Дело (номер) Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Городище. (дата). Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наливаева А.В., при секретаре Шабановой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршина А.Н. к ООО «Строй Лизинг» о признании зарегистрированного права в свидетельстве о государственной регистрации права и записи в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним, недействительным, У С Т А Н О В И Л: Паршин А.Н. обратился в суд с иском к ООО «Строй Лизинг» о признании зарегистрированного права в свидетельстве о государственной регистрации права и записи в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним, недействительным. Иск мотивирован тем, что (дата) умерла мать истца- П.В.Н., которая на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Он является наследником по завещанию на все принадлежащее ей имущество, в дом числе и на <адрес>. Для оформления наследства ему необходимо признать зарегистрированное право в записи регистрации (номер) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата) и в свидетельстве о государственной регистрации права от (дата) недействительным, так как государственная регистрация права собственности на указанную квартиру была проведена после смерти правообладателя. Данная квартира принадлежит матери истца на основании договора (номер) участия в долевом строительстве, оплачиваемый за счет единовременной денежной выплаты, выделенной за счет средств федерального бюджета и дополнительного соглашения к нему от (дата), зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> Городищенский отдел (дата) номер регистрации (номер) и дополнительного соглашения от (дата), номер регистрации (номер). Дом фактически был сдан в эксплуатацию в конце (дата) года и государственная регистрация права была произведена в (дата) года, то есть после смерти собственника. Он занимался оформлением регистрации права от имени матери по доверенности и ввел в заблуждение органы регистрации, не поставив их в известность о смерти собственника, так как не знал, что сделки на умершего являются недействительными, почему нотариусом <адрес> К.Л.М. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на <адрес>. Просит суд признать зарегистрированное право на <адрес> в записи регистрации (номер) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) в выданном свидетельстве о государственной регистрации права от (дата) недействительным. Истец Паршин А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в пределах заявленного иска, пояснил, что такая ситуация получилась в связи с тем, что он был вынужден ввести в заблуждение Росреестр, не сообщив им о смерти матери. Сам он, в свою очередь, так поступил, поскольку представитель ответчика Ибрагимов ему дал указание провести регистрацию объекта в УФРС за покойной матерью, пригрозив в противном случае тем, что дом достраиваться не будет. Представитель истца - Тришкина Н.Н., действующая согласно удостоверения (номер) от (дата) и ордеру (номер) от (дата) требования своего доверителя поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Ответчик по делу - ООО «Строй Лизинг» в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица - Городищенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Б.Н.Н. просила рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся представителей ответчика и третьего лица. Заслушав истца, его представителя, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца. Указанный вывод основан на следующем. Согласно договору (номер) участия в долевом строительстве, оплачиваемый за счет единовременной денежной выплаты, выделенной за счет средств федерального бюджета, П.В.Н. являлась участником в долевом строительстве части жилого дома, который состоит из <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., являлась владельцем свидетельства о праве на единовременную денежную выплату на строительство указанной жилой площади в соответствии с постановлением <адрес> (номер)-пп от (дата) «Об утверждении Порядка формирования и ведения списков ветеранов Великой Отечественной войны, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий и об утверждении порядка предоставления ветеранам Великой Отечественной войны единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения». От имени П.В.Н. действовал по доверенности от (дата), удостоверенный нотариусом <адрес> и <адрес> М.Н.А., Паршин А.Н.. (дата) произведена государственная регистрация договора участия в долевом строительстве. (дата) заключено дополнительное соглашение к договору (номер) участия в долевом строительстве. Согласно свидетельству о смерти I-ИЗ (номер) от (дата), П.В.Н. умерла (дата). Согласно акту приема передачи недвижимого имущества в собственность от (дата), ООО «Строй Лизинг» передало, а Паршина В.Н., от имени которой действовал Паршин А.Н. согласно доверенности, приняло жилое помещение - одну двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>2 (кадастровый номер (дата)), общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на (дата) Городищенским отделением Пензенского филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ», <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., собственником квартиры указана Паршина В.Н. Согласно свидетельству 58-АА (номер) о государственной регистрации права от (дата), 2-х комнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, зарегистрирована (дата) за Паршиной В.Н. Согласно свидетельству о рождении I-ИЗ (номер) от (дата) матерью Паршина А.Н. является П.В.Н.. Согласно завещанию от (дата), П.В.Н. завещает Паршину А.Н. все свое имущество, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось. Согласно справки нотариуса от (дата), (номер), Паршин А.Н. является наследником по завещанию после смерти П.В.Н.. Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что государственная регистрация права на <адрес> была произведена (дата), то есть после смерти собственника- П.В.Н.., которая умерла (дата). Она же являлась участником в долевом строительстве вышеуказанной части жилого дома (квартиры), была владельцем свидетельства о праве на единовременную денежную выплату на строительство или приобретение жилого помещения в соответствии с постановлением Правительства пензенской области (номер)-пп от (дата) «Об утверждении Порядка формирования и ведения списков ветеранов Великой Отечественной войны, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий и об утверждении порядка предоставления ветеранам Великой Отечественной войны единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения». Государственная регистрация договора (номер) участия в долевом строительстве, оплачиваемый за счет единовременной денежной выплаты, выделенной за счет средств федерального бюджета произведена (дата) Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, (номер), то есть при жизни участника - П.В.Н. В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В соответствии с ч. 1 ст. 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Согласно ст. 17 ГК РФ гражданская правоспособность (способность гражданина иметь гражданские права и нести обязанности) возникает в момент его рождения и прекращается смертью. При таких обстоятельствах исковые требования Паршина А.Н. к ООО «Строй Лизинг» о признании зарегистрированного права в свидетельстве о государственной регистрации права и записи в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним, недействительным подлежит удовлетворению. Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Паршина А.Н. к ООО «Строй Лизинг» о признании зарегистрированного права в свидетельстве о государственной регистрации права и записи в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним, недействительным, удовлетворить. Признать недействительным зарегистрированное за П.В.Н. право собственности на <адрес> в <адрес> в записи регистрации (номер) от (дата) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья А.В. Наливаев