Дело № 2-114/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 февраля 2011 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Лапаева С.И. при секретаре Жмуркиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абликовой К.И. к администрации города Городище Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л: Абликова К.И. обратилась в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что <дата> умер её муж А.Н.Н., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Она является наследником по закону. Для оформления наследства ей необходимо решить вопрос о включении указанного домовладения, принадлежащего мужу в состав наследственной массы, так как на указанную недвижимость нет правоустанавливающего документа, а имеется только договор <номер> от <дата> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на право личной собственности на имя А.Н.Н. Указывает, что в данном домовладении муж был постоянно зарегистрирован и проживал в нём до дня своей смерти, владел и распоряжался домом по своему усмотрению, платил налоги и страховые взносы, то есть был собственником. Просит включить в наследственную массу А.Н.Н., умершего <дата>, жилой дом, общеполезной площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Истец Абликова К.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии. Ответчик - администрация города Городище, направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения требований истца не возражает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон. Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Норма ст.213 ГК РФ закрепляет, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. Согласно договору <номер> от <дата> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на право личной собственности, Отдел коммунального хозяйства исполкома Городищенского горсовета депутатов и трудящихся предоставил А.Н.Н. право бессрочного пользования земельным участком под <номер> в квартале <номер> по <адрес>, для возведения одноэтажного дома с надворными постройками. Согласно справке администрации города Городище от <дата> А.Н.Н., <дата> рождения, до дня смерти <дата> проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним проживала его жена Абликовой К.И., <дата> рождения, которая проживает там и в настоящее время. А.Н.Н. являлся собственником земельного участка, на котором расположены жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер>, выданным <дата> решением Городищенской городской администрации от <дата>. Согласно техническому паспорту жилой дом <дата> постройки по адресу: <адрес> состоит из бревенчатого строения, обшитого тесом, общая площадь дома <данные изъяты>, жилая площадь - <данные изъяты>, к основному строению прилегают: <данные изъяты>. В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Приказ Минстроя РФ от 4 апреля 1992 г. N87 "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что: - п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд. - п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности. К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся А.Н.Н. законно, под строительство жилого дома, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется. Таким образом, А.Н.Н. владел и пользовался указанными объектами недвижимости с <дата>, он же является собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила. С учетом изложенного А.Н.Н. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества. Согласно свидетельству о смерти <номер> А.Н.Н. умер <дата>. Согласно свидетельству о заключении брака <номер>, выданному <дата>, мужем Абликовой К.И. (добрачная фамилия - А.) является А.Н.Н.. Согласно справке нотариуса <данные изъяты> <номер> от <дата>, заведено наследственное дело <номер> к имуществу умершего <дата> А.Н.Н., проживающего по адресу: <адрес>, единственным наследником, обратившимся к нотариусу, является Абликова К.И. Постановлением нотариуса <данные изъяты> <номер> от <дата> Абликовой К.И. в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего <дата> А.Н.Н., отказано, по основанию отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом по адресу: <адрес>. Таким образом, истец Абликова К.И. является наследником к имуществу наследодателя А.Н.Н. и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ей необходима защита прав путем признания права. В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни А.Н.Н. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на принадлежащем ему земельном участке, на праве собственности, поэтому указанное имущество подлежит включению в состав его наследственного имущества. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Абликовой К.И. удовлетворить. Включить в наследственную массу наследодателя А.Н.Н., умершего <дата>, жилой дом, общеполезной площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: С.И.Лапаев