Дело № 2-31/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 января 2011 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе
председательствующего судьи Лапаева С.И.
при секретаре Жмуркиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенжаповой С.З. к администрации Верхнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Сенжапова С.З. обратилась в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что (дата) умер её муж С.С.Р., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес). Она является наследником по закону. Для оформления наследства ей необходимо решить вопрос о включении указанного домовладения, принадлежащего мужу в состав наследственной массы, так как на указанную недвижимость нет правоустанавливающего документа, а домовладение только значится в похозяйственной книге Верхнеелюзанского сельсовета. Указывает, что дом был построен мужем в (дата), но надлежащим образом документально он оформлен не был, в данном домовладении муж был постоянно зарегистрирован и проживал в нём до дня своей смерти, владел и распоряжался домом по своему усмотрению, платил налоги и страховые взносы, то есть был собственником. В связи с чем, просит включить в наследственную массу С.С.Р., умершего (дата), жилой дом, общеполезной площадью (данные изъяты)., жилой - (данные изъяты), расположенный по адресу: (адрес).
Представитель истца, Давыдов А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточнил заявленные требования Сенжаповой С.З., просил суд кроме жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, включить в наследственную массу умершего С.С.Р. ещё и прилегающие к основному строению надворные постройки: (данные изъяты).
Ответчик - администрация Верхнеелюзанского сельсовета Городищенского района, направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, против удовлетворения требований истца не возражает.
Третьи лица Назирова Г.С., Юртаева Т.С., Сенжапов Р.С., Сенжапов Ф.С., Сенжапов Г.С., Исянова Р.С. в судебное заседание не явились, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения требований истца Сенжаповой С.З. не возражают.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, третьих лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно справке администрации Верхнеелюзанского сельсовета (номер) от (дата) по данным похозяйственной книги сельсоветского учёта (номер), лицевой счёт (номер), главой хозяйства, находящегося по адресу: (адрес), являлся С.С.Р., умерший (дата).
Согласно справке администрации Верхнеелюзанского сельсовета (номер) от (дата) С.С.Р., умерший (дата), до дня смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: (адрес), совместно с ним проживала его жена - Сенжаповой С.З., (дата) года рождения, которая проживает в этом доме и в настоящее время.
С.С.Р. является собственником земельного участка, на котором расположены жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (номер), выданным (дата) решением Верхнеелюзанского малого Совета от (дата).
По техническому паспорту жилой дом (дата) постройки состоит из бревенчатого строения, обшитого тесом, общая площадь дома - (данные изъяты), жилая площадь - (данные изъяты), к основному строению прилегают: (данные изъяты).
В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся С.С.Р. законно, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.
Таким образом, С.С.Р. владел и пользовался указанными объектами недвижимости с (дата), учет строений произведен по похозяйственной книге. Он является собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.
С учетом изложенного С.С.Р.владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества.
Согласно свидетельству о смерти (номер) С.С.Р.умер (дата).
Согласно свидетельству о заключении брака (номер), повторно выданному (дата), мужем Сенжаповой С.З. (добрачная фамилия - Б.) является С.С.Р.
Таким образом, истец Сенжаповой С.З. является наследником к имуществу наследодателя и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ей необходима защита прав путем признания права.
Норма ст.213 ГК РФ закрепляет, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни С.С.Р. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на принадлежащем ему земельном участке, на праве собственности, поэтому указанное имущество подлежит включению в состав его наследственного имущества.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Сенжаповой С.З. удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателя С.С.Р., умершего (дата), жилой дом, общеполезной площадью (данные изъяты), жилой - (данные изъяты), с (данные изъяты), расположенный по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.И. Лапаев