Дело № 2-31/2011       

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2011 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Лапаева С.И.

при секретаре Жмуркиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенжаповой С.З. к администрации Верхнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Сенжапова С.З. обратилась в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что <дата> умер её муж С.С.Р., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Она является наследником по закону. Для оформления наследства ей необходимо решить вопрос о включении указанного домовладения, принадлежащего мужу в состав наследственной массы, так как на указанную недвижимость нет правоустанавливающего документа, а домовладение только значится в похозяйственной книге Верхнеелюзанского сельсовета. Указывает, что дом был построен мужем в <дата>, но надлежащим образом документально он оформлен не был, в данном домовладении муж был постоянно зарегистрирован и проживал в нём до дня своей смерти, владел и распоряжался домом по своему усмотрению, платил налоги и страховые взносы, то есть был собственником. В связи с чем, просит включить в наследственную массу С.С.Р., умершего <дата>, жилой дом, общеполезной площадью <данные изъяты>., жилой - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца, Давыдов А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточнил заявленные требования Сенжаповой С.З., просил суд кроме жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, включить в наследственную массу умершего С.С.Р. ещё и прилегающие к основному строению надворные постройки: веранду, баню.

Ответчик - администрация Верхнеелюзанского сельсовета Городищенского района, направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, против удовлетворения требований истца не возражает.

Третьи лица Назирова Г.С., Юртаева Т.С., Сенжапов Р.С., Сенжапов Ф.С., Сенжапов Г.С., Исянова Р.С. в судебное заседание не явились, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения требований истца Сенжаповой С.З. не возражают.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, третьих лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно справке администрации Верхнеелюзанского сельсовета <номер> от <дата> по данным похозяйственной книги сельсоветского учёта <номер>, лицевой счёт <номер>, главой хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, являлся С.С.Р., умерший <дата>.

Согласно справке администрации Верхнеелюзанского сельсовета <номер> от <дата> С.С.Р., умерший <дата>, до дня смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним проживала его жена - Сенжапова С.З., <дата> года рождения, которая проживает в этом доме и в настоящее время.

С.С.Р. является собственником земельного участка, на котором расположены жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер>, выданным <дата> решением Верхнеелюзанского малого Совета от <дата>.

По техническому паспорту жилой дом <дата> постройки состоит из бревенчатого строения, обшитого тесом, общая площадь дома - <данные изъяты>, жилая площадь - <данные изъяты>, к основному строению прилегают: <данные изъяты>.

В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся С.С.Р. законно, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.

Таким образом, С.С.Р. владел и пользовался указанными объектами недвижимости с <дата>, учет строений произведен по похозяйственной книге. Он является собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.

С учетом изложенного С.С.Р.владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества.

Согласно свидетельству о смерти <номер> С.С.Р.умер <дата>.

Согласно свидетельству о заключении брака <номер>, повторно выданному <дата>, мужем Сенжаповой С.З. (добрачная фамилия - Б.) является С.С.Р.

Таким образом, истец Сенжапова С.З. является наследником к имуществу наследодателя и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ей необходима защита прав путем признания права.

Норма ст.213 ГК РФ закрепляет, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни С.С.Р. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на принадлежащем ему земельном участке, на праве собственности, поэтому указанное имущество подлежит включению в состав его наследственного имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Иск Сенжаповой С.З. удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателяС.С.Р., умершего <дата>, жилой дом, общеполезной площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: С.И. Лапаев