Дело № 2-584/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 июня 2011 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Лапаева С.И. при секретаре Жмуркиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарунина А.Н. к администрации Павло-Куракинского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л: Шарунин А.Н. обратился в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что <дата> умерла его тётя Ш.Л.Т., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Он является наследником по завещанию. Для оформления наследства ему необходимо решить вопрос о включении указанного домовладения, принадлежащего тёте в состав наследственной массы, так как на указанную недвижимость нет правоустанавливающего документа, а домовладение только значится в похозяйственной книге Павло-Куракинского сельсовета. Указывает, что дом был построен тётей на выделенном ей для строительства земельном участке на личные средства, в данном домовладении тётя была постоянно зарегистрирована и проживала в нём до дня своей смерти, владела и распоряжалась домом по своему усмотрению, платила налоги и страховые взносы, то есть была собственником. В связи с чем, просит включить в наследственную массу Ш.Л.Т., умершей <дата>, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Истец Шарунин А.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Ответчик - администрация Павло-Куракинского сельсовета Городищенского района, направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, против удовлетворения требований истца не возражает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон. Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно справке администрации Павло-Куракинского сельсовета <номер> от <дата> Ш.Л.Т., <дата> года рождения, умершая <дата>, была зарегистрирована и проживала и по адресу: <адрес>, одна. Согласно справке администрации Павло-Куракинского сельсовета <номер> от <дата> по данным похозяйственной книги сельсоветского учёта <номер>, лицевой счёт <номер>, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке в <данные изъяты>, принадлежало Ш.Л.Т., <дата> рождения, умершей <дата>, на праве личной собственности, она являлась главой хозяйства. Ш.Л.Т. является собственником земельного участка, на котором расположены жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю <номер>, выданным <дата> решением Павло-Куракинского малого Совета от <дата> <номер>, тот же правообладатель указан и в постановлении администрации Павло-Куракинского сельсовета <адрес> от <дата> <номер>. По техническому паспорту жилой дом состоит из бревенчатого строения, общая площадь дома составляет - <данные изъяты>, жилая - <данные изъяты>, к основному строению прилегают: верандa, конюшня, сарай. В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся Ш.Л.Т. законно, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется. Таким образом, Ш.Л.Т. владела и пользовалась указанными объектами недвижимости, учет строений произведен по похозяйственной книге. Она является собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила. С учетом изложенного Ш.Л.Т. владела и пользовалась жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества. Согласно свидетельству о смерти <номер> Ш.Л.Т. умерла <дата>. Согласно завещанию от <дата> Ш.Л.Т. всё своё имущество, в том числе жилой дом, земельный участок, надворные постройки по адресу: <адрес> завещала Шарунину А.Н. Согласно справке нотариуса <номер> от <дата> заведено наследственное дело после смерти Ш.Л.Т., умершей <дата>, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>, наследник по завещанию Шарунин А.Н.. Постановлением нотариуса от <дата> Шарунину А.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Ш.Л.Т., умершей <дата>, отказано, по основанию отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом по адресу: <адрес>. Таким образом, истец Шарунин А.Н. является наследником к имуществу наследодателя Ш.Л.Т. и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ему необходима защита прав путем признания права. Норма ст.213 ГК РФ закрепляет, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни Ш.Л.Т. владела и пользовалась жилым домом и хозяйственными постройками на принадлежащем ей земельном участке, на праве собственности, поэтому указанное имущество подлежит включению в состав её наследственного имущества. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Шарунина А.Н. удовлетворить. Включить в наследственную массу наследодателя Ш.Л.Т., умершей <дата>, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: С.И. Лапаев