Дело № 2-1033/2011       

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2011 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Лапаева С.И.

при секретаре Жмуркиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якуповой С.А. к администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Якупова С.А. обратилась в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что (дата) умерла Я.А.А., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес). Она является наследником по завещанию. Для оформления наследства ей необходимо решить вопрос о включении указанного домовладения, принадлежащего Я.А.А. в состав наследственной массы, так как на указанную недвижимость нет правоустанавливающего документа, а домовладение только значится в похозяйственной книге Среднеелюзанского сельсовета. Указывает, что дом был построен Я.А.А. в (дата) без соблюдения общего порядка строительства, в данном домовладении Я.А.А. была постоянно зарегистрирована и проживала в нём до дня своей смерти, владела и распоряжалась домом по своему усмотрению, платила налоги и страховые взносы, то есть была собственником. В связи с чем, просит включить в наследственную массу Я.А.А., умершей (дата), жилой дом, общей площадью (данные изъяты), жилой - (данные изъяты), с (данные изъяты), расположенный по адресу: (адрес).

Истец Якупова С.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии.

Ответчик - администрация Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района, направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения требования истца не возражает.

Третье лицо Якупов И.С. в судебное заседание не явился, от него в суд поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения требований Якуповой С.А. не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно справке администрации Среднеелюзанского сельсовета (номер) от (дата) по данным похозяйственной книги сельсоветского учёта (номер) за (дата), лицевой счёт (номер), Я.А.А., (дата) рождения, умершая (дата), на день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: (адрес), совместно с ней проживали: сын - Якупов И.С., (дата) рождения, сноха - Якупова С.А., (дата) рождения, внучка.

Согласно справке администрации Среднеелюзанского сельсовета от (дата), Я.А.А., (дата) рождения, умершая (дата), являлась главой хозяйства, находящегося по адресу: (адрес).

Я.А.А. является собственником земельного участка, на котором расположены жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю (номер), выданным (дата) решением Среднеелюзанской сельской администрации от (дата) (номер). Тот же собственник указан и в постановлении администрации Среднеелюзанского сельсовета (адрес) (номер) от (дата).

По техническому паспорту жилой дом (дата) постройки состоит из блочного строения, обшитого сайдингом, общая площадь дома составляет (данные изъяты), жилая - (данные изъяты), к основному строению прилегают: (данные изъяты). Правообладателем данного объекта указана Я.А.А.

В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

            К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся Я.А.А. законно, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.

Таким образом, Я.А.А.владела и пользовалась указанными объектами недвижимости с (дата), учет строений произведен по похозяйственной книге. Она является собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.

С учетом изложенного Я.А.А.владела и пользовалась жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества.

Согласно свидетельству о смерти (номер) Я.А.А. умерла (дата).

Согласно завещанию от (дата), зарегистрированному в реестре за (номер), Я.А.А. всё своё имущество, в том числе дом с надворными постройками, завещала Якуповой С.А.

Согласно справке нотариуса (номер) от (дата), заведено наследственное дело (номер) к имуществу умершей (дата) Я.А.А., проживавшей по адресу: (адрес). Якупова С.А. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Постановлением нотариуса от (дата) Якуповой С.А. в выдаче Свидетельства о праве на наследство после умершей (дата) Я.А.А. (наследственное дело (номер)), отказано, по основанию отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом по адресу: (адрес).

Анализ приведённых выше доказательств указывает на то, что истец Якупова С.А. является наследником к имуществу наследодателя Я.А.А. и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ей необходима защита прав путем признания права.

Норма ст.213 ГК РФ закрепляет, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни Я.А.А. владела и пользовалась жилым домом и хозяйственными постройками на принадлежащем ей земельном участке, на праве собственности, поэтому указанное имущество подлежит включению в состав её наследственного имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Иск Якуповой С.А. удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя Я.А.А., умершей (дата), жилой дом, общей площадью (данные изъяты), жилой - (данные изъяты), с (данные изъяты), расположенный по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: С.И.Лапаев