Дело № 2-1129/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 декабря 2010 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе
председательствующего судьи Лапаева С.И.
при секретаре Дебердеевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савина С.Н. к администрации города Сурска Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Савин С.Н. обратился в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что (дата) умер его отец С.Н.В., а (дата) умерла его мать С.Е.А., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), который мать приняла после смерти своего мужа, но не оформила свои наследственные права надлежащим образом. Он является наследником по закону. Для оформления наследства ему необходимо решить вопрос о включении указанного домовладения, принадлежащего матери в состав наследственной массы, так как на указанную недвижимость нет правоустанавливающего документа, а имеется только договор от (дата) о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство дома на праве личной собственности. В связи с чем, просит включить в наследственную массу С.Е.А., умершей (дата), жилой дом, общеполезной площадью (данные изъяты), жилой - (данные изъяты), с (данные изъяты), расположенный по адресу: (адрес).
Истец Савин С.Н. в судебном заседании иск поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик - администрация города Сурска, направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения требований истца не возражает.
Выслушав пояснения истца Савина С.Н., изучив материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Норма ст.213 ГК РФ закрепляет, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно договору (номер) от (дата) о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на право личной собственности, Отдел коммунального хозяйства исполкома Сурского горсовета депутатов и трудящихся предоставил С.Н.В. право бессрочного пользования земельным участком под (номер) по (адрес) для возведения одноэтажного дома с надворными постройками.
Согласно справке администрации города Сурска (номер) от (дата) С.Н.В. до дня смерти (дата) проживал и был зарегистрирован по адресу: (адрес), вместе с ним проживала и была зарегистрирована С.Е.А., умершая (дата), и сын Савин С.Н., (дата) рождения.
Согласно справке администрации города Сурска (номер) от (дата) С.Е.А. до дня смерти (дата) проживала и была зарегистрирована по адресу: (адрес), вместе с ней проживал и был зарегистрирован её сын Савин С.Н., (дата) рождения.
Согласно справке администрации города Сурска Городищенского района Пензенской области (номер) от (дата) на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), свидетельство о праве собственности на землю администрацией города Сурска не выдавалось.
Согласно техническому паспорту жилой дом (дата) постройки по адресу: (адрес) состоит из бревенчатого строения, обложенного кирпичом, общая площадь дома (данные изъяты), жилая площадь - (данные изъяты), к основному строению прилегают: (данные изъяты).
В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Приказ Минстроя РФ от 4 апреля 1992 г. N87 "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что:
- п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.
- п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.
К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся С.Н.В. законно, под строительство жилого дома, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.
Таким образом, С.Н.В. владел и пользовался указанными объектами недвижимости с (дата), строения не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.
С учетом изложенного С.Н.В. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества.
Согласно свидетельству о смерти (номер) С.Н.В. умер (дата).
Согласно свидетельству о браке (номер) С.Н.В. является мужем С.Е.А.
Согласно справке нотариуса (номер) от (дата) наследником имущества С.Н.В., умершего (дата), была его супруга С.Е.А., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.
Согласно свидетельству о смерти (номер) С.Е.А. умерла (дата).
Согласно свидетельству о рождении (номер) родителями Савина С.Н. являются: отец- С.Н.В., мать- С.Е.А..
Таким образом, истец Савин С.Н. является наследником к имуществу наследодателей и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ему необходима защита прав путем признания права.
В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни С.Н.В., а после его смерти С.Е.А. владела и пользовалась жилым домом и хозяйственными постройками, на праве собственности, поэтому указанное имущество подлежит включению в состав наследственного имущества С.Е.А.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Савина С.Н. удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателя С.Е.А., умершей (дата), жилой дом, общеполезной площадью (данные изъяты), жилой - (данные изъяты), с (данные изъяты), расположенный по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.И.Лапаев