РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Городище 03 мая 2011 года
Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ефремкина В.М., при секретаре Варяткиной И.Н., с участием истца Юмаевой А.К.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юмаевой А.К. к Администрации Верхнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, Ю.Р.К. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Юмаева А.К. обратилась в суд с иском к Администрации Верхнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, Юмаеву Р.К. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: (адрес). Иск мотивирован тем, что спорный жилой дом был построен свекром истца - Ю.Х.Х. в (дата). В нем он проживал и был зарегистрирован до своей смерти - (дата). Вместе с ним проживал и его сын - Ю.К.Х., являвшийся мужем Юмаевой А.К. После смерти Ю.Х.Х. Ю.К.Х. фактически принял его наследство, но не обращался за его оформлением. Ю.К.Х. умер (дата). После его смерти Юмаева А.К. с Юмаевым Р.К. продолжали владеть и пользоваться жилым домом и земельным участком по (адрес), но оформить свои права не могут из-за отсутствия правоустанавливающих документов на вышеуказанный жилой дом и отсутствия доказательств фактического принятия наследства Ю.К.Х. после смерти Ю.Х.Х.
В судебном заседании истец Юмаева А.К. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила признать право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: (адрес).
Ответчик - Администрация Верхнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области - надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, в письменном заявлении глава администрации просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, претензий не имеет.
Ответчик Юмаев Р.К. надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, претензий не имеет.
Заслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Свидетели И.С.М., Ш.З.С. суду показали, что жилой дом по (адрес) был построен Ю.Х.Х. в (дата). В указанном доме впоследствии также проживали Ю.К.Х.., Юмаева А.К., Юмаев Р.К. После смерти Ю.Х.Х. в доме оставались проживать Ю.К.Х., Юмаева А.К., Юмаев Р.К. Ю.К.Х. умер в (дата), после его смерти в доме продолжают проживать Юмаева А.К., Юмаев Р.К. Ю.Х.Х. звали (данные изъяты) его жену (данные изъяты) а Ю.К.Х. был их единственным сыном.
Согласно копии свидетельства о смерти (номер) от (дата) Ю.Х.Х. умер (дата).
Из справок Администрации Верхнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от (дата) (номер), от (дата) (номер) следует, что Ю.Х.Х. до дня смерти был зарегистрирован, проживал и являлся главой хозяйства по адресу: (адрес), вместе с ним проживали и были зарегистрированы: сын - Ю.К.Х., сноха - Юмаева А.К., внук - Юмаев Р.К.
Согласно копии свидетельства о смерти (номер) от (дата) Ю.К.Х. умер (дата).
Из справки Администрации Верхнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от (дата) (номер) следует, что Ю.К.Х., до дня смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: (адрес), вместе с ним проживали: жена - Юмаева А.К., сын - Юмаев Р.К.
В копии свидетельства о рождении (номер) от (дата) родителями Ю.К.Х. указаны Ю.Х.Х., Ю.Н.С..
Из копии свидетельства о браке (номер) от (дата) следует, что Ю.К.Х. и Н.А.К. заключили брак (дата), после регистрации брака присвоены фамилии: мужу - Юмаев, жене - Юмаева.
Из копии дубликата свидетельства о праве собственности на землю (номер) от (дата), копии кадастрового паспорта земельного участка от (дата) (номер), следует, что Ю.Х.Х. принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым (номер), площадью 2700 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: (адрес).
Из копии технического паспорта от (дата) на жилой дом по адресу: (адрес), следует, что указанный дом построен в (дата), общая площадь составила 52,6 кв.м., жилая площадь - 45,8 кв.м. В состав домовладения также входят: веранда, два сарая, баня, гараж, ворота, ограждение.
По справке нотариуса К.Л.М. от (дата) (номер) к имуществу умершего Ю.К.Х. открыто наследственное дело, наследниками по закону являются супруга умершего - Юмаева А.К., сын умершего - Юмаев Р.К., который отказался от наследства в пользу Юмаевой А.К.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что Ю.Х.Х. в (дата) построил домовладение по адресу: (адрес), после чего проживал в нем совместно с сыном - Ю.К.Х., снохой - Юмаевой А.К., внуком - Юмаевым Р.К. Домовладение было учтено в похозяйственной книге местной администрации. Ю.Х.Х. умер (дата), на момент его смерти спорное домовладение состояло из жилого дома общей площадью 52,6 кв.м., жилой площадью 45,8 кв.м., с верандой, двумя сараями, баней, гаражом, воротами, ограждением. После смерти Ю.Х.Х. его сын Ю.К.Х. фактически принял наследство, продолжая проживать в указанном домовладении. Ю.К.Х. умер (дата), после его смерти наследство приняли его жена Юмаева А.К., а Юмаев Р.К. от наследства отказался в пользу Юмаевой А.К. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей, представленными суду письменными доказательствами, и никем не оспаривается.
Домовладение, расположенное по адресу: (адрес), построено на земельном участке, предоставленном в собственность Ю.Х.Х., с ведома местной администрации, о чем свидетельствует учет домовладения в похозяйственной книге. Домовладение длительное время используется по назначению, поставлено на технический учет, что позволяет сделать вывод о том, что оно не было построено с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Совокупность указанных обстоятельств, по мнению суда, свидетельствует, что жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), не является самовольной постройкой, и лицо, осуществившее его строительство, могло приобрести право собственности на него и передать его по наследству.
На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Оценивая обстоятельства строительства вышеуказанного домовладения, характер дальнейшего владения и пользования им, суд считает установленным, что Ю.Х.Х. являлся собственником жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: (адрес), однако при жизни не успел надлежащим образом это право оформить.
Земельный участок при указанном домовладении был передан в собственность Ю.Х.Х., что подтверждается копией дубликата свидетельства о праве собственности на землю от (дата) (номер), копией кадастрового паспорта земельного участка от (дата) (номер).
Таким образом, на момент смерти Ю.Х.Х. ему принадлежали на праве собственности жилой дом общей площадью 52,6 кв.м., жилой площадью 45,8 кв.м., с верандой, двумя сараями, баней, гаражом, воротами, ограждением и земельный участок с кадастровым (номер), площадью 2700 кв.м., которые расположены по адресу: (адрес). Указанное имущество после смерти Ю.Х.Х. фактически единолично принял его сын Ю.К.Х.., а после смерти Ю.К.Х. - его жена Юмаева А.К., поскольку Юмаев Р.К. от наследства отказался.
При таких обстоятельствах иск Юмаевой А.К. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования является законным, обоснованным и подлежит полному удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Юмаевой А.К. к Администрации Верхнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, Юмаеву Р.К. удовлетворить.
Признать за Юмаевой А.К., (дата) года рождения, уроженкой (адрес), право собственности на жилой дом, общей площадью 52,6 кв.м., жилой площадью 45,8 кв.м., с верандой, двумя сараями, баней, гаражом, воротами, ограждением, и земельный участок с кадастровым (номер), площадью 2700 кв.м., которые расположены по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Городищенского районного суда
Пензенской области В.М. Ефремкин