Дело № 2-1014/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 ноября 2010 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе
председательствующего судьи Лапаева С.И.
при секретаре Жмуркиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной В.И. к администрации города Городище Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Сорокина В.И. обратилась в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что (дата) умер её отец Н.И.Т., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес). Она является наследником по завещанию. Для оформления наследства ей необходимо решить вопрос о включении указанного домовладения, принадлежащего отцу в состав наследственной массы, так как на указанную недвижимость нет правоустанавливающего документа, а имеется только договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности за (номер) от (дата) на имя Н.И.Т. В связи с чем, просит включить в наследственную массу Н.И.Т., умершего (дата), жилой дом, общеполезной площадью (данные изъяты), жилой - (данные изъяты), с верандой, тремя сараями, навесом, баней, воротами, забором, ограждением, расположенный по адресу: (адрес).
Истец Сорокина В.И. в судебном заседании иск поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик - администрация города Городище, направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения требований истца не возражает.
Выслушав пояснения истца Сорокиной В.И., изучив материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Норма ст.213 ГК РФ закрепляет, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на право личной собственности за (номер) от (дата), Отдел коммунального хозяйства исполкома Городищенского горсовета депутатов и трудящихся предоставил Н.И.Т. право бессрочного пользования земельным участком под (номер) в квартале (номер) по улице (данные изъяты), для возведения одноэтажного дома с надворными постройками.
Согласно справке администрации города Городище от (дата) Н.И.Т., (дата) года рождения, до дня смерти (дата) проживал и был зарегистрирован по адресу: (адрес).
Н.И.Т. являлся собственником земельного участка, на котором расположены жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (номер), выданным (дата) решением исполкома Городищенского горсовета от (дата) (номер).
Согласно техническому паспорту жилой дом (дата) года постройки по адресу: (адрес) состоит из бревенчатого строения, обшитого тесом, общая площадь дома (данные изъяты), жилая площадь - (данные изъяты), к основному строению прилегают (данные изъяты).
В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Приказ Минстроя РФ от 4 апреля 1992 г. N87 "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что:
- п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.
- п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.
К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся Н.И.Т. законно, под строительство жилого дома, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.
Таким образом, Н.И.Т. владел и пользовался указанными объектами недвижимости с (дата) года, он же является собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.
С учетом изложенного Н.И.Т. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества.
Согласно свидетельству о смерти (номер) Н.И.Т. умер (дата).
Согласно завещанию от (дата) Н.И.Т. жилой дом, находящийся в (адрес), завещал Сорокиной В.И..
Таким образом, истец Сорокина В.И. является наследником к имуществу наследодателя и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ей необходима защита прав путем признания права.
В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни Н.И.Т. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на принадлежащем ему земельном участке, на праве собственности, поэтому указанное имущество подлежит включению в состав его наследственного имущества.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Сорокиной В.И. удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателя Н.И.Т., умершего (дата), жилой дом, общеполезной площадью (данные изъяты), жилой - (данные изъяты), с (данные изъяты), расположенный по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.И.Лапаев