Дело № 2-29/11      

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2011 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Лапаева С.И.

при секретаре Жмуркиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Н.П. к администрации города Городище Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова Н.П. обратилась в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что <дата> умерла её мать Н.А.М., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Она является наследником по завещанию. Для оформления наследства ей необходимо решить вопрос о включении указанного домовладения, принадлежащего матери в состав наследственной массы, так как на указанную недвижимость нет правоустанавливающего документа, а имеется только договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство дома на праве личной собственности на имя Н.А.М. за <номер> от <дата>. В связи с чем, просит включить в наследственную массу Н.А.М., умершей <дата>, жилой дом, общеполезной площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Кузнецова Н.П. в судебном заседании иск поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик - администрация города Городище, направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения требований истца не возражает.

Выслушав пояснения истца Кузнецовой Н.П., изучив материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Норма ст.213 ГК РФ закрепляет, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на право личной собственности за <номер> от <дата>, Отдел коммунального хозяйства исполкома Городищенского горсовета депутатов и трудящихся предоставил Н.А.М. право бессрочного пользования земельным участком по <адрес> для возведения одноэтажного дома с надворными постройками.

Согласно справке администрации <адрес> от <дата> Н.А.М., <дата> рождения, до дня смерти <дата> проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Н.А.М. являлась собственником земельного участка, на котором расположены жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер>, выданным <дата> решением Городищенской администрации городского Совета народных депутатов от <дата> <номер>.

Согласно техническому паспорту жилой дом <дата> постройки по адресу: <адрес> состоит из бревенчатого строения, обшитого тёсом, общая площадь дома <данные изъяты>, жилая площадь - <данные изъяты>, к основному строению прилегают: <данные изъяты>.

В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

     Приказ Минстроя РФ от 4 апреля 1992 г. N87 "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что:

- п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.

- п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.

К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся Н.А.М. законно, под строительство жилого дома, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.

Таким образом, Н.А.М. владела и пользовалась указанными объектами недвижимости с <дата>, она же является собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.

С учетом изложенного Н.А.М. владела и пользовалась жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества.

           Согласно свидетельству о смерти <номер> Н.А.М. умерла <дата>.              

Согласно свидетельству о рождении <номер> матерью Кузнецовой Н.П. (добрачная фамилия-Н.) является мать- Н.А.М..

Согласно завещанию от <дата> Н.А.М. домовладение, находящиеся в <адрес>, завещала Кузнецовой Н.П..

Решением Мокшанского районного суда Пензенской области от <дата> установлен факт принятия Кузнецовой Н.П. наследства после смерти матери Н.А.М., умершей <дата>.

Таким образом, истец Кузнецова Н.П. является наследником к имуществу наследодателя и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ей необходима защита прав путем признания права.

В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни Н.А.М. владела и пользовалась жилым домом и хозяйственными постройками на принадлежащем ей земельном участке, на праве собственности, поэтому указанное имущество подлежит включению в состав её наследственного имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Иск Кузнецовой Н.П. удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя Н.А.М., умершей <дата>, жилой дом, общеполезной площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.

           Председательствующий: С.И.Лапаев