Дело № 2-173/2011       

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2011 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Лапаева С.И.

при секретаре Жмуркиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаркова Р.Ф. к администрации Верхнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Жарков Р.Ф. обратился в суд с иском о включении недвижимого имущества в наследственную массу, указав, что <дата> умерла его бабушка Ж.А.А., после смерти которой, осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Он является наследником по закону на долю своего отца Ж.Ф.М., умершего <дата>, сына наследодателя. Для оформления наследства ему необходимо решить вопрос о включении указанного домовладения, принадлежащего Ж.А.А. в состав наследственной массы, так как на указанную недвижимость нет правоустанавливающего документа, а домовладение только значится в похозяйственной книге Верхнеелюзанского сельсовета. Указывает, что дом был построен бабушкой в <дата> без оформления документов надлежащим образом, в данном домовладении бабушка Ж.А.А. была постоянно зарегистрирована и проживала в нём до дня своей смерти, владела и распоряжалась домом по своему усмотрению, платила налоги и страховые взносы, то есть была собственником. В связи с чем, просит включить в наследственную массу Ж.А.А., умершей <дата>, жилой дом, общеполезной площадью <данные изъяты> жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца Жаркова Р.Ф.- Жаркова Г.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск своего доверителя поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик - администрация Верхнеелюзанского сельсовета Городищенского района, направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения требований истца не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца Жарковой Г.С., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно справке администрации Верхнеелюзанского сельсовета <номер> от <дата> Ж.А.А., умершая <дата>, являлась главой хозяйства находящегося по адресу: <адрес>, этот дом принадлежал ей на праве личной собственности.

Согласно справке администрации Верхнеелюзанского сельсовета <номер> от <дата> по данным похозяйственной книги <номер> за <дата>., Ж.А.А. постоянно по день своей смерти -<дата>, проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совестно с ней проживал внук Жарков Р.Ф., <дата> рождения, который проживает в этом доме и в настоящее время.

Ж.А.А. является собственником земельного участка, на котором расположены жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер>, выданным <дата> решением Верхнеелюзанского малого Совета от <дата>.

По техническому паспорту жилой дом <дата> постройки состоит из кирпичного строения, общая площадь дома составляют <данные изъяты>, жилая - <данные изъяты>, к основному строению прилегают: <данные изъяты>.

В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся Ж.А.А. законно, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.

Таким образом, Ж.А.А. владела и пользовалась указанными объектами недвижимости с <дата>, учет строений произведен по похозяйственной книге. Она является собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.

С учетом изложенного Ж.А.А. владела и пользовалась жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества.

Согласно свидетельству о смерти <номер> Ж.А.А. умерла <дата>.

Согласно свидетельству о рождении <номер> родителя истца Жаркова Р.Ф. являлись: отец - Ж.Ф.М., мать - Ж.С.А..

Согласно свидетельству о рождении <номер>, повторно выданного <дата>, матерью Ж.Ф.М. (отца Жаркова Р.Ф.) являлась Ж.А.А..

Согласно справке нотариуса <данные изъяты> <номер> от <дата>, после смерти Ж.А.А., умершей <дата> и проживающей на день смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело. Наследник по закону внук- Жарков Р.Ф., отец которого Ж.Ф.М. умер <дата>.

Постановлением нотариуса <данные изъяты> от <дата> Жаркову Р.Ф. в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти бабушки - Ж.А.А. отказано, по основанию отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом по адресу: <адрес>.

Таким образом, истец Жарков Р.Ф. является наследником к имуществу наследодателя Ж.А.А. и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ему необходима защита прав путем признания права.

Норма ст.213 ГК РФ закрепляет, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни Ж.А.А. владела и пользовалась жилым домом и хозяйственными постройками, на праве собственности, поэтому указанное имущество подлежит включению в состав её наследственного имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ.

РЕШИЛ:

             Иск Жаркова Р.Ф. удовлетворить.

    Включить в наследственную массу наследодателяЖ.А.А., умершей <дата>, жилой дом, общеполезной площадью <данные изъяты> жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.

              Председательствующий: С.И. Лапаев