В.И., мать- А.В.А..
Таким образом, истец Плеханова М.В. является наследником к имуществу наследодателей и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ей необходима защита прав путем признания права.
В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни А.В.И., а после его смерти А.В.А. владела и пользовалась жилым домом и хозяйственными постройками на принадлежащем А.В.И. земельном участке, на праве собственности, поэтому указанное имущество подлежит включению в состав наследственного имущества А.В.И.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Плехановой М.В. удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателя А.В.А., умершей (дата), жилой дом, общеполезной площадью (данные изъяты), жилой - (данные изъяты), с (данные изъяты), расположенный по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.И.Лапаев