Дело № 2-642/2011       

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2011 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Лапаева С.И.

при секретаре Жмуркиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабибулиной О.Ю. к администрации Канаевского сельсовета, администрации Городищенского района Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Хабибулина О.Ю. обратилась в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что <дата> умер её отец О.Ю.Г., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Она является наследником по закону. Для оформления наследства ей необходимо решить вопрос о включении указанных жилого дома и земельного участка, принадлежащих отцу, в состав наследственной массы, так как на жилой дом нет правоустанавливающего документа, он только значится в похозяйственной книге Канаевского сельсовета, а в правоустанавливающих документах на землю: Свидетельстве о праве собственности на землю <номер> от <дата>, выданном решением Канаевского сельского Совета от <дата> <номер>, и кадастровой выписке о земельном участке от <дата> <номер> - отчество отца записано как «Г.» вместо правильного «Г.». Указывает, что дом был построен отцом в <дата> без оформления документов надлежащим образом на земельном участке, который был передан отцу в собственность в <дата>. В данном домовладении отец был постоянно зарегистрирован и проживал в нём до дня своей смерти, владел и распоряжался домом по своему усмотрению, платил налоги и страховые взносы, то есть был собственником. В связи с чем, просит включить в наследственную массу О.Ю.Г., умершего <дата>, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, и земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Хабибулина О.Ю. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии.

От ответчиков - администрации Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области, администрации Городищенского района Пензенской области в суд поступили письменные заявления с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии их представителей, против удовлетворения требования Хабибулиной О.Ю. не возражают.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно справке администрации Канаевского сельсовета <номер> от <дата> по данным похозяйственной книги сельсоветского учёта <номер>, О.Ю.Г., умерший <дата>, до дня смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Он же являлся главой хозяйства.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю <номер> от <дата> О.Ю.Г. на основании решения Канаевского сельского Совета от <дата> <номер> для приусадебного пользования был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Тот же правообладатель указан и в кадастровой выписке о земельном участке от <дата> <номер>.

Согласно постановлению администрации Канаевского сельсовета <номер> от <дата>, земельный участок с кадастровым <номер> и жилой дом, расположенный в границах данного земельного участка по адресу: <адрес>, принадлежат О.Ю.Г..

По техническому паспорту жилой дом <дата> постройки состоит из бревенчатого строения, общая площадь дома <данные изъяты>, жилая площадь - <данные изъяты>, к основному строению прилегают: <данные изъяты>. Правообладателем данного объекта указан О.Ю.Г..

В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся О.Ю.Г. законно, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.

Таким образом, О.Ю.Г.владел и пользовался указанными объектами недвижимости с <дата>, учет строений произведен по похозяйственной книге. Он является собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.

С учетом изложенного О.Ю.Г. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества.

Согласно свидетельству о смерти <номер> О.Ю.Г. умер <дата>.

Согласно свидетельству о рождении, выданному <дата>, отцом О.О.Ю. (после заключения брака- Хабибулиной) является О.Ю.Г..

Согласно справке нотариуса <номер> от <дата>, заведено наследственное дело <номер> к имуществу умершего <дата> О.Ю.Г., проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>. По состоянию на <дата> Хабибулина О.Ю. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Постановлением нотариуса <номер> от <дата> Хабибулиной О.Ю. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего <дата> О.Ю.Г. отказано, по основанию отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом по адресу: <адрес>.

Постановлением нотариуса <номер> от <дата> Хабибулиной О.Ю. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего <дата> О.Ю.Г. отказано, по основанию расхождения отчества наследодателя в правоустанавливающих документах, а именно, по свидетельству о смерти наследодатель значится - О.Ю.Г., а по Свидетельству о праве собственности на землю <номер> от <дата>, выданному решением Канаевского сельского Совета от <дата> <номер>, и кадастровой выписке о земельном участке от <дата> <номер> - значится - О.Ю.Г..

Таким образом, истец Хабибулина О.Ю. является наследником к имуществу наследодателя О.Ю.Г. и, в силу требований ст. 12 ГК РФ, ему необходима защита прав путем признания права.

Норма ст. 213 ГК РФ закрепляет, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В ст. 218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни О.Ю.Г. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на принадлежащем ему земельном участке на праве собственности, поэтому указанное имущество подлежит включению в состав его наследственного имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Иск Хабибулиной О.Ю. удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя О.Ю.Г., умершего <дата>, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, и земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.

        Председательствующий: С.И. Лапаев