Дело № 2-490/2011       

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2011 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Лапаева С.И.

при секретаре Жмуркиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агишева А.М. к администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Агишев А.М. обратился в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что <дата> умерла его мать, А.Ф.Х., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Он является наследником по закону. Для оформления наследства ему необходимо решить вопрос о включении указанного домовладения, принадлежащего матери в состав наследственной массы, так как на указанную недвижимость нет правоустанавливающего документа, а домовладение только значится в похозяйственной книге Среднеелюзанского сельсовета. Указывает, что в данном домовладении мать была постоянно зарегистрирована и проживала в нём до дня своей смерти, владела и распоряжалась домом по своему усмотрению, платила налоги и страховые взносы, то есть была собственником. В связи с чем, просит включить в наследственную массу А.Ф.Х., умершей <дата>, жилой дом, общеполезной площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Агишев А.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик - администрация Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района, направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно справке администрации Среднеелюзанского сельсовета <номер> от <дата> по данным похозяйственной книги <номер> за <дата>., лицевой счёт <номер>, А.Ф.Х., умершая <дата>, до дня смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. На день смерти совместно с ней проживали и были зарегистрированы: сын - Агишев А.М., <дата> рождения, сноха и внуки.

А.Ф.Х. является собственником земельного участка, на котором расположены жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер>, выданным <дата> решением Среднеелюзанской администрации от <дата> <номер>, тот же правообладатель указан и в кадастровой выписке о земельном участке от <дата> <номер>, постановлении администрации Среднеелюзанского сельсовета от <дата> <номер> об уточнении адреса земельного участка и жилого дома А.Ф.Х., архивной выписке администрации <адрес> <номер> от <дата>.

По техническому паспорту жилой дом <дата> постройки состоит из блочного строения, облицованного кирпичом, общая площадь дома составляет <данные изъяты>, жилая - <данные изъяты>, к основному строению прилегают: <данные изъяты>.

В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся А.Ф.Х. законно, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.

Таким образом, А.Ф.Х. владела и пользовалась указанными объектами недвижимости с <дата>, учет строений произведен по похозяйственной книге. Она является собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.

С учетом изложенного А.Ф.Х. владела и пользовалась жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества.

Согласно свидетельству о смерти <номер> А.Ф.Х. умерла <дата>.

Согласно свидетельству о рождении <номер>, выданному <дата>, матерью Агишева А.М. является А.Ф.Х..

Согласно справке нотариуса нотариального округа <данные изъяты> <номер> от <дата>, заведено наследственное дело <номер> к имуществу умершей <дата> А.Ф.Х., проживающей по адресу: <адрес>. По состоянию на <дата> Агишев А.М. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Постановлением нотариуса <данные изъяты> <номер> от <дата> Агишеву А.М. в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей <дата> А.Ф.Х., отказано, по основанию отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом по адресу: <адрес>.

Таким образом, истец Агишев А.М. является наследником к имуществу наследодателя А.Ф.Х. и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ему необходима защита прав путем признания права.

Норма ст.213 ГК РФ закрепляет, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни А.Ф.Х. владела и пользовалась жилым домом и хозяйственными постройками на принадлежащем ей земельном участке, на праве собственности, поэтому указанное имущество подлежит включению в состав её наследственного имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Иск Агишева А.М. удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя А.Ф.Х., умершей <дата>, жилой дом, общеполезной площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: С.И.Лапаев