РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Городище 12 августа 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Табаниковой О.Н. к Администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении в состав наследства недвижимого имущества, УСТАНОВИЛ: Табашникова О.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении в наследственную массу недвижимого имущества. Иск мотивирован тем, что (дата) умерла мать истца - Ц.Д.К. Умершая владела и пользовалась квартирой в (адрес) на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от (дата). Однако при жизни Ц.Д.К. не зарегистрировала свои права на квартиру. Истец Табашникова О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Третьи лица Цыганов Ю.Н., Цыганов А.Н., Цыганов Н.Н., Цыганов В.Н., Цыганов М.Н., Цыганов А.Н. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствии. Ответчик - Администрация Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области - в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указал, что претензий по иску не имеет, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заслушав истца, допросив свидетеля, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему. Из копии договора на передачу квартир в собственность граждан от (дата) следует, что <данные изъяты> передал в собственность Ц.Д.К. квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 42,4 кв.м., жилой площадью 27,9 кв.м. по адресу: (адрес). Договор зарегистрирован в администрации Нижнеелюзанского сельсовета (дата). Из копии уведомления Городищенского отдела Управления Росреестра по Пензенской области от (дата) (номер) следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества по адресу: (адрес). Свидетель Д.С.К. суду показала, что она работала в <данные изъяты> с (дата) бухгалтером. В (дата) <данные изъяты> был реорганизован в <данные изъяты>. В 2004 году директором <данные изъяты> был Д.М.И., главным бухгалтером Г.А.С., а с 01.10.2004 главным бухгалтером стала Д.С.К. Квартира, расположенная по адресу: (адрес), была построена <данные изъяты> примерно в 1969 году и стояла на балансе совхоза. В мае 2004 года эта квартира была передана в собственность Ц.Д.К. по договору от (дата). От имени <данные изъяты> договор подписал Д.М.И. После заключения договора квартира была снята с баланса организации. Впоследствии при проведении процедуры банкротства <данные изъяты> в 2008 году спорная квартира в перечне имущества <данные изъяты> не учитывалась, т.к. не значилась на балансе. Из справок Администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 19.05.2004 № 325, от 22.04.2011 № 105 следует, что Ц.Д.К. на день приватизации и до дня смерти была зарегистрирована и проживала одна по адресу: (адрес). По справке Городищенского отделения Пензенского Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 25.07.2001 № 536 квартира, расположенная по адресу: (адрес), принадлежит на праве собственности Ц.Д.К. Из копии свидетельства о смерти (номер) от (дата) следует, что Ц.Д.К. умерла (дата). Из копии определения Арбитражного суда Пензенской области от 27.03.2008, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 13.07.2011 следует, что <данные изъяты> ликвидирован 27.03.2008 по завершении конкурсного производства. По сообщению Администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 02.08.2011 № 84 квартира, расположенная по адресу: (адрес), после ликвидации <данные изъяты> в муниципальную собственность не передавалась. Согласно копии технического паспорта от 02.06.11 на квартиру по адресу: (адрес), она состоит из трех жилых комнат, кухни, прихожей, имеет общую площадь 42,4 кв.м., жилую площадь 27,9 кв.м. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу статей 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 (в ред. от 20.05.2002) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации… Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством… Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции. На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего. Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что Ц.Д.К. (дата) заключила договор, в соответствии с которым ей в собственность была передана трехкомнатная квартира по адресу: (адрес). После заключения договора она проживала в указанной квартире, владела и пользовалась ею как собственник. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, копией договора на передачу квартир в собственность граждан от 19.05.2004, справками Администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 19.05.2004 № 325, от 22.04.2011 № 105, справкой Городищенского отделения Пензенского Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 25.07.2001 № 536. На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Оценивая содержание договора от 19.05.2004, характер дальнейшего владения и пользования квартирой, суд считает установленным, что Ц.Д.К. фактически являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес), однако при жизни не успела надлежащим образом это право оформить. При таких обстоятельствах иск Табашниковой О.Н. к Администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении в состав наследства недвижимого имущества подлежит полному удовлетворению. Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Табашниковой О.Н. удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ц.Д.К., (дата) года рождения, умершей (дата), как принадлежавшую ей ко дню смерти на праве собственности квартиру общей площадью 42,4 кв.м., жилой площадью 27,9 кв.м., которая расположена по адресу: (адрес). Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд (адрес) в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья Городищенского районного суда (адрес) В.М.Ефремкин