ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Городище 11 мая 2011 года
Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Надысиной Е.В.,при секретаре Чиркиной Е.Г.,с участием представителя истца Ларюшиной Ю.А., прокурора Батирова Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску филиала - войсковая часть № Федерального бюджетного учреждения - войсковая часть № к Строганову Р.В., Строгановой А.А., Строгановой А.Р. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Филиал - войсковая часть № Федерального бюджетного учреждения - войсковая часть № (далее войсковая часть №) обратилась в суд с иском к Строганову Р.В., Строгановой А.А., Строгановой А.Р. о выселении. Иск мотивирован тем, что Строганов Р.В., Строганова А.А., Строганова А.Р., согласно регистрационному учету, проживают в служебной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора найма специализированного жилого помещения от дата №. Предоставленное жилое помещение относится к жилому фонду закрытого военного городка <адрес>, согласно распоряжению Правительства РФ от 01.06.2000 года № 752-р. Указанная квартира является служебной. Строганов Р.В. и Строганова А.А. в трудовых отношениях с войсковой частью № не состоят. Строганова А.Р. является несовершеннолетней дочерью Строгановой А.А. и Строганова Р.В. До настоящего времени Строганов Р.В., Строганова А.А., Строганова А.Р. не освободили служебную квартиру. На основании статей 93, 100, 103, 104 ЖК РФ истец просит выселить ответчиков из квартиры по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Ларюшина Ю.А. исковые требования поддержала, просила выселить ответчиков из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения, привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнив, что в соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.п. «ж» п.3 договора найма наниматель Строганов Р.В. и его члены семьи обязаны своевременно вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчики указанные обязательства исполняли добросовестно до дата, после чего перестали производить регулярные платежи за оказываемые услуги. В результате общая сумма долга на дата составляет <данные изъяты> руб. Учитывая также наличие за ответчиками задолженности по оплате коммунальных услуг, представитель истца Ларюшина Ю.А. просила выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Ответчики Строганов Р.В., Строганова А.А., Строганова А.Р. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли. По ходатайству представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав представителя истца, изучив собранные по делу доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Из копии договора найма специализированного жилого помещения от дата № следует, что Строганову Р.В. войсковой частью № в наем трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 10-11), что подтверждается выпиской из протокола заседания жилищной комиссии войсковой части № от дата № (л.д. 09).
Согласно выписке из уведомления ТУ Росимущества по Пензенской области от дата № № на балансе войсковой части № числится жилой <адрес>, находящийся по адресу: <адрес>.
Из справки Домоуправления № Квартирно-эксплуатационной части №, выписки из домовой книги следует, что в качестве проживающих в данной квартире значатся: Строганов Р.В., Строганова А.А., Строганова А.Р. (л.д. 12,13).
По справкам войсковой части № от дата №, № Строганов Р.В. и Строганова А.А. в войсковой части № не работают.
Из выписки из приказа командира войсковой части № от дата № Строганов Р.В., <данные изъяты>, с дата досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта о прохождении военной службы.
Согласно справке Домоуправления № Квартирно-эксплуатационной части от дата № по состоянию на дата задолженность по оплате коммунальных услуг (квартплата, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, газ, вывоз ТБО, телевидение) за Строгановым Р.В. и членами его семьи составляет <данные изъяты> руб.
Исследованные в судебном заседании доказательства суд считает допустимыми и достоверными.
В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения
На основании ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии со ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
Согласно п.1 ч.4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает их достаточными для того, чтобы считать установленным, что Строганов Р.В., Строганова А.А., Строганова А.Р. приобрели право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора найма специализированного жилого помещения от дата №, справкой Домоуправления № Квартирно-эксплуатационной части №, выпиской из домовой книги.
В настоящее время ответчики в трудовых отношениях с войсковой частью № не состоят, что подтверждается справками войсковой части № от дата №, №. Кроме того, Строганов Р.В.. Строганова А.А., Строганова А.Р. по состоянию на дата имеют задолженность по оплате коммунальных услуг (квартплата, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, газ, вывоз ТБО, телевидение) в размере <данные изъяты> руб. Эти обстоятельства являются основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения между сторонами.
Доказательства наличия в правоотношениях сторон обстоятельств, предусмотренных ч.2 ст.102, ч.2 ст.103 ЖК РФ, суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Войсковой части № подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
К судебным расходам отнесена государственная пошлина, которая оплачена истцом при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, и подлежит взысканию в солидарном порядке в его пользу с ответчиков в полном объеме.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск филиала - войсковая часть № Федерального бюджетного учреждения - войсковая часть № удовлетворить.
Выселить Строганова Р.В., Строганову А.А., Строганову А.Р. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать солидарно со Строганова Р.В., Строгановой А.А., Строгановой А.Р. в пользу филиала - войсковая часть № Федерального бюджетного учреждения - войсковая часть № в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.
Разъяснить ответчикам Строганову Р.В., Строгановой А.А., Строгановой А.Р., что они вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения подать в Городищенский районный суд Пензенской области заявление об отмене этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Городищенского районного суда
Пензенской области Е.В.Надысина