Дело № 2-1039/2011       

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2011 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Лапаева С.И.

при секретаре Жмуркиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урхиной Е.А. к администрации города Городище Городищенского района Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Урхина Е.А. обратилась в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что (дата) умер её муж У.Н.Г., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес). Она является наследником по закону. Для оформления наследства ей необходимо решить вопрос о включении указанного домовладения, принадлежащего мужу в состав наследственной массы, так как на указанную недвижимость нет правоустанавливающего документа, а имеется только договор (номер) о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на право личной собственности на имя У.Н.Г. от (дата). Указывает, что дом был построен мужем в (дата), в данном домовладении муж был постоянно зарегистрирован и проживал в нём до дня своей смерти, владел и распоряжался домом по своему усмотрению, платил налоги и страховые взносы, то есть был собственником. Просит включить в наследственную массу У.Н.Г., умершего (дата), жилой дом, общей площадью (данные изъяты), жилой - (данные изъяты), (данные изъяты), расположенный по адресу: (адрес).

Истец Урхина Е.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии.

Ответчик - администрация города Городище, направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения требований истца не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Норма ст.213 ГК РФ закрепляет, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно договору (номер) от (дата) о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на право личной собственности, Городищенский городской Совета депутатов и трудящихся в соответствии с решением исполкома городского Совета народных депутатов от (дата), предоставил У.Н.Г. право бессрочного пользования земельным участком, значащимся под (номер) по (адрес), для возведения жилого дома с надворными постройками, в полном соответствии с утверждённым проектом от (дата) (номер).

Согласно справке администрации города Городище (номер) от (дата) на день смерти (дата) У.Н.Г., (дата) года рождения, проживал и был зарегистрирован по адресу: (адрес), совместно с ним проживала его супруга- Урхина Е.А., (дата) рождения, которая проживают там же и в настоящее время.

У.Н.Г. являлся собственником земельного участка, на котором расположены жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю (номер), выданным (дата) решением Городищенской городской администрации от (дата) (номер).

Согласно техническому паспорту жилой дом (дата) постройки по адресу: (адрес), состоит из бревенчатого строения, обшитого тесом, общая площадь дома составляет (данные изъяты), жилая - (данные изъяты), к основному строению прилегают: (данные изъяты).

В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

     Приказ Минстроя РФ от 4 апреля 1992 г. N87 "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что:

- п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.

- п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.

К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся У.Н.Г. законно, под строительство жилого дома, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.

Таким образом, У.Н.Г. владел и пользовался указанными объектами недвижимости с (дата), он же является собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.

С учетом изложенного У.Н.Г. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества.

          Согласно свидетельству о смерти (номер) У.Н.Г. умер (дата).               

Согласно свидетельству о заключении брака (номер), повторно выданному (дата), мужем Урхиной Е.А. (добрачная фамилия - Т.) является У.Н.Г..

Согласно справке нотариуса (номер) от (дата), заведено наследственное дело после смерти У.Н.Г., умершего (дата), проживавшего в городе (адрес). Наследник по закону - супруга Урхина Е.А.

Постановлением нотариуса от (дата) Урхиной Е.А. в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга У.Н.Г., отказано, по основанию отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом по адресу: (адрес).

Анализ приведённых выше доказательств указывает на то, что истец Урхина Е.А. является наследником к имуществу наследодателя У.Н.Г. и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ей необходима защита прав путем признания права.

В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни У.Н.Г. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на принадлежащем ему земельном участке, на праве собственности, поэтому указанное имущество подлежит включению в состав его наследственного имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Иск Урхиной Е.А. удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя У.Н.Г., умершего (дата), жилой дом, общей площадью (данные изъяты), жилой - (данные изъяты), с (данные изъяты), расположенный по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.

           Председательствующий: С.И. Лапаев