РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Городище 27 января 2011 года
Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Надысиной Е.В., при секретаре Клюевой Ж.А., с участием представителя истца Овчарева Ю.В. - Борисовой Г.А., действующей на основании доверенности от (дата),третьего лица - Овчарева Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчарева Ю.В. к Администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, Администрации Городищенского района Пензенской области о включении в состав наследства недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Овчарев Ю.В. обратился в суд с иском к Администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, Администрации Городищенского района Пензенской области о включении в состав наследства недвижимого имущества. Иск мотивирован тем, что (дата) умер его отец - О.В.М. после смерти которого, осталось наследство в виде жилого дома по адресу: (адрес), а также земельного участка, площадью (данные изъяты). Указанным домом О.В.М. пользовался по своему усмотрению, платил налоги и страховые взносы. Истец является наследником по закону, но не имеет правоустанавливающего документа на дом, а в свидетельстве о праве собственности на землю и в кадастровой выписке, выданных на имя О.В.М., имеются расхождения в размере площади земельного участка, в связи с чем, он не может оформить наследственные права на указанное недвижимое имущество. Просит включить жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: (адрес), в состав наследства после смерти О.В.М.
Истец Овчарев Ю.В. в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца - Борисова Г.А. в судебном заседании требования истца поддержала по основаниям, указанным в заявлении, суду дополнительно пояснила, что в (дата) отец истца - О.В.М. построил дом, который расположен по адресу: (адрес) проживал в данном доме со своей семьей: супругой - О.М.В. и детьми: Овчаревым Ю.В. и Овчаревым Н.В. После смерти О.М.В., до дня своей смерти ((дата)) О.В.М. продолжал проживать в указанном доме. В настоящее время указанным домом и земельным участком продолжают пользоваться его дети: Овчарев Ю.В. и Овчарев Н.В. В связи с отсутствием на дом правоустанавливающих документов, а также в связи с расхождением сведений о размере площади земельного участка, находящегося по адресу: (адрес), в свидетельстве о праве собственности на землю и выписке из кадастрового паспорта, истец не может оформить наследственные права на указанное недвижимое имущество. Просит включить в наследственную массу после смерти О.В.М. жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу.
Ответчики - Администрация Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, Администрация Городищенского района Пензенской области в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
Третье лицо - Овчарев Н.В. в судебном заседании против исковых требований Овчарева Ю.В. не возражал, дал аналогичные представителю истца показания.
Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копии свидетельства о смерти (номер) от (дата) О.В.М. умер (дата).
Из справки Администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от (дата) (номер) следует, что О.В.М., умерший (дата), на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: (адрес), являлся главой хозяйства.
Согласно справке администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от (дата) (номер) О.В.М. до дня смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по указанному адресу.
Из копии свидетельства о праве собственности на землю (номер) от (дата), следует, что О.В.М. на праве собственности был предоставлен земельный участок 0,50 га для ведения личного подворного хозяйства по адресу: (адрес).
Из копии кадастровой выписки о земельном участке от (дата) (номер), следует, что О.В.М. для ведения личного подсобного хозяйства был передан земельный участок с кадастровым номером (номер), площадью (данные изъяты) расположенный по адресу: (адрес).
Из копии технического паспорта от (дата) на жилой дом по адресу: (адрес), следует, что указанный дом построен в (дата), имеет общую площадь (данные изъяты), жилую площадь (данные изъяты). В состав домовладения также входят: ворота, ограждение, веранда, жилой пристрой, гараж, баня, предбанник, три сарая.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что О.В.М. в (дата) построил домовладение по адресу: (адрес), после чего проживал в нем со своей семьей. Домовладение было учтено в похозяйственной книге местной администрации. О.В.М. умер (дата), на момент его смерти спорное домовладение состояло из жилого дома общей площадью (данные изъяты)., жилой площадью (данные изъяты). В состав домовладения входили: ворота, ограждение, веранда, жилой пристрой, гараж, баня, предбанник, три сарая.
После смерти О.В.М. жилым домом и земельным участком по своему усмотрению пользуются Овчарев Ю.В. и Овчарев Н.В.
Домовладение, расположенное по адресу: (адрес), построено на земельном участке, предоставленном в собственность О.В.М., с ведома местной администрации, о чем свидетельствует учет домовладения в похозяйственной книге, а также свидетельство о праве собственности на землю. Домовладение длительное время используется по назначению, поставлено на технический учет, что позволяет сделать вывод о том, что оно не было построено с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Совокупность указанных обстоятельств, по мнению суда, свидетельствует, что домовладение, расположенное по адресу: (адрес), не является самовольной постройкой, и лицо, осуществившее его строительство, могло приобрести право собственности на нее и передать его по наследству.
На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Оценивая обстоятельства строительства вышеуказанного домовладения, характер дальнейшего владения и пользования им, суд считает установленным, что О.В.М. являлся собственником жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: (адрес), однако при жизни не успел надлежащим образом это право оформить.
Земельный участок при указанном домовладении был передан в собственность О.В.М., что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю (номер) от (дата), копией кадастровой выписки о земельном участке от (дата) (номер). Принимая решение в пределах заявленных исковых требований, суд считает, что О.В.М. принадлежал на праве собственности земельный участок по адресу: (адрес), площадью не менее (данные изъяты).
Согласно справке нотариуса г. Городище Городищенского района Пензенской области от (дата) (номер) к имуществу умершего О.В.М. заведено наследственное дело. Единственными наследниками, обратившимися к нотариусу, являются Овчарев Ю.В. и Овчарев Н.В.
В соответствии с постановлением от (дата), нотариусом г.Городище Пензенской области Овчареву Ю.В. было отказано в совершении нотариального действия в связи с отсутствием на жилой дом, находящийся по адресу: (адрес) правоустанавливающих документов; расхождением в размере площади земельного участка, находящегося по вышеуказанному адресу, значащегося в свидетельстве о праве собственности и в кадастровой выписке.
При таких обстоятельствах иск Овчарева Ю.В. к Администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, Администрации Городищенского района Пензенской области о включении в состав наследства недвижимого имущества, подлежит полному удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Овчарева Ю.В. к Администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, Администрации Городищенского района Пензенской области о включении в состав наследства недвижимого имущества удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти О.В.М., (дата) года рождения, умершего (дата), как принадлежавшие ему ко дню смерти на праве собственности: жилой дом общей площадью (данные изъяты)., жилой площадью (данные изъяты)., с входящими в состав домовладения надворными постройками: воротами, ограждением, верандой, жилым пристроем, гаражом, баней, предбанником, тремя сараями, и земельный участок, общей площадью (данные изъяты) находящиеся по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Городищенского районного суда
Пензенской области Е.В.Надысина