Дело № 2-295/11       

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2011 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Лапаева С.И.

при секретаре Жмуркиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой А.П. к администрации города Сурска Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Егорова А.П. обратилась в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что <дата> умер её муж Е.Н.И., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Она является наследником по закону. Для оформления наследства ей необходимо решить вопрос о включении указанного домовладения, принадлежащего мужу в состав наследственной массы, так как на указанную недвижимость нет правоустанавливающего документа, а имеется только договор от <дата> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство дома на праве личной собственности. Указывает, что в данном домовладении муж был постоянно зарегистрирован и проживал в нём до дня своей смерти, владел и распоряжался домом по своему усмотрению, платил налоги и страховые взносы, то есть был собственником. В связи с чем, просит включить в наследственную массу Е.Н.И., умершего <дата>, жилой дом, общеполезной площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Егорова А.П. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии.

Ответчик - администрация города Сурска, направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения требований истца не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Норма ст.213 ГК РФ закрепляет, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно договору <номер> от <дата> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на право личной собственности, Отдел коммунального хозяйства исполкома Сурского горсовета депутатов и трудящихся предоставил Е.Н.И. право бессрочного пользования земельным участком под <номер> по улице <адрес> для возведения одноэтажного дома с надворными постройками.

Согласно справке администрации города Сурска <номер> от <дата> Е.Н.И. до дня смерти <дата> проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, вместе с ним проживала и была зарегистрирована Егорова А.П., <дата> рождения.

            Е.Н.И. является собственником земельного участка, на котором расположены жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер>, выданным <дата> решением Сурской городской администрации от <дата> за <номер>. Тот же собственник указан и в кадастровой выписке о земельном участке от <дата> за <номер>.

Согласно техническому паспорту жилой дом <дата> постройки по адресу: <адрес>, состоит из бревенчатого строения, общая площадь жилого дома <данные изъяты>, жилая - <данные изъяты>, к основному строению прилегают: <данные изъяты>.

В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

     Приказ Минстроя РФ от 4 апреля 1992 г. N87 "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что:

- п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.

- п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.

К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся Е.Н.И. законно, под строительство жилого дома, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.

Таким образом, Е.Н.И. владел и пользовался указанными объектами недвижимости с <дата>, строения не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.

С учетом изложенного Е.Н.И. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества.

           Согласно свидетельству о смерти <номер> Е.Н.И. умер <дата>.               

           Согласно свидетельству о браке <номер> Е.Н.И. является мужем Егоровой (до замужества- Г.) А.П.

Согласно справке нотариуса <данные изъяты> <номер> от <дата> заведено наследственное дело <номер> к имуществу умершего <дата> Е.Н.И., проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>. По состоянию на <дата> Егорова А.П. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Постановлением нотариуса г<данные изъяты> Егоровой А.П. в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего <дата> Е.Н.И. отказано, по основанию отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом по адресу: <адрес>.

Таким образом, истец Егорова А.П. является наследником к имуществу наследодателя Е.Н.И. и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ему необходима защита прав путем признания права.

В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни Е.Н.И. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на принадлежащем ему земельном участке, на праве собственности, поэтому указанное имущество подлежит включению в состав его наследственного имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Иск Егоровой А.П. удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателяЕ.Н.И., умершего <дата>, жилой дом, общеполезной площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.

           Председательствующий: С.И.Лапаев