Дело № 2-490/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 мая 2011 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе
председательствующего судьи Лапаева С.И.
при секретаре Жмуркиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агишева А.М. к администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Агишев А.М. обратился в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что (дата) умерла его мать, А.Ф.Х., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес). Он является наследником по закону. Для оформления наследства ему необходимо решить вопрос о включении указанного домовладения, принадлежащего матери в состав наследственной массы, так как на указанную недвижимость нет правоустанавливающего документа, а домовладение только значится в похозяйственной книге Среднеелюзанского сельсовета. Указывает, что в данном домовладении мать была постоянно зарегистрирована и проживала в нём до дня своей смерти, владела и распоряжалась домом по своему усмотрению, платила налоги и страховые взносы, то есть была собственником. В связи с чем, просит включить в наследственную массу А.Ф.Х., умершей (дата), жилой дом, общеполезной площадью (данные изъяты), жилой - (данные изъяты), с (данные изъяты), расположенный по адресу: (адрес).
Истец Агишев А.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Ответчик - администрация Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района, направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно справке администрации Среднеелюзанского сельсовета (номер) от (дата) по данным похозяйственной книги (номер) за (дата) лицевой счёт (номер), А.Ф.Х., умершая (дата), до дня смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: (адрес). На день смерти совместно с ней проживали и были зарегистрированы: сын - Агишев А.М., (дата) рождения, сноха и внуки.
А.Ф.Х. является собственником земельного участка, на котором расположены жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (номер), выданным (дата) решением Среднеелюзанской администрации от (дата) (номер), тот же правообладатель указан и в кадастровой выписке о земельном участке от (дата) (номер), постановлении администрации Среднеелюзанского сельсовета от (дата) (номер) об уточнении адреса земельного участка и жилого дома А.Ф.Х., архивной выписке администрации (адрес) (номер) от (дата).
По техническому паспорту жилой дом (дата) постройки состоит из блочного строения, облицованного кирпичом, общая площадь дома составляет (данные изъяты), жилая - (данные изъяты), к основному строению прилегают: (данные изъяты).
В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся А.Ф.Х. законно, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.
Таким образом, А.Ф.Х. владела и пользовалась указанными объектами недвижимости с (дата), учет строений произведен по похозяйственной книге. Она является собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.
С учетом изложенного А.Ф.Х. владела и пользовалась жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества.
Согласно свидетельству о смерти (номер) А.Ф.Х. умерла (дата).
Согласно свидетельству о рождении (номер), выданному (дата), матерью Агишева А.М. является А.Ф.Х..
Согласно справке нотариуса нотариального округа (данные изъяты) (номер) от (дата), заведено наследственное дело (номер) к имуществу умершей (дата) А.Ф.Х., проживающей по адресу: (адрес). По состоянию на (дата) Агишев А.М. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Постановлением нотариуса (данные изъяты) (номер) от (дата) Агишеву А.М. в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей (дата) А.Ф.Х., отказано, по основанию отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом по адресу: (адрес).
Таким образом, истец Агишев А.М. является наследником к имуществу наследодателя А.Ф.Х. и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ему необходима защита прав путем признания права.
Норма ст.213 ГК РФ закрепляет, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни А.Ф.Х. владела и пользовалась жилым домом и хозяйственными постройками на принадлежащем ей земельном участке, на праве собственности, поэтому указанное имущество подлежит включению в состав её наследственного имущества.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Агишева А.М. удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателя А.Ф.Х., умершей (дата), жилой дом, общеполезной площадью (данные изъяты), жилой - (данные изъяты), с (данные изъяты), расположенный по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.И.Лапаев