Дело № 2-624/2011       

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2011 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Лапаева С.И.

при секретаре Жмуркиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогонова А.В. к администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Рогонов А.В. обратился в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что <дата> умер его отец Р.В.А., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Он является наследником по закону, другие наследники отказались от наследства отца в его пользу. Для оформления наследства ему необходимо решить вопрос о включении указанного домовладения, принадлежащего отцу в состав наследственной массы, так как на указанную недвижимость нет правоустанавливающего документа, а домовладение только значится в похозяйственной книге Чаадаевского сельсовета. Указывает, что дом был построен отцом в <дата> без оформления документов надлежащим образом, в данном домовладении отец был постоянно зарегистрирован и проживал в нём до дня своей смерти, владел и распоряжался домом по своему усмотрению, платил налоги и страховые взносы, то есть был собственником. В связи с чем, просит включить в наследственную массу Р.В.А., умершего <дата>, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Рогонов А.В. в судебном заседании заявленное требование поддержал по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик - администрация Чаадаевкого сельсовета Городищенского района направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения требования истца не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно справке администрации Чаадаевского сельсовета по данным похозяйственной книги сельсоветского учёта <номер>, лицевой счёт <номер> Р.В.А. до дня смерти - <дата> постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживал и проживает по настоящее время сын - Рогонов А.В., <дата> года рождения.

Согласно справке администрации Чаадаевского сельсовета <номер> от <дата> жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Р.В.А.

Р.В.А. является собственником земельного участка, на котором расположены жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю <номер>, выданным <дата> решением Чаадаевской сельской администрации от <дата> за <номер>, и данными, содержащимися в архивной выписке администрации <адрес>. Тот же правообладатель указан в кадастровой выписке о земельном участке от <дата> <номер>, и постановлении администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области от <дата> <номер>.

По техническому паспорту жилой дом <дата> постройки состоит из бревенчатого строения, обшитого тесом, общая площадь дома составляет <данные изъяты>, жилая - <данные изъяты>, к основному строению прилегают: <данные изъяты>.

В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся Р.В.А. законно, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.

Таким образом, Р.В.А.владел и пользовался указанными объектами недвижимости с <дата>, учет строений произведен по похозяйственной книге. Он является собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.

С учетом изложенного Р.В.А. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества.

Согласно свидетельству о смерти <номер>, выданному <дата>, Р.В.А.умер <дата>.

          Согласно свидетельству о рождении <номер>, выданному <дата>, отцом Рогонова А.В. является Р.В.А..

Согласно справке нотариуса <номер> от <дата> заведено наследственное дело после смерти Р.В.А., умершего <дата>, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>. Наследник по закону сын Рогонов А.В., дочери К.О.В. и С.В.В. отказались от наследства отца в пользу Рогонова А.В.

Постановлением нотариуса от <дата> Рогонову А.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца Р.В.А., умершего <дата>, отказано, по основанию отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом по адресу: <адрес>.

Таким образом, истец Рогонов А.В. является наследником к имуществу наследодателя Р.В.А. и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ему необходима защита прав путем признания права.

Норма ст.213 ГК РФ закрепляет, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни Р.В.А. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на принадлежащем ему земельном участке, на праве собственности, поэтому указанное имущество подлежит включению в состав его наследственного имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Иск Рогонова А.В. удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя Р.В.А., умершего <дата>, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.

            Председательствующий: С.И. Лапаев