Дело № 2-456/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 мая 2011 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Лапаева С.И.
при секретаре Жмуркиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кленковой А.С. к администрации Среднеелюзанского сельсовета, администрации Городищенского района Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Кленкова А.С. обратилась в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что (дата) умер её муж К.А.З., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома с надворными и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес). Она является наследником по закону. Для оформления наследства ей необходимо решить вопрос о включении указанных жилого дома и земельного участка, принадлежащих мужу, в состав наследственной массы, так как на жилой дом нет правоустанавливающего документа, он только значится в похозяйственной книге Среднеелюзанского сельсовета, а в правоустанавливающих документах на землю: свидетельстве о праве собственности на землю, выданном решением Среднеелюзанской сельской администрации от (дата) (номер), и кадастровой выписке о земельном участке от (дата) (номер) - имя мужа записано как «А.» вместо правильного «А.». Указывает, что дом был построен мужем в (дата) без соблюдения общего порядка строительства на земельном участке, предоставленном ему в начале в бессрочное пользование, а в (дата) уже на праве собственности. В данном домовладении муж был постоянно зарегистрирован и проживал в нём до дня своей смерти, владел и распоряжался домом и земельным участком по своему усмотрению, платил налоги и страховые взносы, то есть был собственником. В связи с чем, просит включить в наследственную массу К.А.З., умершего (дата), жилой дом, общей площадью (данные изъяты), жилой - (данные изъяты), с (данные изъяты), и земельный участок, площадью (данные изъяты). с кадастровым номером (номер), расположенные по адресу: (адрес).
Истец Кленкова А.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии.
От ответчиков - администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, администрации Городищенского района Пензенской области в суд поступили письменные заявления с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии их представителей, против удовлетворения требования Кленковой А.С. не возражают.
Третье лицо Кленков Ю.А. направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения требования Кленковой А.С. не возражает.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно справке администрации Среднеелюзанского сельсовета (номер) от (дата), К.А.З., (дата) года рождения, умерший (дата), до дня смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: (адрес). Совместно с ним проживали: жена- Кленкова А.С., (дата) рождения, сын- Кленков Ю.А., (дата) рождения, сноха и внучка.
Согласно справке администрации Среднеелюзанского сельсовета (номер) от (дата) по данным похозяйственной книги сельсоветского учёта за (дата) (номер), лицевой счёт (номер), К.А.З., (дата) года рождения, умерший (дата), являлся главой хозяйства, расположенного по адресу: (адрес).
Согласно свидетельству о праве собственности на землю (номер) от (дата) К.А.З. на основании решения Среднеелюзанской сельской администрации от (дата) (номер) был предоставлен в собственность земельный участок площадью (данные изъяты) по адресу: (адрес), для ведения личного подсобного хозяйства. Тот же правообладатель указан и в кадастровой выписке о земельном участке от (дата) (номер).
Согласно выписке из похозяйственной книги от (дата) К.А.З., (дата) года рождения, умершему (дата), земельный участок, площадью (данные изъяты), с кадастровым номером (номер), расположенный по адресу: (адрес), принадлежал на праве собственности, тот же правообладатель указан и в постановлении администрации Среднеелюзанского сельсовета от (дата) (номер)-п об уточнении адреса земельного участка и жилого дома К.А.З.
Согласно справке администрации Среднеелюзанского сельсовета (номер) от (дата), в связи с отсутствием первичного документа, а именно приложения к постановлению «О выделении земельных участков», внести изменения в свидетельство о праве собственности на землю не представляется возможным.
По техническому паспорту жилой дом (дата) постройки состоит из бревенчатого строения, общая площадь дома составляет (данные изъяты), жилая - (данные изъяты), к основному строению прилегают: (данные изъяты).
В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся К.А.З. законно, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.
Таким образом, К.А.З.владел и пользовался указанными объектами недвижимости с (дата), учет строений произведен по похозяйственной книге. Он является собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.
С учетом изложенного К.А.З. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества.
Согласно свидетельству о смерти (номер) К.А.З. умер (дата).
Согласно свидетельству о заключении брака (номер) К.А.З. и Кленкова А.С. (добрачная фамилия- Д.) (дата) заключили брак.
Согласно справке нотариуса (данные изъяты) (номер) от (дата), заведено наследственное дело (номер) к имуществу умершего (дата) К.А.З., проживавшего на день смерти по адресу: (адрес). По состоянию на (дата) наследниками, обратившимися к нотариусу, являются: Кленкова А.С. и Кленков Ю.А.
Постановлением нотариуса (данные изъяты) (номер) от (дата) в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего (дата) К.А.З. отказано, по основанию отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом по адресу: (адрес); а также по основанию расхождения имени наследодателя в правоустанавливающих документах, а именно, по свидетельству о смерти наследодатель значится - К.А.З., а по Свидетельству о праве собственности на землю (номер) от (дата), выданному администрацией Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, и кадастровой выписке (номер) от (дата) значится - К.А.З..
Таким образом, истец Кленкова А.С. является наследником к имуществу наследодателя К.А.З. и, в силу требований ст. 12 ГК РФ, ей необходима защита прав путем признания права.
Норма ст. 213 ГК РФ закрепляет, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В ст. 218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни К.А.З. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на принадлежащем ему земельном участке на праве собственности, поэтому указанное имущество подлежит включению в состав его наследственного имущества.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кленковой А.С. удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателя К.А.З., умершего (дата), жилой дом, общей площадью (данные изъяты), жилой - (данные изъяты), с (данные изъяты), и земельный участок, площадью (данные изъяты) с кадастровым (номер), расположенные по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.И. Лапаев